Re: [新聞] 買房比氣長?專家曝「3不原則」:再忍一

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最近再看一些上一波(2016)高點下修重災區 大概 5000~10000 之間的案子 發現這類應該是上波最嚴重的重災區 結果開價也慢慢回來了 不知道實際成交如何有人可以分享嗎? 至於晚多少時間買可以便宜多少又多少 那個晚一年買賺一台賓士的 賺了幾台賓士我是不曉得 但是我很肯定這幾年的房租都打水漂了 之前也一堆空空信誓旦旦的說實價登陸實價課稅沒影響的 租金已經連漲十年了 房價也已經回到高點了 如果是有目的的喊空,實務的操作去做多 典型代表就張金鶚,那很聰明 真的聽從這些人的話,傻傻地等過一年又一年的韭菜們 真不知道情何以堪~ 人生啊~~ ※ 引述《jizzCPBL (JC)》之銘言: : 好房網News記者呂詠柔/綜合報導 : 雖然台灣新冠肺炎疫情逐漸趨緩,但卻大肆影響2020上半年的經濟。許多人都在臆測,待 : 這波疫情過後,房市到底會如何?專家就表示,如果大家忍住,在半年內堅守「3不原則 : 」,下半年絕對可以買到真正破盤價的好房子。 : 天時地利不動產總經理張欣民指出,相較歐美國家,台灣這次防疫相當成功,然而房市從 : 中學到的,正是「阻絕、隔離」政策。可試著將房子當病毒看待,越是接近它,病毒就傳 : 播得越快,死亡率就更驚人。同樣的,每個人若都心心念念想要買房,不斷買房,需求越 : 強推動房價也就越高,最後就是全民都要飽受高房價之苦。 : 張欣民建議,台灣近期有望脫離疫情,因此這段期間大家若都能對房市「阻絕、隔離」, : 並能堅守「3不原則」, 也就是「不看屋」、「看屋不出價」、「出價不買屋」的原則, : 關鍵就是大家在這段期間都不要買房子,等到疫情一過,保證下半年一定能買到真正破盤 : 價的好房子。 : 對於以上觀點心存懷疑的人,張欣民也解釋,看看這疫情期間,有多少老牌餐廳關門歇業 : ,主要就是因為沒人來消費,這樣下去再會撐也是撐不久的。而房市也一樣,不管是個人 : 屋主,或是房產業者,沒人買房,也許可以撐2到3個月,但可以撐個半年嗎? : 張欣民認為,現在房價實際上還沒有像股價一樣大跌,因此現階段進場一定會後悔。至於 : 買房的需求,可以暫時以租屋替代,不用半年的時間,就能買到更便宜的好房子,大家在 : 這幾個月不妨等一等、忍一忍,讓這陣風停下來,屆時鐵定能如願以償。 : https://www.google.com.tw/amp/s/news.housefun.com.tw/news/article/amp/18753625 : 5437.html : 好!你ok 我先買 --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.228.85.250 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1590371910.A.B44.html
1Fdragontwo: 人生何其短,何必苦苦等 05/25 10:02
2Fdragontwo: 租金打水飄,向Sway去喊冤 05/25 10:02
3Fericeuro: 自己要信S味的怪誰 05/25 10:05
4Fericeuro: 喊空是工作,買房是生活,張金鳥都買第四間房,花花最 05/25 10:08
5Fericeuro: 近也不演了直接抨擊囤房稅。這時候還要繼續信S味? 05/25 10:08
6Fhsiaochin: 所以最近房價漲了嗎? 05/25 10:41
7Ffenway18: 屎味的信徒會繼續等下去,越等越高 05/25 10:42
8FEdge5566: 覺得看地點耶...買快三年了坪價沒什麼變,倒是房屋稅比 05/25 10:50
9FEdge5566: 別人貴一倍 05/25 10:50
10Fkusomanfcu: 房屋稅只有雙北10年內屋貴其他都很便宜 05/25 10:58
11Fkusomanfcu: 你住雙北10年內屋嗎? 05/25 10:58
12Fasole: 我自己大概都跟房客簽2年內約 因為2年一漲幾乎是大安區房東 05/25 11:08
13Fasole: 的默契了 05/25 11:08
14Fsupereva: 還好啦 真的可以等好幾年的 買房對他根本不是需求啊 是 05/25 11:09
15Fsupereva: 真需求怎麼會有辦法等好幾年? 05/25 11:09
16Fasole: 反正就交互蹲跳 近年你漲 明年我漲 過去19年15年都是這樣 05/25 11:09
17Fasole: 沒有理由改變 05/25 11:09
18Fsupereva: 所以我覺得那些整天喊跌喊崩的 才是真正的投資客吧 05/25 11:10
19Fasole: *10-15年 05/25 11:10
20Fsupereva: 不然就是房價就算跌五成他也不敢買的嘴砲仔 05/25 11:10
21Fasole: 我覺得喊跌 只是要別人租久一點不要買 不然誰跟你租... 05/25 11:11
22Fsupereva: 這麼多年沒買房 還不是活得好好的 有露宿街頭嗎? 居 05/25 11:11
23Fsupereva: 住正義只是個笑話啊 05/25 11:11
24Fasole: 大安信義買房正義吧 05/25 11:12
25Fasole: 說公宅蓋多一點的很好笑 你以為公宅住永遠喔 那6年給你存頭 05/25 11:14
26Fasole: 期款的啦 05/25 11:14
27Fcastalchen: 我一個朋友每天在臉書上幹醮政府沒有做到居住正義好幾 05/25 11:30
28Fcastalchen: 年 05/25 11:30
29Fcastalchen: 最近想買房子找我討論 我問他說某某區你有考慮嗎 他 05/25 11:32
30Fcastalchen: 說 沒有 因為那個地方他覺得「不保值」 05/25 11:32
31Fcastalchen: 他要找未來會漲的區域 05/25 11:34
32Fcastalchen: 鄉親啊 這就是人生啊 05/25 11:34
33Fsupereva: 罵房價不合理的都是想要買的啊XD 根本不是空空 05/25 11:36
34Fjustareader: 房貸利息明明可能比租金高 05/25 12:23
35Fjustareader: 一堆話術 05/25 12:24
36Falanbread: 可憐吶 05/25 12:29
37Ffaniour: 不想買的根本連看都不會看 05/25 12:33
38Ffaniour: 價格怎樣才不會關注 05/25 12:33
39Fcapirex: 他們喜歡幫房東繳房貸就給他去 開心就好 05/25 13:09
40Fq135q135: 廢文 05/25 13:12
41FIS0987: 有沒有買一回事啦~但是真心覺得這些人很可憐整天被...QQ 05/25 13:13
42FIS0987: https://i.imgur.com/mNS0VYs.jpg 05/25 13:13
43FIS0987: 這就最近很紅的社團創辦人~顆顆 05/25 13:13
44FIS0987: 我本來還以爲講講的而已,結果還真的有成立了,還90幾個 05/25 13:15
45FIS0987: 快一百個加入耶!!加入基本上都會抖內$$$$,我也不要算多 05/25 13:15
46FIS0987: 一個算500塊就好,隨便罵幾句賣個夢給這些人,這些人就會 05/25 13:15
47FIS0987: 給他錢了 05/25 13:15
48FJuanWang: 看空還能賺錢 真是很實際的應用 05/25 13:19
49Flove6406: 喊空收錢 發大財 05/25 13:26
50FIS0987: 真的是可憐啊~有夠無言的 05/25 13:59
51Fphcebus: 晚4年買已經賺入40台全新賓士惹 05/25 14:34
52Fphcebus: 還好沒太早買,不然就窮得只剩一間房了 05/25 14:36
53Fcastalchen: 真的晚買買到比較便宜的 也是要買了以後止跌回升才會 05/25 14:52
54Fcastalchen: 覺得是有划算,要是買了以後繼續跌,那也只是加入前 05/25 14:52
55Fcastalchen: 面烈士的行列... 05/25 14:52
56Fsweetjam: 每個買了以後都希望房價會一直漲,沒買之前都希望房價 05/25 15:02
57Fsweetjam: 趕快跌 05/25 15:02
58Fphcebus: 其實是把資金拿去做其他事業賺,上班族窮的只剩一間房貸 05/25 15:30
59Fphcebus: 太可悲 05/25 15:30
60Fq135q135: 推樓上菲大 05/25 16:50
61Fdragontwo: 窮得像q135只能推別人,自己魯到底 05/25 17:38
62Fdragontwo: 可憐吶 05/25 17:38
63Fkevinhon: 所以頭期款在股市賠掉,連一間房貸都沒有的比較高尚? 05/25 18:41
64Fphcebus: 大概比買了房子結果失業被低價法拍虧的少一些 05/25 19:45
65FHarryHTC: 刪文哥及幻想王 只能在這嘴砲 實情是套太深 05/25 20:08
66Fkevinhon: https://i.imgur.com/OIvBGlF.jpg 05/25 20:37
67Fkevinhon: 像這些人嗎? 05/25 20:38
68FCuLiZn56: 其實道理很簡單,如果說房會一直漲,你會看這節目嗎? 05/26 02:51

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21 >> Re: [新聞] 買房比氣長?專家曝「3不原則」:再忍一
68 home-sale 2020-05-25 09:58

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