[請益] 預售屋早鳥價

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作者 cordeliatai (磨媽)

時間 2020-04-10 21:55:24

留言 58 ( 27推 0噓 31→ )

請問先進今天去看了一個建案剛開賣兩個星期吧所以說有20組早鳥價完全不給殺價真的有早鳥價這回事嗎因為地緣關係所以才會考慮買這裡不然建商不是很有名位置也蠻普通的 729萬30坪公設34.9% 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.70.11.32 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1586526926.A.79F.html

留言

推 potabaw 早鳥個屁，餘屋都比你便宜，當然早鳥好處可以先選 04/10 21:59 1F

哈哈其實我不是第一次買房子只是這次自己看對方可能覺得我去逛街啦感謝你

推 kimo75110 騙三小早鳥，都是話術噱頭，查好附近實登，帶著10萬塊 04/10 22:03 2F

→ kimo75110 現金桌上談，業務才會開始有機會講實話 04/10 22:03 3F

原來如此！！

推 xu3 早鳥跟潛銷不一樣嗎？ 04/10 22:16 4F

→ aesdu 聽這些廢話還在原來如此... 太菜了... 04/10 22:17 5F

因為在國外根本不能降價也沒有什麼早鳥價

推 xu3 我很好奇很會講價跟完全不講價差可以到多少 04/10 22:18 6F

→ xu3 一坪一萬嗎？ 04/10 22:19 7F

總價原來888早鳥729

推 yungszu 要看地點 04/10 22:24 8F

高雄市苓雅區

→ indoman 台中蠻多早鳥價都不給殺... 04/10 22:29 9F

推 ptttong 我也有第一時間去預定早鳥過一直被要求要當天決定果斷 04/10 22:31 10F

→ ptttong 放棄結果看到網友分享價格只便宜五萬 04/10 22:32 11F

冷靜想想我怎麼知道20組賣完沒我真的太菜了

推 Grant055 我買預售早鳥價，實登的時候比平均一坪高6k 04/10 22:53 12F

→ Grant055 給你參考 04/10 22:53 13F

→ Grant055 然後車位比人貴5萬 04/10 22:53 14F

拍拍！但是坐向樓層應該都是你的首選吧。

→ askachage 跟早不早鳥無關，重點在於你是否了解當地行情 04/10 22:59 15F

我目前住後面的六年大樓目前一坪25萬左右

→ asdfg567 台南預售真的都不太給殺 04/10 23:06 16F

推 bmwg8 賣的好就賺，賣的差就跟奧迪車主一樣倒楣 04/10 23:07 17F

推 wagotow 借個版面問一下，實價登錄是指交屋時的價格？如果是，早 04/10 23:14 18F

→ wagotow 鳥到蓋好交屋，可能是2年前談的價格，這樣預售屋價格誤差 04/10 23:14 19F

→ wagotow 不是很大？ 04/10 23:14 20F

推 crazy81709 唬爛的都嘛先拿爛樓層出來賣然後開早鳥最便宜的價 04/10 23:50 21F

→ crazy81709 格啊問題是那些爛樓層本來就會比較便宜 04/10 23:50 22F

樓層是我指定的

推 yxwchen 我家隔壁以前2013年也是預售屋，開120w/1p,不二價，有些 04/11 00:04 23F

→ yxwchen 人買，時至今日，剩98w..給你參考 04/11 00:04 24F

一定參考謝謝

推 waitingB 早鳥價。 04/11 00:18 25F

推 swicer 參觀過某新建案代銷開106萬半年後該案成交6x~7x 04/11 00:23 26F

推 s5870001 好像代銷的新手法，我最近在高雄看預售屋也是同樣手法 04/11 01:00 27F

→ s5870001 還買貴退差價，但基本很難兩間有模一樣的做比較，車位 04/11 01:01 28F

→ s5870001 樓層就差很多了 04/11 01:01 29F

是呀代銷也說就一個門牌不是一樣條件怎麼比呢><

推 simba1224 文化中心新建案？ 04/11 01:15 30F

英明路喔

推 ZaireWade3 早鳥沒用有認識高層價格才有差 04/11 07:03 31F

可惜人脈沒這麼多

→ andyit 上個禮拜去看一個賣一年的不二價預售，結果給我早鳥價???? 04/11 07:27 32F

推 commi 可以告知是苓雅區哪個建案嗎？ 04/11 08:16 33F

英明路的

→ abcmtv 想知道建案+1 04/11 09:01 34F

有興趣再站內

推 danny0857 台中近年較好的案件，早鳥是最便宜的 04/11 09:06 35F

推 niphi 英明路有一邊是前鎮區唷（英明匯？） 04/11 09:38 36F

是，所以我也搞不清楚到底是前鎮還苓雅

→ asdzxc117 南部直接買透天啦，買大樓傻逼 04/11 09:43 37F

青菜蘿蔔各有喜好

推 Creeping 最近看到信義區宏x也是廣告打早鳥價，不知道是不是一樣 04/11 10:09 38F

→ Creeping 手法 04/11 10:09 39F

推 knight313 看建商吧，好建商通常談的空間有限 04/11 10:28 40F

推 takako1014 尊重市場。早鳥賣完，不是加價就破盤 04/11 10:47 41F

推 supereva 第一波本來就不給殺啊你不買就下一個人 04/11 11:07 42F

→ supereva 餘屋不好賣才給殺這邏輯不難吧 04/11 11:08 43F

→ supereva 案子剛開賣就想去大殺特殺的應該是搞不清楚狀況 04/11 11:09 44F

→ asdfg567 有道理當然先不給殺試看看市場市場都接收當然沒空間 04/11 11:10 45F

→ OptionWinner 我有問到成屋比預售便宜2成的 04/11 11:24 46F

→ askachage 6年屋25w/p，預售應該29w/p，它開24.3w/p你還不買? 04/11 14:17 47F

→ askachage 開高高就算殺再多價，若高於行情我都不買 04/11 14:23 48F

→ askachage 就算不二價，若低於行情4萬以上，我都會買甚至加價買 04/11 14:24 49F

→ askachage 以預售屋來說，通常早鳥價都是行情的八折去賣，邊賣邊 04/11 14:26 50F

→ askachage 調漲，漲到交屋剛好是行情價，所以早鳥進場到交屋，如 04/11 14:27 51F

→ askachage 沒遇到空頭市場且順利交屋，通常可以賺二成 04/11 14:27 52F

→ askachage 早鳥只是個名稱，先進場的人風險大獲自然大，晚進場的 04/11 14:29 53F

→ askachage 人風險小，獲利自然小，看你敢不敢賭而已 04/11 14:30 54F

推 mepe1018 只有他們想賺的價格～沒有早鳥優惠啦 04/11 14:37 55F

推 slchao 看賣的狀況，賣的好就會調升 04/11 20:14 56F

推 mioo99 想知道新建案+1 04/11 23:54 57F

英明匯

推 leader2005 扣除公設，室內才19.8坪..... 04/12 01:10 58F

新大樓好像都這樣的公設比

※ 編輯: cordeliatai (219.70.11.32 臺灣), 04/12/2020 14:21:46

[請益] 預售屋早鳥價

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