[問題] 關於集合式住宅的問題!麻煩各位了

你好!! 先介紹一下我家的房子 我家房子是屬於一個小型社區 共10棟透天厝組成的 我家就是其中的一棟!然後這個社區有共同的大門! 然後有個共同的地下停車場大門,但車庫是每棟房子內部的 也就是說 到了地下室會看到10個電捲門,把車停在屬於自己房子裡的停車庫! 最近因為要申請民宿執照被打退回來! 因為是集合式住宅! 想請問! 我家的資料是: 地號1分之1 , 建物所有權也是全部! 但是有個"公設"部份所有權為10分之1 到了縣府建設科是直接說沒辦法! 然後到了民宿執照申請的旅遊處他是說如果可以請建築師做"分割" 或許還有一點機會! 1.我想請問這個"分割"的動作,真的對我要申請民宿有幫助嗎? 2.假設現在因為我們有共同的大門跟共同的地下停車場入口,歸類為集合式住 宅~那如果假設我家的房子內部也有個出入口!也就是其實要出入我家的房 子不一定要從共用的大門或共用的地下停車場出入,這樣有辦法變成不是 集合式住宅嗎? 3.麻煩如果還有更好建議 請給我! 還是真的這狀況不管怎麼改就是沒辦法經 營民宿? 煩請解惑!! 我好困擾= = -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)