[請益] 道路要六米寬才可建房屋?

作者 knownany (knownany)

時間 2020-03-26 22:28:32

留言 37 ( 12推 1噓 24→ )

請問家中長輩有一塊地想售結果房仲說這塊地如果有買家要買建築法令新規定新建房必須這塊土地的連外道路有六米寬要讓消防車可以通行才可以建房子鄉下地區很多道路都不到六米不就都無法建房子了? 因為不知道要從哪去查這條法令所以想請問版上是否真的如此? 先謝謝... ===================================== 不好意思畫個圖可以更清楚房仲說除非周圍的鄰居都擴寬路面不然我那塊地是無法建房子的因為縮也是只有縮我那塊地前面的路前方的路還是只有3米寬 https://i.imgur.com/MH47ftU.jpg

-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.143.24.51 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1585232915.A.3E9.html

留言

→ onlybrian 自己退縮不就好了 03/26 22:31 1F

推 killerbbt 可以自己退阿但是就變成你可以蓋的面積變小 03/26 22:31 2F

→ killerbbt 重點是退完可以蓋的面積扣掉樓梯到底多大 03/26 22:33 3F

推 zeroyaking 那不是新規定是很久就有了同事曾經賣過土地60坪60趴 03/26 22:34 4F

→ zeroyaking 建蔽率的結果三面臨2-4米路從馬路中心線各退3米後 03/26 22:34 5F

→ zeroyaking 原本能蓋36坪的剩下24坪多能蓋退縮的地不能當空地比 03/26 22:34 6F

→ zeroyaking 另外馬路中心線不是從目測中央量要請地政局的人花錢 03/26 22:35 7F

→ zeroyaking 來量如果比較靠近你你就要退更多 03/26 22:35 8F

→ zeroyaking 還有各縣市各地區法規不同例如面寬跟面積多少才能蓋 03/26 22:36 9F

→ ajax4444 有這種規定，那小巷子也是嗎，樹林中學附近有一條小巷 03/26 22:43 10F

→ killerbbt 小巷子更麻煩喔要有9米迴車空間 03/26 22:44 11F

→ ajax4444 正在蓋，是全拆挖地基，不是用修建的，它直接臨巷道白線 03/26 22:45 12F

推 yahoooooo 任何地都是一般來說中心線雙面退縮達6米才能指建築線 03/26 22:45 13F

→ ajax4444 蓋，我一直想說這建蔽率怎麼弄的，這麼猛。若巷子也要退 03/26 22:46 14F

→ ajax4444 3米，那太扯了吧 03/26 22:46 15F

推 mirlll 謝謝z大說明，受益良多。 03/26 22:47 16F

推 zeroyaking 不是扯是新蓋的房子就要預留所以很多用翻修名義 03/26 22:47 17F

※ 編輯: knownany (220.143.24.51 臺灣), 03/26/2020 22:51:10

推 ajax4444 感謝告知，長知識 03/26 22:49 18F

推 ghostdx 會從道路中心“均等”退縮達6米 03/26 22:55 19F

推 mirlll 分享一下、這種巷子很吃鄰居的素質。有的鄰居不甘心自己土 03/26 23:01 20F

→ mirlll 地退縮，會在道路上（他覺得還是他自己的土地部分）擺花盆 03/26 23:01 21F

→ mirlll 雜物，叫警察來鄰居又擺臉色、甚至跟你爭吵...... 03/26 23:01 22F

推 matsui55 道路退縮地不是既成道路喔說是地主的也沒錯只是要 03/26 23:51 23F

→ matsui55 開放供通行使用但通行不代表各種車輛...總之這是中딠 03/26 23:52 24F

→ Fujiwarano 看你那區的都市計畫規範阿 03/26 23:52 25F

→ matsui55 華民國繼既成道路的爛法又不徵收又限制地主行使權利 03/26 23:52 26F

→ matsui55 一屁股爛帳啦..... 03/26 23:53 27F

→ matsui55 大法官釋字400號都提醒政府既成道路應盡早有計畫徵收 03/26 23:54 28F

→ matsui55 結果不但不徵收還擴及非既成道路的空地叫人家退縮... 03/26 23:54 29F

推 zeroyaking 政府只會回沒錢收 03/26 23:59 30F

推 IS0987 m大z大正解QQ 03/27 00:18 31F

推 niko0202 透天退3米的規定一直都有吧所以老屋才夯 03/27 07:48 32F

→ knownany 謝謝大家的意見 m大的心得真的最近很有感觸... 03/27 10:24 33F

噓 aitela 你不退縮又不挖地下停車場，透天租給人做生意結果車塞馬 03/27 14:50 34F

→ aitela 路邊？這就是台灣刁民噁心素質 03/27 14:50 35F

→ knownany 樓上是有什麼誤會嗎？ 03/27 19:00 36F

→ cobrabaton 樓樓上就典型不懂法條的，上面幾樓講多清楚了 03/27 23:52 37F

[請益] 道路要六米寬 才可建房屋?

留言

最新文章

[請益] 道路要六米寬才可建房屋?