[請益] 寶佳系列建材不錯與普通沒名氣的建商比較
最近和營造業的朋友在討論一個問題,因為之前有看兩個建案,一個雖然是寶佳系列,但
價格合理(首購700萬左右)建材說真的不差(錦宏氣密窗/林內三機/冠軍磁磚/臺
灣水泥/TOTO馬桶/主浴TOTO免治馬桶蓋&Lifegear五合一冷暖風機),雖然不
敢跟高級住宅惠宇以上等級的比較,但在首購市場覺得還不錯,社區也沒什麼問題。
但另一個在單元二小建商的案子(1200萬)看售屋的廣告宣傳一項建材都不敢提,然
後請同業到工地稍微觀察一下發現(力霸窗/大雅廚具/白馬磁磚/幸福水泥/HCG馬
桶)可以明顯的看到建材規格都少一個等級。
回過頭來思考是否因為寶佳雖然推案量大,但是因為集體採購成本較低,所以建材其實都
可以給得比同系列的房屋更好一點,人品如果好房屋沒漏水問題的話,其實是還算可以的
物件,但因為回到中古屋市場的時候,買家只看建案名稱就直接降一級,也不容易去比較
當初的建材是否比隔壁二線建商用的好,房價漲幅也略低於週邊,應該是死穴。
想請問大家在看屋的時候,還會特別去注意建材和建商之間的關係嗎?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.220.94 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1590109813.A.F17.html
留言