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[心得] 有人買台北停車格做投資嗎
看板
home-sale
作者
Fant1408
時間
2020-04-13 15:38:37
留言
16 (
4推
0噓
12→
)
台北停車格堪稱地產收租獲利模式的王者 成本低 一般人也買得起 而且台北車位嚴重不足 隨時都會有人想停車 保證收得到停車費 根本是穩賺不賠的投資標的 --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.76.227 (臺灣)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1586763519.A.F11.html
留言
※ 編輯: Fant1408 (42.72.76.227 臺灣), 04/13/2020 15:39:34
※ 編輯: Fant1408 (42.72.76.227 臺灣), 04/13/2020 15:41:05
→
sdhpipt
哈哈哈 我OK你去買 XD
04/13 15:41
1F
→
sdhpipt
車位投資風險其實很大 只要旁邊蓋個新停車場 行情立刻跌
04/13 15:41
2F
→
sdhpipt
而且買坡平車位少說200萬 月收租扣管理費4千都不太收得起
04/13 15:42
3F
→
sdhpipt
就算給你月淨收4000 年收入才4.8萬 換算才2.4%的年息
04/13 15:43
4F
→
sdhpipt
然後土地持分非常小 只要房子拆了你大概只能拿錢走人
04/13 15:44
5F
→
grotwpig645
你直接買一塊地蓋立體停車場還比較賺
04/13 15:45
6F
推
sdhpipt
車位的價值在於同棟大樓 你電梯直接下停車場那個爽度 遠
04/13 15:46
7F
→
sdhpipt
超過隨便租一個車位慢慢走回來 所以說自用會付出更高價
04/13 15:47
8F
→
sdhpipt
單純看出租收入 根本不划算 更何況還不一定租得出去
04/13 15:47
9F
→
rungrung
超好賺快買 屋子車位買了未來一定賺gogogo買越多越好
04/13 16:03
10F
→
briareus
新大樓車位管理費蠻高的
04/13 16:16
11F
推
s26492755
上個月賣一個 買140賣實拿169 我覺得要看地點 重點
04/13 16:17
12F
→
s26492755
要有獨立產權才好處理
04/13 16:17
13F
→
s26492755
平常每個月管理費300 能租3000-3500 投報比較低就是了
04/13 16:17
14F
推
s26492755
好處是不太需要管理也不太會有什麼問題
04/13 16:21
15F
推
foxs9
看地點
04/14 09:36
16F
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