[請益] 二房格局請益

看板 home-sale
作者 bobwu (Chega de Saudade)
時間 2020-06-02 22:05:59
留言 90 ( 53推 0噓 37→ )
回文 17則
https://imgur.com/HlnJIJA
[請益] 二房格局請益
各位前輩好，小弟想請益這個格局， 因看房經驗還不多 預售屋 - 區域 板橋江翠重劃區 權狀坪數預計 26.99 不含公設含陽台雨遮 17.97坪 陽台約1.83坪 客廳與2間房間均有對外窗 目前預計住2大1小， 看了樣品屋及樂居評論後，初估優缺點如下： 優點： 1.以目前新北看過的二房預售格局，似乎還算方正 2.無暗廳，廚房有獨立區域+天然氣 3.浴室有設計乾濕分離、浴缸 缺點： 1.浴室入口在玄關旁，部分風水說會有漏財疑慮 / 該建案所有房型均設計這樣... 2.陽台通風及採光疑慮 3.廣告號稱2+1房，實際上客餐廳空間很難再增加1床，從樣品屋配置也能約略看出 4.代銷說均會安裝氣密窗，但不確定雨遮空間是否OK 5.玄關空間設計似乎有點浪費 不知道版上前輩們是否能再給予些想法或建議， 若有需要我補充處也一定盡力回答 感謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.129.182.51 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1591106769.A.F3D.html

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2024-04-03 10:03:27
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2024-05-23 23:19:07

留言

→ icui4cu 不好意思，我找不到優點 06/02 22:14 1F
推 marsha11 爛 06/02 22:16 2F
推 sqark912 ……………你喜歡就好 06/02 22:17 3F
推 josh17 再多看看，這一點都不方正… 06/02 22:31 4F
推 a9940597 ... 06/02 22:39 5F
推 eastereaster 這叫方正? 06/02 22:48 6F
→ eastereaster 隨便上網看的二房格局都比它好太多 06/02 22:49 7F
推 mirlll 今天的二個格局請教、都蠻特別的... 06/02 22:57 8F
推 ahuaiii 這洗完澡要回主臥會不好走太遠... 06/02 22:58 9F
推 EtIris 單面採光通風差 06/02 23:01 10F
推 victor0424 我不行... 06/02 23:05 11F
推 vovhsin 好...特別 06/02 23:13 12F
→ leecoco 說個笑話 風水 06/02 23:18 13F
推 henryeech 我家兩面採光可以忍到六月才開冷氣 你可能四月就要開了 06/02 23:23 14F
→ henryeech 吧 06/02 23:23 15F
→ henryeech 通風 講錯 06/02 23:24 16F
推 joseph4229 這啥？ 連個正常電視牆都做不了 06/02 23:33 17F
這點確實是@@ 我沒留意到這點...
推 danny790529 這不是富江翠嗎？ 06/02 23:34 18F
富江翠沒錯
推 lefan 你確定知道什麼叫方正嗎？ 06/02 23:36 19F
推 a9940597 本月最爛格局 06/02 23:39 20F
推 clement80161 他的玄關完全沒法規劃鞋櫃 06/02 23:41 21F
推 mijhgo 沙發旁邊那個是床嘛？好妙的格局 06/02 23:45 22F
→ mijhgo 這樣不算暗廳嘛？ 06/02 23:46 23F
→ chihyu0919 這是暗廳拉 06/02 23:56 24F
→ VictorC 格局超爛，洗完澡回房間還要經過客廳，沙發旁邊擺床？畫 06/02 23:56 25F
→ VictorC 這格局到底在想什麼 06/02 23:56 26F
→ VictorC https://i.imgur.com/qz1az6q.jpg 06/02 23:58 27F
[請益] 二房格局請益
 27F
→ VictorC 室內長這樣到底哪裡方正 06/02 23:59 28F
小弟錯了@@，我會再多看多存錢的 一直都以為方正主要只看客餐廳+房間圈起來 會看這建案當初主要是考量總價+戶數少+交通條件可接受 也謝謝大大們的提點
※ 編輯: bobwu (220.129.182.51 臺灣), 06/03/2020 00:11:10
推 tomatoKD 沙發旁邊的床作用是什麼？沒隔起來耶 06/03 00:10 29F
一個硬要隔第三房的概念XD
※ 編輯: bobwu (220.129.182.51 臺灣), 06/03/2020 00:12:45
推 tw689 這什麼奇耙格局 06/03 00:39 30F
推 ahlolha 戶數少還弄出這種格局== 06/03 01:28 31F
推 ILOVEluee 第一次看到那麼好笑的格局 太誇張了 06/03 01:29 32F
推 vodkalime 一無可取... 06/03 01:42 33F
推 ahlolha 1. 玄關長結果沒個特別給鞋櫃/玄關櫃的地方 2. 一廁結果 06/03 01:46 34F
→ ahlolha 沒開窗 3. 廚房跟冰箱動線怪 06/03 01:46 35F
→ ahlolha 4. 主次臥出來都直接面坐沙發的人 5. 次臥窗對天井開 6 06/03 01:46 36F
→ ahlolha . 洗澡的動線 7. 硬要做2+1就變暗廳 8. 電視牆？？ 看電 06/03 01:46 37F
→ ahlolha 視次臥的人也不用睡 06/03 01:46 38F
→ ahlolha 掰不完 這格局太屌千萬不要 06/03 01:46 39F
推 vintuwater 這種硬要加一房的根本大扣分 06/03 01:50 40F
推 karta1083880 中間那間客臥的床是什麼size…特製的？ 06/03 02:19 41F
→ karta1083880 沙發壓一支大樑、主臥床被砍一半 06/03 02:22 42F
推 Qpigdog 半夜起床要到玄關尿尿@@ 06/03 02:36 43F
推 Nothingreal 有笑有推 06/03 03:37 44F
推 livability 幸好你有來這裡問啊 06/03 06:14 45F
推 jackyjow 慘不忍睹 06/03 07:15 46F
推 hcbd 爛死了千萬不要買這 06/03 07:26 47F
→ spring59673 這格局太經典我無法 06/03 07:51 48F
推 u4fu3 這格局真的爛 富江翠有另一個兩房24坪左右的格局 我記得比 06/03 07:56 49F
→ u4fu3 較正常一點 06/03 07:56 50F
推 childay 我也買在江翠北，一些意見給您參考。 1.一層12戶，一般 06/03 07:58 51F
→ childay 評價是戶數多，要扣分。 2. 玄關無法做鞋櫃，到時12戶都 06/03 07:58 52F
→ childay 把鞋放門外，想起來就很悲劇 3. 雨遮有計價 4. 次臥看起 06/03 07:58 53F
→ childay 來只有一坪多一點而已，超小 ；而且採光靠天井，窗外看 06/03 07:58 54F
→ childay 牆壁，進出在電視旁邊，小孩看書的時候電視聲吃好吃滿... 06/03 07:58 55F
→ childay 一個房間有這麼多缺點，也是厲害...5.房子裡有柱子，客廳 06/03 07:58 56F
→ childay 沙發上面就是樑，也要扣分。6.房子裡的柱子也是你花錢買 06/03 07:58 57F
→ childay 的， 而且算室內坪數。7. 扣掉不能用的雨遮跟柱子，公設 06/03 07:58 58F
→ childay 比應該是接近40%。8. 當初看到建商我就直接pass了，蓋出 06/03 07:58 59F
→ childay 這種東西真是不簡單。9. 這裡一坪三字頭可以考慮；四字頭 06/03 07:58 60F
→ childay 拜託去看其他房子，不要當盤子。 06/03 07:58 61F
推 geral74026 半夜上個廁所要走到門外 @@ 06/03 08:27 62F
推 inunoya 爛到極致 06/03 08:35 63F
推 kmichaelk 蠻差的格局 06/03 09:07 64F
推 ppp00003 我也買是江翠北的兩房，你這間真的太雷，完全不方正， 06/03 09:16 65F
→ ppp00003 各房間都沒有足夠的收納，衣櫥在床尾怎麼用，客廳不放床 06/03 09:17 66F
→ ppp00003 沙發要斜著看電視，室內柱+管道間，你可以找看看其他案 06/03 09:18 67F
→ ppp00003 小坪數又硬吃一個完全無法利用的玄關，很難有比這個爛 06/03 09:19 68F
→ proudwit 都懷疑這種格局誰會買了？想不到真的有人上來問了 XD 06/03 09:21 69F
推 horse175 這個格局真的爛到有剩..... 06/03 09:42 70F
推 mnb1234 小坪數兩房的都很慘烈阿 06/03 09:43 71F
推 Anyotw 發哥正常發揮。 06/03 10:18 72F
推 annadan 這是啥毀爛格局啊哈哈哈 06/03 10:32 73F
推 joy25881371 史上最怪格局 一定很難賣 06/03 10:35 74F
推 gtsp0964 投資客格局 出租戶風格 一層12戶走飯店風嗎？ 06/03 12:05 75F
推 diasa 這個只適合一個人住 不適合一家子 06/03 12:56 76F
→ crimemax 看到方正時，我傻了一下… 06/03 13:15 77F
→ CreamyWhite 玄關太狹長，還沒辦法做鞋櫃太致命 06/03 13:19 78F
推 gigi0316 說真的 滿差的 仔細看完每個位置都是缺點 06/03 14:33 79F
推 carto 天哪！蓋大樓的專業在哪裡啊？ 06/03 15:29 80F
→ ABCDEFGH1 不知道為什麼 笑出來了XD 06/03 17:14 81F
推 Daran 方正Q_Q https://i.imgur.com/SV20vys.jpg 06/03 20:14 82F
[請益] 二房格局請益
 82F
推 EulerFormula 找不出優點也是奇葩 06/03 22:43 83F
推 jc10755 奇葩！ 06/04 00:15 84F
推 wst86042 該慶幸你有上來問... 06/04 04:41 85F
推 OoWToO 真的差啊。就講玄關那個走道完全浪費坪效。 06/04 09:36 86F
推 cindy033 真的蠻奇葩的，我認輸了 06/04 14:34 87F
推 tesla3137 謝謝你讓我看到這麼爛的格局，這種應該都是投資客出租 06/04 16:29 88F
→ tesla3137 給別人的 06/04 16:29 89F
推 Nightu05 嗯...方正的話 可以搜一下華固跟國泰作參考 06/05 00:20 90F

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