[請益] 法拍房貸問題（非代墊款）

作者 happyptt (happy)

時間 2020-05-07 15:59:39

留言 45 ( 13推 0噓 32→ )

請教各位，法拍得標後，繳完全部價金後取得權狀，有那幾家銀行可以申請青年首購啊問了合庫，說這樣只能申請修膳貸款（利率一定貴爆啊）所以請教一下各位，有那些銀行願意接受這種房貸啊？ PS：繳完錢就是得還親友錢了啊，所以需要貸款啊 PPS：詢問完，台銀可以辦首購，這樣是符合的說不符合及詐貸可以更新一下自己資訊了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.97.99 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1588838381.A.5F5.html

留言

推 Zodelyst 你這等於拿房子去信貸 05/07 16:06 1F

推 dan32 代墊款要跟銀行借才能轉房貸吧？！ 05/07 16:11 2F

→ m55 不是這樣做，你拍之前就要先找好法拍屋貸款 05/07 16:30 3F

→ happyptt 樓上，我親友借一借就能付清了不需代墊款，這樣不能房貸 05/07 16:32 4F

→ m55 如果可以，他會先以信貸幫你代墊頭期以外的價款，然後取得權 05/07 16:32 5F

→ m55 利證明後就能轉房貸了 05/07 16:32 6F

→ happyptt 一定要給銀行賺代墊款？ 05/07 16:33 7F

→ m55 你去找有做法拍屋貸款的銀行，他們會跟你説的很清楚 05/07 16:34 8F

→ happyptt 問了合庫說這樣只能貸修膳啊？ 05/07 16:35 9F

→ m55 買房時辦的貸款才叫房貸，以産權抵押去借款不是房貸好嗎 05/07 16:35 10F

→ m55 叫抵押貸款 05/07 16:35 11F

→ m55 代墊沒多久的話，沒多少利息錢啊 05/07 16:36 12F

→ happyptt 青年首購寫購房六個月內可以申請啊 05/07 16:36 13F

→ happyptt 代墊來不及了啊，今天已經標到了 05/07 16:37 14F

→ m55 那就來不及了 05/07 16:40 15F

→ m55 法拍屋貸款都是拍之前就找好了 05/07 16:40 16F

→ m55 而且你現在只能等權狀下來才能去貸款了 05/07 16:42 17F

→ happyptt 我是法拍金都找好了，繳給法院沒問題後續要房貸借新還舊 05/07 16:42 18F

→ m55 青年首購是購房才能辦啊，你這是法拍，又不是首購 05/07 16:42 19F

→ m55 暈倒，法拍之前就要全部問好了 05/07 16:43 20F

推 wu7477 他應該是繳完價金移轉了要還借款，房屋抵押貸款不同於房貸 05/07 16:58 21F

→ wu7477 ，約房屋鑑價6到8成，1. 6到2.多，沒首購優惠 05/07 16:58 22F

推 tswen 轉一般房貸就好呀 05/07 17:02 23F

→ m55 我知道啊，你就去各家問問，比一下 05/07 17:02 24F

→ m55 還是能貸，只是不能用首購 05/07 17:03 25F

→ m55 成數看銀行核 05/07 17:03 26F

推 Zodelyst 最好是可以貸房貸 05/07 17:12 27F

→ Zodelyst 你那叫詐貸 05/07 17:13 28F

推 Yi12Bird 這可以轉一般房貸跟法拍關係不大 05/07 17:13 29F

→ happyptt 詐貸，哇是真懂還假懂，明天多找幾家研究 05/07 17:39 30F

推 tswen 如果是公務員還可以申請台銀的純屬房貸 05/07 18:12 31F

推 Yi12Bird 可以做購屋貸款只是因為購價太低成數不會高 05/07 19:09 32F

→ martinlin77 兩週沒繳清國庫感謝你 05/07 19:11 33F

→ happyptt 樓上沒看內文，都說價金來源都有了（難道要講我現金買 05/07 19:16 34F

→ happyptt 才了解嗎？現金全買房，要貸一些出來整啊）國庫怎感謝 05/07 19:16 35F

→ happyptt 而且一週沒繳就GG了，不是兩週 05/07 19:16 36F

推 taoist9999 法拍屋貸款或代墊款的問題，是在法拍日前半個月以上就 05/07 21:40 37F

→ taoist9999 要先去跟銀行接洽了。 05/07 21:40 38F

推 JTR626 首購還是有機會多問幾家就是了 05/07 23:12 39F

→ happyptt 問完回覆一下方便後人參考，台銀可以辦首購，所以上面回 05/08 10:28 40F

→ happyptt 都是沒經驗的人亂回，還有詐貸的，真是鍵盤高手啊 05/08 10:28 41F

※ 編輯: happyptt (42.77.218.204 臺灣), 05/08/2020 10:30:51

推 KING6288 等到拿到所有權狀後，去台銀可辦理青年首貸 05/08 23:30 42F

推 cum 推，板主如果貸款成功再分享一下，這問題我也有興趣 05/12 11:50 43F

推 kiteflying 之前買房也是現金買的，買後才找房貸的，這是ok的， 06/06 09:38 44F

→ kiteflying 合庫不肯貸，會不會房子本身有什麼問題？ 06/06 09:38 45F

[請益] 法拍房貸問題（非代墊款）

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