Re: [閒聊] 驗屋心得~

看板 home-sale

作者 bmwg8 (G8)

時間 2020-03-30 21:13:34

留言 51 ( 20推 1噓 30→ )

前陣子複驗完了以後，認真覺得找驗屋公司是對的，但前提建商是負責任的這次複驗讓我驚喜的是一進門就感覺房子好像變乾淨了驗屋公司初驗時挑出的幾項小細節建商照單全收矽利康破損、不整齊、壁磚抹縫孔蝕門縫邊透光、廚房門片不夠平整以上這些好幾處全部改善自己想想、如果不找驗屋公司，可能自己也不會去驗到這麼細 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.195.225.141 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1585574016.A.FD5.html

留言

推 zeroyaking 推第一句後面建商要負責不然拖拖拉拉迷糊仗一堆 03/30 21:33 1F

推 efiefi 請問門縫邊透光如何解決呢？ 03/30 21:48 2F

門拆下來微調重裝

推 blueskyly 你花了多少錢找驗屋？這些問題自己找人處理有高於給 03/30 22:05 3F

13500，這些問題請人處理肯定更便宜，但是驗屋是抓到很多小細節，畢竟靠自己驗屋不太可能抓出來

→ blueskyly 驗屋的錢嗎？ 03/30 22:05 4F

推 jason751231 樓上原po已說明不找驗屋不會發現是要怎麼找人處理 03/30 22:07 5F

→ jason751231 呢 03/30 22:07 6F

推 blueskyly 如果永遠都不會發現那不就代表沒影響？ 03/30 22:09 7F

其實那些小細節，都是不會影響任何使用上的問題，但就是感覺問題，一樣矽利康，我家特別整齊，你家瑕疵一堆，感覺就不爽

推 Anyotw 樓上突破了 03/30 22:10 8F

推 yeong 他又沒說永遠不會發現..... 03/30 22:33 9F

推 ghostdx 除了質感問題外也是個沒大問題的確保 03/30 22:38 10F

※ 編輯: bmwg8 (123.195.225.141 臺灣), 03/30/2020 23:14:20

※ 編輯: bmwg8 (123.195.225.141 臺灣), 03/30/2020 23:14:39

※ 編輯: bmwg8 (123.195.225.141 臺灣), 03/30/2020 23:16:14

推 naifing 花錢買經驗 03/30 23:35 11F

→ ge7135496 找人驗屋價錢是以坪數去算？ 03/30 23:36 12F

他是以室內20坪30坪40坪這樣的級距算的

推 jason751231 感謝分享與耐心回應 03/31 02:51 13F

推 snowfirefox 感謝分享，交屋才看到的真的會不爽 03/31 07:47 14F

推 VVVV5555 不做功課當盤子也是無可厚非 03/31 08:08 15F

我是不信大部分的人有做功課會驗到這麼細啦，有做功課的人應該把心力花在裝潢上，那才叫省大筆的

→ freeawei 等你花大錢裝潢才發現問題，看誰賠你損失 03/31 09:24 16F

推 KyA 我是浴室+客廳落地窗全換新的 03/31 09:48 17F

→ aloness 這樣收13500…真的有夠盤，難怪一堆師傅搶著做 03/31 10:46 18F

比起早三流設計師花設計費，我覺得這個值得多了

推 gurucwc 推！1萬多不是大錢，驗完自己開心就好 03/31 11:05 19F

推 jason751231 推文有些人也太酸了吧 03/31 11:19 20F

→ aloness 驗屋基本上要做的事都沒在文中提及，依原陳述，這種檢驗 03/31 11:24 21F

當天驗屋公司派了四個人，搭配專業儀器檢測，我覺得這價格還可以啊，很多人不找驗屋，但卻在裝潢比別人多花了幾十萬才誇張

→ aloness 項目超過4000就很貴了… 03/31 11:24 22F

推 efiefi 請問微調門，是室內臥室門？還是進出的大門呢？若室內 03/31 12:07 23F

→ efiefi 門要怎麼拆來微調？（因為都鎖住沒得調？） 03/31 12:07 24F

→ lordguyboy 買寶咖咖找驗屋就是沒意義的事我懂 03/31 12:30 25F

※ 編輯: bmwg8 (101.12.46.182 臺灣), 03/31/2020 13:32:52

※ 編輯: bmwg8 (101.12.46.182 臺灣), 03/31/2020 13:35:14

※ 編輯: bmwg8 (101.12.46.182 臺灣), 03/31/2020 13:35:58

※ 編輯: bmwg8 (101.12.46.182 臺灣), 03/31/2020 13:36:49

→ aloness 一般是講室內門調整，那個從鏈鉸片去處理就好，只要不是 03/31 13:47 26F

→ aloness 特規品，一片大概200有找，叫裝潢木工順手處理即可 03/31 13:47 27F

→ aloness 儀器其實很多都只是方便檢測，沒有儀器一樣可以做，像漏 03/31 13:51 28F

→ aloness 水檢測打紅外線，一般是在確認洩露後為了抓漏水點才花錢 03/31 13:51 29F

→ aloness 請人帶儀器勘查，不會一開始就花錢打紅外線，除非錢多或 03/31 13:51 30F

→ aloness 是自己就有一台 03/31 13:51 31F

→ aloness 真正要看的我不厭其煩講，驗屋公司在進場前有沒有討圖資 03/31 14:10 32F

→ aloness ？有沒有核對設計資料，牆面材質，管徑&路徑，室內空間 03/31 14:10 33F

→ aloness 面積高度，配電迴路及佈設點？驗收最優先要做就是核對 03/31 14:10 34F

→ aloness 現況與設計要求是否相符 03/31 14:10 35F

噓 VVVV5555 講東扯西滿可悲的…又沒人叫你給裝潢騙 03/31 15:03 36F

你這麼厲害要不要比較看看你的裝潢和我的裝潢一樣的東西價差多少啊，我是很有信心你的裝潢肯定比我盤

→ VVVV5555 真的活該被當羊哈哈 03/31 15:04 37F

不過說不定你沒錢裝潢，那就沒辦法比較了

推 VVVV5555 查了一下原來是以為代銷在嗆人的玻璃…不意外了哈哈 03/31 15:06 38F

我也查到你只負擔的起700萬的房子XDDD 什麼東西都要計較成這樣也真夠可憐，要省就省大筆一點的，不要整天計較小錢覺得人盤，結果真的大條的被人貴去，這樣很悲哀呢

※ 編輯: bmwg8 (220.137.127.202 臺灣), 03/31/2020 15:35:16

※ 編輯: bmwg8 (220.137.127.202 臺灣), 03/31/2020 15:38:02

※ 編輯: bmwg8 (220.137.127.202 臺灣), 03/31/2020 15:38:45

※ 編輯: bmwg8 (110.50.136.161 臺灣), 03/31/2020 16:03:06

推 Boyzo 驗屋不錯吧等漏水漏什麼的再來拆裝潢好累，當然我是覺得時 03/31 19:00 39F

→ Boyzo 間比較值錢 03/31 19:00 40F

推 timk7 驗屋公司基本上重點還是在水的部分，有些外觀驗很細的根本 03/31 19:35 41F

→ timk7 沒用，自己用眼睛看就找得出來，而且多半裝潢會重做，油漆 03/31 19:35 42F

→ timk7 部分沒有重大瑕疵，基本上可忽略，外觀收邊著重在廚房浴室 03/31 19:35 43F

→ timk7 ，這邊就要驗仔細，所以如果知道之後要做什麼裝潢的，請驗 03/31 19:35 44F

→ timk7 屋公司著重在水的部分，不要讓他們發散浪費時間在不重要的 03/31 19:35 45F

→ timk7 地方 03/31 19:35 46F

推 VVVV5555 買冷氣還要找便宜的買蘋果還要買二手的真的可憐人…你 04/01 15:41 47F

哈哈，沒人睡的房間我還會捨得裝冷氣，你這種小資族應該連裝都裝不起吧，預算500萬跟人家買房的，懶蛋捏爆了才衝到700萬，真是辛苦你了，都30幾歲了，成就還如此低XDD

→ VVVV5555 爸媽是都在幹嘛啊，害你過這麼慘…加油吧清寒仔真可憐， 04/01 15:41 48F

→ VVVV5555 同情推 04/01 15:41 49F

→ ysas 人家願意花錢驗，錢花的甘願就好，有啥好酸。自己不專業就花 04/02 17:08 50F

→ ysas 錢找專業，沒啥問題。 04/02 17:08 51F

※ 編輯: bmwg8 (49.216.64.76 臺灣), 04/07/2020 01:59:09

Re: [閒聊] 驗屋心得~

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