[心得] 我今天去看淡海新市鎮，大家來談一談淡海

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作者 landagent
時間 2013-04-30 23:33:47
留言 127 ( 48推 0噓 79→ )
我今天去看淡海新市鎮，大家來談一談淡海 房子很漂亮，工地很多，空地更多，之前買的全賺錢了， 好大的新市鎮，1600公頃，第二大的是新莊的溫仔圳467公頃． 副都心100公頃，頭前47公頃。 淡海之旁另有沙侖重劃區內有漁人碼頭，也是超級之大。 淡水目前人口約12萬人，外帶流動人口約3萬人。 淡海預計容納30萬人，沙侖不詳。 若是聯外道路不能增加四倍以上，淡海沙侖住滿人之時就是天天有天災 請各位鄉民發表你的看法。 請讓我用在週三晚上上課之用。 感恩。 下次考察八里，再來是湖口，八德，鶯歌。深坑。 -- ◤▂◥ ▃▂ 林背真 ◢ ▏ ┌─┐ ▌▁ ▁▏跟我這樣買 ▋- -▏　　 的 ▋▃▃◤▁▅◢ \ │┌┤ 出生前→◥▇ \ ▎ 就對了 ▆\ ▌ 　　　　 ▌▃▃▎▎ ▌ ┐┌──┐ ▊＼︻▍ 出生後→ ▏ ▼▄▃ ▌▄▄ ▌ / │┌┐│ ▁▂▎◢ ▃◥ ▎ ◢▆▇ ▅▅▅ ▆ └-┴└┘┴ ▼ ◢▃▃ ◣▂ http://0rz.tw/u7mT5 豆頁 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)

留言

→ ronblue 淡海蚊子鎮 04/30 23:35 1F
推 amury 看到預計容納30萬人就覺得可怕...現在就已經每天塞車了 04/30 23:36 2F
推 erickruklin 30萬是有把看不到的算進去嗎... 捷運光載通勤的就飽了 04/30 23:38 3F
推 pk0943 mobile01就很多討論串了 04/30 23:38 4F
推 Uber 1600公頃............ 04/30 23:39 5F
→ evangelew 這... 台灣現在一年出生的新人口都不到30萬人， 04/30 23:40 6F
→ dans 建商聯合造鎮成功的典範 04/30 23:40 7F
→ dans 相較之下青埔根本要在都市規劃史上畫下汙點 04/30 23:40 8F
→ evangelew 新北市一年社會增加連10000人都沒有 去哪生三十萬人? 04/30 23:41 9F
推 basta 更正一下，台灣現在一年出生的新人口都不到"20"萬人 04/30 23:41 10F
→ dans 規劃報告書當然要寫屁一點 實際上打個六七折吧 04/30 23:41 11F
推 ronblue 養蚊無誤 04/30 23:42 12F
→ dans 另外扣掉常態的空閒房屋 其實不見得真要塞到二三十萬人 04/30 23:42 13F
→ nicemood 新生兒連20萬都不到喔 虎年還掉到16萬 04/30 23:42 14F
→ pds1 現況中正東路 04/30 23:51 15F
→ pds1 未來中正東路+淡北道路+淡江大橋+芝投公路 04/30 23:51 16F
→ pds1 剛好4倍 04/30 23:51 17F
→ pds1 要塞30萬人得靠娛樂特區了 04/30 23:53 18F
→ landagent 芝投公路確定環評不會過關，芝投不會蓋了 04/30 23:53 19F
→ pds1 捷運班次加密兩倍也是技術上可行 04/30 23:54 20F
→ pds1 新北市已經重啟芝投公路計畫 04/30 23:54 21F
→ pds1 如果到時真的能塞一大堆人進去， 04/30 23:55 22F
→ pds1 新北市政府跟民代會想方設法把路找出來 04/30 23:55 23F
→ pds1 不過中正東路+淡北道路+淡江大橋+捷運加密 04/30 23:56 24F
→ pds1 應該夠用很久了，芝投公路沒有急迫性 04/30 23:56 25F
→ pds1 還有最爛最爛大絕招，拓寬台二線，但會被譙到臭頭 04/30 23:57 26F
→ pds1 發展困境還是工作機會太遠太少 04/30 23:57 27F
→ pds1 我個人認為淡海在大橋蓋好前是現買現套，淡海不是三峽或林口 04/30 23:59 28F
推 amury 捷運班次現行尖峰已經是2分鐘1班,要加密兩倍是不可行的 05/01 00:09 29F
→ amury 光旅客上下車的時間就已經卡很緊了 05/01 00:10 30F
→ amury 還是把希望寄託在淡江大橋吧~至少環評過了 05/01 00:11 31F
→ pds1 不是6分鐘一班嗎? 2分鐘一班聽說是板南線 05/01 00:11 32F
推 amury P大正解,我記成板南線了~^^" 05/01 00:14 33F
→ Eshow 淡江橋才是疏通的關鍵...紅樹林回堵的都是去三重五股 05/01 00:17 34F
→ Eshow 進台北市並不塞 05/01 00:17 35F
推 silentocean 就算聯外道路開了，地點還是不比其他新市鎮或重劃區 05/01 00:28 36F
→ silentocean 而且現在淡海新市鎮連房價吸引力都快消失了... 05/01 00:28 37F
→ saplpa 帥大不用考查了 買就對了 05/01 00:30 38F
→ fastcar 1P上看百萬 05/01 00:34 39F
推 tkr 但海已經成功起來了 現在進入的人口不斷增加 速度很快 05/01 00:35 40F
推 pk0943 家樂福,區公所,新市國小是新市鎮的正核心,要跌有難度了 05/01 00:36 41F
推 tkr 真的買不起其他地方的別在眼高手低 淡海可能是最後機會之一 05/01 00:38 42F
→ pk0943 家樂福上週日開幕,新市國小今年開始招第一屆學生,區公所大 05/01 00:38 43F
→ pk0943 樓約2年後蓋好 05/01 00:38 44F
→ pk0943 淡海再買不起,可能只能往三芝買了 05/01 00:38 45F
推 ultradev 淡海真的太遠了天氣又不好 05/01 00:39 46F
→ pds1 淡海的未來在台北港。 05/01 00:40 47F
→ pds1 淡水因港口而興起，因淤塞而沒落， 05/01 00:41 48F
→ pds1 淡海將來就是作台北港的腹地 05/01 00:41 49F
→ pds1 台北港興，淡海就會興 05/01 00:42 50F
推 tkr 越美麗的物件越貴 遠一點就便宜一點 05/01 00:43 51F
→ tkr 以前很多人看不起的林口跟三峽也漲到一堆人買不起了 05/01 00:44 52F
→ evangelew 就如同你說的 這要等淡海大橋蓋完 05/01 00:44 53F
→ evangelew 不然淡海新市鎮要跟台北港串聯 有點距離 05/01 00:45 54F
推 pk0943 買淡海算是買夢想,未來有無限可能,如果真的變成大直美麗華 05/01 00:46 55F
→ pk0943 那樣就發了;當然也有可能變成跟三芝的渡假村廢墟一樣 05/01 00:46 56F
→ erickruklin 台北港興... 算了吧 05/01 00:46 57F
推 tkr 先區分是自住還是買房 自住的話就買買得起的 別夢想了 05/01 00:48 58F
推 pk0943 淡海有點像以前的安坑,只有安康路一條,上下班全塞爆,現在安 05/01 00:49 59F
→ pk0943 坑有南北各一條快速道路,房價也回不去了 05/01 00:50 60F
推 pk0943 當初安坑的一號道路,中安快速道路,很多人也是說不可能,現在 05/01 00:52 61F
→ pk0943 事實擺在眼前已經蓋好了 05/01 00:53 62F
推 dans 當初小弟也是跟著喊安坑不可能的人之一 臉被打很大 哭哭 05/01 00:54 63F
→ evangelew 淡水跟安坑不會一樣 即便給淡水快速道路能連去哪? 05/01 00:55 64F
→ kutkin 可是以前怎麼想的到有快速道路? 05/01 00:55 65F
→ erickruklin 新北應該有機會挑戰全世界高架快速最多最密集的城市 05/01 00:55 66F
→ pds1 連到士北科、社子島，又是個未來的夢 05/01 00:56 67F
推 tkr 淡水快速道路可以進北投啊 幽靈橋可以到八里接64 或台北港 05/01 01:01 68F
推 happiness08 與其討論人口和入住率，不如研究熱區 05/01 01:02 69F
→ evangelew 這算是淡水最吃虧的地方 離台北市中心太遠 北投的工作 05/01 01:02 70F
→ evangelew 機會又不算多 05/01 01:03 71F
推 ManCity5566 在華碩上班到很適合住淡水(?) 05/01 01:03 72F
推 kuma660224 12萬就已經大塞車了，建議新北市府推廣水上捷運巴士 05/01 01:17 73F
→ kuma660224 水上沒有路權和塞車問題，也不必徵收土地。 05/01 01:17 74F
→ kuma660224 否則30萬人是大災難。 05/01 01:17 75F
推 kuma660224 淡江大橋還在水底下，短期不必指望。 05/01 01:20 76F
推 happiness08 生活重心在淡水 一切解決 05/01 01:23 77F
→ happiness08 很適合健康退休族 05/01 01:24 78F
→ landagent 淡水雨水多濕氣重不宜養老 05/01 02:07 79F
推 colorbest 實在不懂淡水房價是再高什麼XD 05/01 02:41 80F
→ borneol 冬天無敵冷，又常下雨刮風，室內濕悶，金屬易生銹 05/01 03:11 81F
→ borneol 去台北超遠，住幾年的心得淡水真不是人住的 05/01 03:13 82F
推 ceca 有沒有漂亮的無敵海景可以介紹的(流口水中 05/01 03:45 83F
推 moocow 只有台灣狂蓋高架吧 外國都鼓勵搭大眾運輸系統 05/01 07:53 84F
推 hsnu853 這樣下去～何時才考察的到瑞芳、福隆？ 05/01 09:38 85F
推 happiness08 淡水買房要選方位，選對方位冬天不用怕^^甚至還比台北 05/01 09:43 86F
→ happiness08 12~2月冬天真的常下雨，出門要戴帽子 05/01 09:45 87F
→ happiness08 但春天~秋天的淡水真的完美 05/01 09:46 88F
推 happiness08 台灣海島型氣候，哪裡不潮溼？下雨時開除濕機就好啦， 05/01 09:48 89F
推 happiness08 重點是方位要對~愛趴趴走的健康退休族很合適 05/01 09:50 90F
→ happiness08 但現在才進場真的慢了 05/01 09:51 91F
→ amury 潮濕還是有分等級的,淡水超濕,尤其冬天. 以前寒假一個月沒 05/01 09:57 92F
→ amury 除濕,回來的時候,音響就壞了... 05/01 09:58 93F
推 caution 師大分部後面那一帶靠河處的建案也超濕 連好天氣都很濕 05/01 10:08 94F
→ caution 去打個球 球具帶放旁邊 2-3個小時過後 袋子上就都是凝結水 05/01 10:08 95F
推 happiness08 所以才說選方位選方位~選對方位只要下雨再除濕就好了 05/01 10:24 96F
推 happiness08 另外.怎麼確定是潮溼才讓機器壞？搞不好是買到機皇？ 05/01 10:26 97F
→ wellwilling 又濕又冷,住台北氣候已經很糟了(跟台中台南相比),還住 05/01 10:26 98F
→ wellwilling 到淡水去? 我們又不是黴菌 05/01 10:26 99F
→ happiness08 還是大樓氣密窗品質不好？XD 05/01 10:27 100F
推 happiness08 常出國看看真的不覺得這樣叫又濕又冷(要不然歐美人怎 05/01 10:29 101F
→ happiness08 活) 05/01 10:29 102F
→ happiness08 你不是霉菌不代表住淡水就是黴菌喔^^ 05/01 10:30 103F
→ happiness08 拼命批評勸說也還是買不到低價呀 05/01 10:32 104F
→ happiness08 眼光要放寬 05/01 10:33 105F
推 BG666 淡水天氣 爛斃了 去朋友家住兩天就覺得很糟 05/01 11:07 106F
推 kuma660224 買淡水真的不如買八里。離台北港更近，不太會塞車。 05/01 11:27 107F
→ kuma660224 八里可以往台北和桃園兩邊，比只能去台北的淡海好。 05/01 11:28 108F
→ kuma660224 八里已有兩條快速道路，而淡水還在計劃而已。 05/01 11:30 109F
推 kuma660224 八里可靠台北港帶動產業，淡水只能靠通勤.... 05/01 11:32 110F
推 kuma660224 眼光放遠的話，八里比較有未來。 05/01 11:34 111F
→ ryanwen 潮濕跟寒冷還是有分等級低..淡水應該算是其中比較差低 05/01 11:47 112F
推 happiness08 八里不錯，比淡水方便，但一定要開車，差在公共運輸 05/01 12:24 113F
→ happiness08 常住國外就知道乾冷不如濕冷，老的快 05/01 12:25 114F
推 ronblue 哈哈 霉菌讓我笑了 05/01 12:26 115F
→ evangelew 乾冷不如濕冷!? 05/01 12:43 116F
推 ronblue 一直國外國外的 我們在談淡水誰跟你國外 05/01 13:00 117F
推 hcbd 買不起市區被洗出去的,或是多買在那邊放假用 05/01 13:08 118F
→ pds1 基隆汐止都可以住55萬人 很嚴重嗎? 05/01 13:46 119F
→ pds1 淡水測候站年平均雨量只有2100多，比台北還少 05/01 13:46 120F
→ pds1 更不用說是南淡水的紅樹林、竹圍 05/01 13:47 121F
推 happiness08 買不起市區也比錯過時機好 來日方長,沒什麼好可恥的^^ 05/01 15:45 122F
推 happiness08 感謝淡水還有人願意討論 願意批評 願意酸 05/01 15:50 123F
→ happiness08 當墊底也是值得啦~ 05/01 15:50 124F
→ LDTILA 我也是當天去看 不過回來關渡大橋的路上還真塞 05/01 23:17 125F
推 wangsuck 塞到2.30萬人加上觀光客...那輕軌夠用??? 05/02 13:10 126F
推 moocow 目前..平常上下班就很塞了 不用假日 05/06 18:49 127F