[請益] 高雄青埔買大樓請大家開示

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留言 82則留言,43人參與討論
推噓 40  ( 41推 1噓 40→ )
我們是一家4口的小家庭,目前是租房子在左營。 有兩名在讀幼稚園的小孩。 先生在青埔附近工作,我在左營工作。 我們年收約130w 但是扣掉孝親、保險等等必須的支出約60萬。 (不含生活飲食、育樂生活雜支等等) 我們想在青埔附近購置一間大樓4房,雙平車,約1350萬。代款900-1000, 我很怕背負沈重也影響一家人的生活品質, 但是家人卻十分喜愛,覺得之後那裡會漲,目前還在溝通中, 有大大可以給我們一點建議嗎? --
1Fhenrysmall: 感覺有點硬 一年看起來房貸大概要40萬 05/26 16:18
2Falwang: 先算數學給他看 130-60-房貸 一年剩不到30萬 夠嗎? 05/26 16:21
3Fericeuro: 所以妳的工作怎麼辦? 05/26 16:21
4Fericeuro: 保費多少?會不會太高... 05/26 16:22
5Ftaohua: 漲了只有心裡爽 又不會賣 然後繼續吃土嗎? 05/26 16:23
6FOral: 幹麻不買楠梓 05/26 16:23
7Fwi: 我覺得太硬 05/26 16:24
8Fericeuro: 妳不把支出列詳細一點,沒人能給你建議 05/26 16:26
9FTosca: 要買一千多萬的大樓請買在左營好嘛~~~ 05/26 16:27
10FTosca: 中產階級請不要跟資產過不去 這房子就是你們的退休金 05/26 16:27
11FTosca: 左營通勤青埔很近好嘛 請買左營或美術館 絕對不會後悔 05/26 16:28
12Fericeuro: 雙薪年收130,然後一個月花3萬8左營青埔通勤? 05/26 16:34
13Fericeuro: 1000萬房貸30年一個月都不用3萬8ㄌㄅ 05/26 16:35
14Fericeuro: 你們兩個的工作是有這麼關鍵到在另一個地方找不到? 05/26 16:37
15Fshuo1010: 考慮小孩學區我會選左營 05/26 16:38
16Fbeagle627: 太硬了 05/26 16:41
17Falwang: yo bro 高雄青埔不是桃園青埔 05/26 16:42
18Fericeuro: Sorry 搞笑了…… 05/26 16:43
19Fceca: 他就是要買新屋阿... 05/26 16:47
20Fceca: 左營同等級的新屋就要1500了. 05/26 16:47
21FVVVV5555: 有兩個小孩絕對是無法負荷 05/26 16:50
22Fcle031: 太硬,建議您買中古屋 05/26 16:50
23FVVVV5555: 而且還是幼稚園最浪費錢的階段 05/26 16:51
24Fcle031: 30年期房貸每月加管理費等等,您一個月就要抓4萬左右固定 05/26 16:57
25Fcle031: 支出了,除非長輩幫忙不然蠻辛苦的 05/26 16:57
26Fheatsink: 青埔也許會漲,但是你那個價位已經是漲過的,好貴啊 05/26 17:04
27FSkyFee: 左營新屋要這條件買不到 除非考慮中古屋 05/26 17:05
28Froxiang: 你這支出硬到爆炸....還想買那麼貴 05/26 17:05
29FTosca: 也是啦 新屋心結是無解的 只能祝福了 05/26 17:07
30Fcindy033: 也許是130萬*2? 05/26 17:10
31Fcle031: 推算您負擔一個月2.5萬是比較適當的,差不多貸款800萬內, 05/26 17:10
32Fcle031: 看總價1000萬內的房子吧… 05/26 17:10
33Fmisson: 一看價格就知道是鼎宇 05/26 17:11
34Fmisson: 不用想了,你扛不住的... 05/26 17:13
35FZhouGongJin: 很多時候加完仲介費能平出就萬幸了,真的漲到那個價 05/26 17:13
36FZhouGongJin: 格你自己都不會出手。當然未來不可知,你把開銷算一 05/26 17:13
37FZhouGongJin: 算可支配60萬其實蠻硬的。 05/26 17:13
38Fmisson: 橋頭那邊就算科學園區起來,真的要漲也不知道幾年後了 05/26 17:15
39Fsupeedada123: 高雄也有青埔哦 05/26 17:41
40Frain2000: 只有一個建議 買在市區 05/26 17:43
41Fbirdegging: 我會買左營欸 學區我覺得重要... 05/26 17:45
42Fbirdegging: 買中古的 負擔低點 05/26 17:46
43Ffollow420: 買左營中古 130負擔1000新屋真的太多了 05/26 17:48
44Fniceswd: 買崑庭20重奏,一切問題都解決了,一坪13 05/26 17:55
45Faloness: 有啊…高雄有一捷運站,就叫青埔 05/26 17:58
46Faloness: 捷運青埔站到青埔棒球場要300km 05/26 17:59
47Fmijh: 左營高鐵附近 新建案我家社區四房含車位大概1200喊得到吧 05/26 18:03
48Fmijh: 快賣完了 看代銷給不給出清價 05/26 18:03
49Faloness: 都想買高雄第一大學附近,怎沒考慮直接買透天? 05/26 18:05
50Froxiang: 他130-60=70萬 都還沒含房貸跟一家四口吃飯跟娛樂開銷 05/26 18:06
51Froxiang: 買下去會哭吧 05/26 18:06
52Fh6451277: 楠梓會有更多選擇 05/26 18:06
53Froxiang: 不是阿 重點是70萬要含房貸跟一家四口吃飯跟其他開銷 05/26 18:07
54Froxiang: 怎麼可能扛阿 05/26 18:07
55Faloness: 澄清湖特區的慈勇x街,都找的到這價碼的連棟透天了 05/26 18:07
56Froxiang: 你今天存款有1000多萬可以砸下去那再當我沒說 05/26 18:08
57Fcrack101: 慘,我看是稱不住 05/26 18:08
58Fbacktolove: 太ㄍ一ㄥ 你們的收入應該只能負擔650萬以下貸款 05/26 18:33
59FSHINZI: 知足先求有 700買得到2+1 甚至小的3房 05/26 18:34
60Fcurtis16: 青埔別亂買吧..5年前就13萬,現在還是13萬,中古的都不 05/26 18:46
61Fcurtis16: 知道跌哪裡去了 05/26 18:46
62FJKrolling: 左營剩的新房不多 要大間又便宜的新房只能往外圍 05/26 19:07
63Finfo1994: 有考慮橋頭嗎?區公所附近應該是有不錯的透天 05/26 19:08
64Finfo1994: 而且到左營也不會很遠 05/26 19:08
65Fcola14: 到高雄大學附近買透天 05/26 19:10
66Fmarkkao456: 我被標題騙進來 我想說誰這麼猛要買整棟 05/26 19:17
67Fmisson: 高雄大學透天新的買不起了、舊的有點撐 05/26 21:00
68Fmisson: 高大那邊新的地坪少而且面寬小,舊的也跟著新的在漲 05/26 21:01
69Fmisson: 左營10年到20年屋,楠梓大樓可以買到50+ 05/26 21:02
70Ftop8879576: 選青埔只是一時爽,考慮就學又會煩惱青埔的學校很鳥~ 05/26 23:42
71Fhirono: 真買下去...你家小孩上國小就要去打工,等大學畢業你家房 05/26 23:44
72Fhirono: 貸還沒還完 05/26 23:44
73Fcarter09: 感覺是鼎宇二期? 05/27 00:24
74Fmg0925: 當初要買新四房,管理費就3500還不含公共水電瓦斯基本費, 05/27 07:03
75Fmg0925: 最後買了蛋黃市區舊透天翻新,花費不到700 05/27 07:03
76Fhorneck: 家人十分喜愛, 所以說不定家人要幫出錢阿~ 大家擔心太多 05/27 09:38
77Fflyingcatt: 很緊繃。貸1000萬,房貸拉長為30年,每個月本利+管理 05/27 11:28
78Fflyingcatt: 費繳三萬上下,家庭雜支每個月剩三萬。 05/27 11:28
79Fhorny: 不要買鼎宇啊 05/27 12:41
80Fhankwanghow: 建議可以考慮透天 05/27 14:01
81Fgeral74026: 森風景 05/27 14:12
82Fgeral74026: 家人十分喜愛 但貸款是你在背 不然看家人出多少 05/27 14:14

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