[請益] 南區大慶站 VS. 北屯單元12&G0
先說一下背景
租屋在台中南區,在彰化工作靠火車通勤。
這陣子準備買房,預算不多1500含車位,希望電梯大樓新成屋或預售都可,室內有25坪。
其實最喜歡的區域是美術館和捷運周圍的八期五期,可惜都爆預算QQ
回到正題
因為對南區的建案都算熟悉,目前只考慮鳳止XX以及旁邊將來要推出的惠宇。
惠宇目前詢問到的,
優點:已經習慣這個區域的生活圈,交通生活便利,去舊城區或者八期秀泰、好市多、公
益路、甚至七期百貨商圈其實都不算很遠。偶爾出國或者去台北坐高鐵也很方便。鐵路高
架後和未來13期較能連成一氣。
缺點:社區大概會超過200戶,一層六戶兩梯,低樓層買起來可能至少30每坪。以上加上
基地離鐵軌太近,附近綠地視野少,都是個人覺得不理想的部分。另外南區未來重大建設
好像不多,很多小條擁擠的街道市容較老舊,但靠大慶站這一區已經從預售一坪不到20萬
漲到超過30,未來成長空間有限。
北屯單元12&G0,
基本上對北屯完全陌生,只有偶爾過去吃飯,去洲際看球賽演唱會而已。不過因為預算關
係有稍微作了功課。
優點:目前看到惠宇幾個預售案子,符合我需求的轉單開價大概都1200左右,相對便宜。
因為經歷過七期、八期、從到處荒地雜草到現在的階段,所以覺得這區有交通、商場的進
駐,整個北屯又有巨蛋以及鄰近水湳經貿園區的利多,未來成長空間較大?重劃區市容較
好,河岸有景觀。還有,有較多評價較優良的建商推案,選擇多元。
缺點:通勤時間需拉長。重劃區要到生活機能完善不知道還需要多久。
以上,不知道板上各位先進對這兩個區域,會給我什麼購買的建議呢?
感謝各位!
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