[請益] 新大樓養屋費用

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推噓 31  ( 32推 1噓 39→ )
討論串 2
各位大大前輩們好 身為首購族真的算這些錢算到好煩啊!! 撇開實際試算看的到的房貸、管理費 其他費用一概不知道怎麼抓 自己本身住透天 水費很便宜 電費又分營業用住家用 到底多少我也是不知道 想請問約室內23坪的空間 三位大人住兩房兩衛 有全熱交換 冷氣睡覺定時開2-3小時 包括冰箱、熱水器、電風扇 開伙配瓦斯管線 一個禮拜下廚4次以內 水電是二個月繳一次大約多少? 瓦斯費兩個月一次約多少? 另外房屋稅 看結構、地點 不是市區 RC 15樓 權狀47坪一年要一萬嗎? 試算網站看過了 完全不會orz... 麻煩各位指點了 謝謝 --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.12.98.232 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1590426037.A.CAA.html
1Famordelcor: 這太難了 等deltaz大回你 大概只有他算得出來05/26 01:03
2Fzzz41432: 就是很難 我也不會抓 才求救 因為有爬到文章 應該要這05/26 01:05
3Fzzz41432: 些全部壓在1/3-1/2內05/26 01:05
4Fzzz41432: 有看到他的分享 不過他沒說到這樣開 要繳多少錢05/26 01:07
5Feastereaster: 新大樓的稅金完全輾壓所有水電瓦斯費05/26 01:29
6Fzzz41432: 真的 抓一萬好像有低估?05/26 01:41
7Fbmwg8: 冷氣只開2.3個小時根本不省電,腦袋的觀念要改一改05/26 01:44
不是省電才這樣開的 是不喜歡一直吹的感覺容易冷
8FSweetLee: 光冷氣 哪一型冷氣 開幾度 房間大小 房間隔熱 就一堆變05/26 01:49
9FSweetLee: 音了05/26 01:49
10Fgenius66: 新大樓稅金非常貴, 亞東醫院站 新大樓 RC 16F 權狀 4005/26 02:43
11Fgenius66: 稅金一年兩萬...... 給您參考一下05/26 02:43
12FNightu05: 我們兩人最近瓦斯約1k、水電1.5k、稅試算19k(30坪高樓新05/26 02:47
13FNightu05: 屋)05/26 02:47
14FNightu05: 新北權狀30 RC14樓新屋 幫朋友算就要7k還9k了05/26 02:49
15FNightu05: 水電瓦斯要壓在1/3內第一次聽到05/26 02:53
16Fmegaboost: 台灣稅金好便宜...05/26 06:27
17Fbigkung: 不要忘記還有管理費。。。05/26 08:08
18Fooxxooxx: ㄧ年新屋, 約50坪, 房屋稅22000 ^^"覺得貴....05/26 08:17
19Fooxxooxx: 鄰居67坪4房的都2800005/26 08:17
20Fooxxooxx: 瓦斯費一千多 電費一千多 水費一千多網路mod一千多05/26 08:18
21Fooxxooxx: 住四個人 大家都跟我說水費很貴...(好像)05/26 08:18
22Fooxxooxx: 對了 電費是還沒開冷氣的費用喔 05/26 08:19
23Fooxxooxx: ps:有買瓦斯烘衣機05/26 08:19
24Fooxxooxx: 還有管理費三千 停車費30005/26 08:20
25Fgcnet: 最貴的是利息+稅金+管理費05/26 08:52
26FMasahiro: 稅金貴鬆鬆05/26 08:54
27Ftaohua: 大樓電費抓透天的3倍 因為契約容量高 單價高 &公電支出05/26 08:59
28Fwe147121: 聽起來養大樓的成本高過透天太多,只能說有錢買高總價05/26 09:19
29Fwe147121: 透天真好05/26 09:19
30Ffrank111: 大樓就多個管理費和公電分攤(300~500/月),剩下的就跟透05/26 09:21
31Ffrank111: 天一樣,你透天怎麼用大樓就怎麼用,水電瓦斯都公告價阿05/26 09:22
公電含在管理費裡面 很謝謝大家 還有寄信給我的各位 因為房貸+管理費已經是1/3了 再把這些壓在裡面 我真的覺得有點難 但因為沒有買過 不知道這樣是不是就是背房的正當壓力感 ※ 編輯: zzz41432 (39.12.98.232 臺灣), 05/26/2020 09:47:40
32Ffollow420: 營業用電比較貴,所以水電瓦斯如果使用頻率差不多應該 05/26 09:50
33Ffollow420: 便宜一點,再加稅金跟管理費就差不多了 05/26 09:50
34Foverprotect: 高雄兩年新屋房屋稅快兩萬,權狀49坪 05/26 10:17
35Fazlbf: 沒聽過公電含在管理費的 05/26 10:31
36Fkillerbbt: 管理費怎麼可能含公電... 代銷唬爛你喔 05/26 11:13
37FJuanWang: 有的社區管理費含公電啊 沒住過大驚小怪 05/26 11:32
38Fzzz41432: 不是代銷0.0 龍寶銷售人員 我想可能是高級住宅關係吧? 05/26 11:37
39Fzzz41432: 而且沒有其他燈光計畫晚上幾乎沒燈 05/26 11:37
40Fheatsink: 我跟你類似的作息,瓦斯費兩個月600電費兩個月1500 05/26 11:41
41Fheatsink: 我是瓦斯開伙+瓦斯熱水器,每天晚上都吹冷氣 05/26 11:42
42Fkillerbbt: 喔喔 可是電費帳單不是有公用電費分擔 05/26 12:17
43Fpc1234: 管理費抵公電真好。 05/26 12:20
44FJuanWang: 管理費含公電管理費會偏高啊 羊毛出在羊身上 05/26 12:24
45Fzzz41432: 當然呀 很高 85塊錢~ 不過算是龍寶裡面低的了 05/26 12:33
46Fzzz41432: 兩個月1500很可以 謝謝你們 05/26 12:33
47Fkillerbbt: 所以管理費含公電的帳單是怎樣的? 05/26 12:43
48Fkillerbbt: 85已經算是比較高級的社區了吧 05/26 12:44
以台中來說 國聚 惠宇 精銳都是這個價上下
49Fchair209: 15層47坪房屋稅大概要15k了05/26 12:54
50Ffish0204007: 我副都心23坪,3年屋新成屋,今年房屋稅快2萬05/26 12:56
51Ffish0204007: 樓高19樓RC,管理費一坪80,車位清潔費500,機車10005/26 12:57
52Fvince4687: 問這些不如先加強妳的年收 不然就是換一個開法拉利的男05/26 13:01
53Fvince4687: 友 開330沒錢繳這些雜費也是……05/26 13:01
哈哈哈在這邊也可以看到前男友崩潰 真是笑死 有錢沒錢繳這些雜費 跟我詢問未來會有哪些費用支出應該無關 不如說說你開什麼車頭期款準備了多少 沒事跑來噓我真是莫名奇妙 過了幾年還是沒長進。
54FzzZebra: 台中南區五年內房,房屋不含車位權狀50坪內,房屋稅大概 05/26 13:01
55FzzZebra: $10000上下,供你參考;另外,部分建商的建案,公電大公 05/26 13:01
56FzzZebra: 電並入管理費,小公電隨住戶電費帳單。 05/26 13:01
57Fdomo9999: 水電費會因為是新大樓而不一樣嗎?應該都差不多吧 05/26 13:03
58Fmepe1018: 還有網路費用~先一個月抓5-6000好了~~反正多的存下來 05/26 13:06
59Fmepe1018: 公用電費是附在你自己電費帳單內~兩個月一起繳 05/26 13:08
好的 謝謝~ ※ 編輯: zzz41432 (39.12.98.232 臺灣), 05/26/2020 13:13:30
60FMustang428CJ: 真神奇,我11層樓5年內新大樓權狀50坪,房屋稅7700 05/26 13:15
61FMustang428CJ: 看來12層樓以上的房屋稅會貴一個等級 05/26 13:16
62Fchair209: 總樓層越高的房屋稅越貴,差別很大 05/26 13:16
63FNTULioner: 電費至少1000 05/26 15:25
64FNTULioner: 公電佔很高 05/26 15:25
65Frennis: 新北14層樓 三年新成屋 權狀26多 今年房屋稅7千多 供參 05/26 15:48
66Ftaohua: 路段率還有加乘喔 不是只看屋齡 05/26 16:25
67Fpppwww: 直接問房屋現值多少,自住乘以1.2% 05/26 18:30
68Fpppwww: 買賣過戶的契稅是乘以6%,也可以換算一下 05/26 18:31
69Fmessage4919: 我的大樓也是管理費含公電,當初管委會收集所有住戶 05/26 18:57
70Fmessage4919: 的同意書去台電更改的,住戶的電費單公電那裡會顯示0 05/26 18:57
71Fmessage4919: 元 05/26 18:57
72Fmegaboost: 我家還網路包在管理費裡面...(大樓) 05/26 22:38

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31 >> [請益] 新大樓養屋費用
72 home-sale 2020-05-26 01:00

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