[問題] 硬漲管理費怎麼辦？

看板 home-sale
作者 Divineheart
時間 2014-08-09 18:33:53
留言 98 ( 50推 2噓 46→ )
我家莫名其秒管委會通過 管理費一坪80變120 停車500變800 當初投票的支持反對各半 但反對票被搓湯圓了 這樣能做什麼？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.71.139.195 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1407580436.A.7CE.html

留言

推 noviko 還漲真多 08/09 18:36 1F
推 candysagaboy 優質管理的社區 所以管理費才上升 井噴 加價賣! 08/09 18:38 2F
推 ssiou 再來就是有些住戶不爽開始不繳，然後消息傳開大家都不想繳， 08/09 18:50 3F
→ ssiou 最後你買的公設通通不能用，以上，恭喜。 08/09 18:50 4F
推 Induction 管理費80的社區已經可以有人幫開門, 煮咖啡, 切蛋糕, 全 08/09 18:50 5F
→ Induction 天冷氣開放了. 120是大廳就有提供排毒服務嗎? 08/09 18:50 6F
推 ssiou 什麼，伸地址，馬上買XD 08/09 18:52 7F
推 REMEMBERYAU 那買房做啥，買了還要繳租金嗎 08/09 19:00 8F
推 pdatam 除了繳房貸 管理費也等同租金了 慘 08/09 19:12 9F
推 Tosca 阿就搬家阿 變相把窮人趕出大樓 繳的起的再來住阿XD 08/09 19:15 10F
推 gerkk 發動政變!改選管委會 08/09 19:23 11F
推 HSTim 這要有心參與的人士好好處理了~~ 08/09 19:32 12F
推 Tosca 不過居然有一半的人支持 可見這社區好野人真多 非同小可!! 08/09 19:33 13F
推 caryu 如果真的收入不夠 多收應該很合理 看錢用在哪吧! 08/09 19:47 14F
→ Risperidone 如果真的管理的好，我是覺得無所謂。 08/09 19:49 15F
推 wei0429 依定是天龍國 120!!!!! 08/09 19:50 16F
推 v3015 恭喜你，120是真豪宅等級了 08/09 20:03 17F
推 epenpal 可以準備出來選主委之類的了 XD 08/09 20:09 18F
推 kl015013 好好玩喔 應該是有利可圖吧 哈 08/09 20:22 19F
推 aaa78910 快成立物業公司順便選主委 08/09 20:23 20F
→ zhi5566 一個月管理費三四千 加公電 不就要五千多 確定沒問題嗎? 08/09 20:32 21F
推 Tosca 會收到120管理費的大樓 通常坪數都很大 每個月應該會破萬... 08/09 20:34 22F
推 zhi5566 就怕錢都花在自己都沒機會用的設備.... 08/09 20:38 23F
→ a001ou 這种事情不是都要全住戶高比例的投票才能決定?搓湯圓?拿出 08/09 20:42 24F
→ a001ou 章程來看阿,若無不法你憑什麼反? 08/09 20:42 25F
→ a001ou 且管委用錢明細各住戶都能調,若有不法你可以參加每月的管委 08/09 20:46 26F
→ a001ou 會議,提出討論,這些你都做了嗎? 08/09 20:46 27F
推 Tosca 怎麼反?阿就出來選管委阿XD 換你來提調降 看會不會通過阿 08/09 20:46 28F
→ Tosca 說穿了就是有錢人要趕走沒那麼有錢的人 繳不起不要住阿~ 08/09 20:48 29F
→ Tosca 至少有一半的人支持 表示一半的住戶認同居住品質很重要 08/09 20:48 30F
推 pk0943 調整管理費，應該要區權會表決吧。 08/09 20:48 31F
推 candysagaboy 應該是有提供淋巴排毒課程跟高溫技術茶的服務 08/09 20:56 32F
推 suckabian 我教你,你也去參選委員,然後請主委公布廠商回饋的金額 08/09 21:00 33F
→ suckabian 基本上你所看到的所有大樓服務,通通有回饋,回饋金給誰了 08/09 21:01 34F
→ suckabian 只是你們主委應該是蠻罩的,住戶都挺他,可能不是第一次當 08/09 21:02 35F
→ Tosca 漲管理費非同小可 等於所有住戶都要掏出錢來 光是罩有辦法?? 08/09 21:02 36F
→ suckabian 正常都會公布使用明細,會漲價一定會有原因,也都會說明 08/09 21:03 37F
→ Tosca 管委會不清不楚的帳當然有 但如果是這樣更不可能去要求漲 08/09 21:03 38F
→ suckabian 原po可能要去了解詳細點,如果明細不夠細,要提質疑 08/09 21:04 39F
推 newhander 超爽的，以後鬼屋光繳的管理費就爽到噴了 08/09 21:04 40F
→ Tosca 漲管理費是反彈最大的 一提就會向上面被要求查帳 08/09 21:04 41F
→ Tosca 所以真正亂搞的管委會 反而不敢漲管理費 08/09 21:04 42F
→ suckabian 所謂的罩是他可以說服住戶該漲,沒手段沒口才的很難 08/09 21:05 43F
→ Tosca 你小污一點 大家睜眼閉眼當作沒事 你做好管理好就好 08/09 21:05 44F
→ Tosca 拜託 一坪80變120 住戶是白痴可以靠說服的嗎?有錢人這麼蠢?? 08/09 21:06 45F
→ suckabian 所以我才會要原po去看明細,不可能只是投票說我們漲價 08/09 21:06 46F
→ Tosca 這個連我阿嬤和老婆都說服不了 你以為有多罩XD 08/09 21:06 47F
→ suckabian 不是有錢人蠢,是有錢人對於本業以外的東西常常像白癡 08/09 21:06 48F
→ suckabian 我敢說原po住戶從沒直接問廠商回饋金的事情過 08/09 21:07 49F
→ suckabian 你信不信一個大社區,500戶好了,主委敢收的話,月入破10萬 08/09 21:09 50F
→ suckabian 從花草樹木整修到抽水肥的 通通都有回饋金 08/09 21:09 51F
→ suckabian 這些有錢住戶會曉得嗎XD 不講太多了 黑幕很多 08/09 21:10 52F
推 Tosca ㄟ 你到底知不知道管理費120的是哪種社區阿 還500戶勒XD 08/09 21:13 53F
推 suckabian 500戶只是一個舉例 我不是說500戶的社區會收120的管理費 08/09 21:15 54F
推 Tosca 我的意思很簡單 會收120的大樓 住戶非富即貴 08/09 21:16 55F
→ Tosca 不要用一般國宅管委會的品質來看他們的管委會 08/09 21:16 56F
→ suckabian 還有,管理費120就以為是多有錢的人在住了喔?頗ㄏ 08/09 21:17 57F
→ suckabian 120如果是放在台北市,連豪宅的邊都沾不上 08/09 21:18 58F
噓 staphane 甚麼叫各半?表決就是多與少,沒甚麼各半,有興趣來信問 08/09 21:27 59F
→ mymars 直接把化糞池弄成汙水管，這樣就不用抽水肥了 08/09 21:35 60F
推 mauricew 公寓大廈管理條例 08/09 21:36 61F
→ mauricew 公寓大廈管理條例施行細則 08/09 21:36 62F
推 Induction 遠雄跟中悅這種管理等級也就是100/坪,120當然非富即貴. 08/09 21:48 63F
→ Induction 不為什麼, 因為不夠有錢根本住不起的. 08/09 21:49 64F
推 paquin1019 120真的還好...能留下好的人在社區是福氣阿! 08/09 22:57 65F
推 Cyoan 賤價賣房，破壞社區行情，以示抗議 08/10 00:58 66F
推 NewHand5566 南港的剛成交 公設都還沒完工 管理費直接喊140 08/10 01:29 67F
→ NewHand5566 雖然泳池挺大的 08/10 01:29 68F
推 kilmo 賣掉買透天，沒管理費問題 08/10 01:39 69F
噓 a001ou 重大決議要一定的投票率 不懂的可以不要亂說嗎 08/10 09:09 70F
推 taipeiol2008 節衣縮食，少請一些無用的管理員，幹事 08/10 10:40 71F
推 taipeiol2008 改用自動門禁管制，清潔工作改外包一週一次， 08/10 10:42 72F
推 taipeiol2008 只要一個外包管理員白天就行，晚上刷卡門禁 08/10 10:44 73F
推 taipeiol2008 管委會组織要分區分樓，加上自律可以節省成本 08/10 10:47 74F
推 taipeiol2008 管理費要用公司成本去思考，每一元都要花在刀口 08/10 10:51 75F
推 taipeiol2008 有些工作各委員分擔一下，每個月就省下不少 08/10 10:54 76F
推 taipeiol2008 有些幹事每個月工作不多，電腦化就可处理 08/10 11:04 77F
推 Tosca 我和樓上想法不同 高額管理費反而突顯豪宅本質 房價才有撐 08/10 11:05 78F
→ Tosca 管理費應該用公司行銷去看待 管理太廉價的大樓 房價衝不高 08/10 11:06 79F
→ Tosca 管理好的大樓 十幾年了還是乾乾淨淨 設施都很新 更顯高貴!! 08/10 11:06 80F
推 taipeiol2008 清潔用品，消耗品，可定月採買一次送貨到府 08/10 11:07 81F
推 taipeiol2008 那是少數有錢人的豪宅，花錢買服務 08/10 11:10 82F
→ Tosca 管理費要從80漲到120 當然是有錢人的豪宅=.= 08/10 11:10 83F
→ Tosca 不然像你所說的管理方式 80降到40都ok!! 08/10 11:10 84F
→ Tosca 但有錢人想的不一樣 他們寧願漲管理費 維持豪宅房價 08/10 11:11 85F
→ Tosca 所以豪宅管理費不能太低 才會有那麼多住戶同意漲管理費 08/10 11:11 86F
推 taipeiol2008 大多數是一般宅，一般收入，省吃儉用 08/10 11:12 87F
→ Tosca 管理費雖然增加 但豪宅本身房價漲更兇 房價就賺回來了 08/10 11:13 88F
推 taipeiol2008 80，120算豪宅？太址了吧！ 08/10 11:13 89F
→ Tosca 不會扯啦 80-100就飯店式管理了 120應該都請特勤部隊了~~ 08/10 11:14 90F
推 taipeiol2008 要降低失業率，住户有錢有佛心oK啦！ 08/10 11:16 91F
推 taipeiol2008 管委會少數人把持，偷A管理費收回扣時有所聞 08/10 11:20 92F
推 taipeiol2008 北部地區一般的社區，管理費每坪在五十元至一百 元 08/10 11:25 93F
推 taipeiol2008 宏盛帝寶、潤泰敦品、一品苑等豪宅，管理費也都在一 08/10 11:29 94F
→ taipeiol2008 200元左右 08/10 11:30 95F
推 taipeiol2008 提高管理費就能变身豪宅？？(想的比較快) 08/10 11:32 96F
→ a001ou 管委被少數把持?明明是自己不參與管委事務又不盯資金使用 08/10 19:57 97F
→ a001ou 怎反倒怪起別人來了? 08/10 19:58 98F

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