[請益] 南區大慶站 VS. 北屯單元12&G0

先說一下背景 租屋在台中南區，在彰化工作靠火車通勤。 這陣子準備買房，預算不多1500含車位，希望電梯大樓新成屋或預售都可，室內有25坪。 其實最喜歡的區域是美術館和捷運周圍的八期五期，可惜都爆預算QQ 回到正題 因為對南區的建案都算熟悉，目前只考慮鳳止XX以及旁邊將來要推出的惠宇。 惠宇目前詢問到的， 優點：已經習慣這個區域的生活圈，交通生活便利，去舊城區或者八期秀泰、好市多、公 益路、甚至七期百貨商圈其實都不算很遠。偶爾出國或者去台北坐高鐵也很方便。鐵路高 架後和未來13期較能連成一氣。 缺點：社區大概會超過200戶，一層六戶兩梯，低樓層買起來可能至少30每坪。以上加上 基地離鐵軌太近，附近綠地視野少，都是個人覺得不理想的部分。另外南區未來重大建設 好像不多，很多小條擁擠的街道市容較老舊，但靠大慶站這一區已經從預售一坪不到20萬 漲到超過30，未來成長空間有限。 北屯單元12&G0， 基本上對北屯完全陌生，只有偶爾過去吃飯，去洲際看球賽演唱會而已。不過因為預算關 係有稍微作了功課。 優點：目前看到惠宇幾個預售案子，符合我需求的轉單開價大概都1200左右，相對便宜。 因為經歷過七期、八期、從到處荒地雜草到現在的階段，所以覺得這區有交通、商場的進 駐，整個北屯又有巨蛋以及鄰近水湳經貿園區的利多，未來成長空間較大？重劃區市容較 好，河岸有景觀。還有，有較多評價較優良的建商推案，選擇多元。 缺點：通勤時間需拉長。重劃區要到生活機能完善不知道還需要多久。 以上，不知道板上各位先進對這兩個區域，會給我什麼購買的建議呢？ 感謝各位！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.111.179 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1588493835.A.D76.html