[閒聊] 房價上漲的原因,怎麼都沒人討論房仲業?

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留言 101則留言,51人參與討論
推噓 26  ( 38推 12噓 51→ )
討論串 2
台北市房屋交易,沒有八成至少也有九成是房仲業者成交的。一間屋子一買一賣,房仲拿走3%到5%,如果大家都不願意虧錢賣,等於一個房子成交個十幾二十次,就翻倍了。 我覺得房仲才是房子暴漲的最大因素吧? ----- Sent from JPTT on my iPhone --
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1FF0r: 因為跟本版政治不正確 07/12 13:34
2FF0r: 你可以討論屋主貪婪 或是買家腦殘 07/12 13:35
3Fevaqfuy: 應該是“沒有九成,至少也有八成” 07/12 13:36
4Flittlejackbr: 那也要盤子願意付仲介費啊 07/12 13:36
5FF0r: 討論房仲就是噓爆你明明千錯萬錯都是買賣雙方的錯 07/12 13:37
6FF93935: 客莊你可以自售啊,為什麼一定要房仲?還不是因為想賣高 07/12 13:37
7FF93935: 價找個專業一點的來抬價 07/12 13:37
8FF93935: 要賣低價快快成交那要房仲幹嘛?還不是想拉高一點賣 07/12 13:38
9Famordelcor: 推 07/12 13:39
10FYouGot5566: 你可以自己賣啊 沒人攔你 07/12 13:41
11FYouGot5566: 昨天不是才一個竹北自售的 07/12 13:41
12FF0r: 自售會快速收到很多業者的訊息XD 07/12 13:43
13Fzerobx: 因為這裡討論會被噓 07/12 13:44
14Fzerobx: 房子給房仲交易出問題 是因為你沒仔細看清楚 跟房仲無關 07/12 13:45
15FF93935: 業者的訊息你可以封鎖啊,或者辦一個易付卡不行嗎? 07/12 13:45
16FUnsullied: 你可以自己賣賣看啊 07/12 13:46
17FF0r: 我最喜歡檢討受害者了 07/12 13:47
18Fhide0325: 除非你很閒,有時間自己帶看,議價 07/12 13:47
19Ffuzzycool: 那是上漲不是暴漲 07/12 13:48
20FF0r: 覺得煩可以無視啊 人家開放新案也是職責所在 07/12 13:48
21Ftbere2002: 近期成交一個屋主拿1950 加上房仲佣金變2030 07/12 13:50
22Flovemanado: 自售會很多仲仲來煩,有水準的就算了,有的真的素質堪 07/12 13:50
23Flovemanado: 憂 07/12 13:50
24Fzerobx: 想一下什麼情況會去做仲仲 就好理解了 07/12 13:51
25Fzerobx: 仲仲底薪低 壓力很大的 07/12 13:52
26FSEEDA: 這時候又要哭哭自己很有價值了 07/12 13:53
27Fyouga: 檢討房仲沒必要 房仲還是有提供服務跟保障的..... 07/12 13:54
28Fvanila: 有房屋買賣就可能會需要房仲 要檢討的是買買賣賣的投資客 07/12 13:55
29FYishanhuang: 經紀券商是股價上萬點的來源(?) 07/12 13:56
30Fcaderlater: 甚麼房子給你賣十幾次? 07/12 13:59
31Fssiou: 房仲其實蠻可憐的,當屋主的跑腿還要被酸,這麼沒尊嚴的工 07/12 14:00
32Fssiou: 作你房價高還要怪他們?不忍心啦 07/12 14:00
33Fteexit: 買家想賺多少固定,仲介想賺服務費,多少照成房價拉抬... 07/12 14:01
34Fwellkimi: 上次賣一間房 那間房子我們沒住那邊 是租給人家的 07/12 14:10
35Fwellkimi: 房仲竟然追到我住的地方 覺得太神奇 07/12 14:10
36Fcicatrix: 你自己賣啊,看你覺得自己很聰明一樣 07/12 14:18
37FYouGot5566: 自己賣你只會煩死 假日人家要看房 你也不能休息 07/12 14:21
38Fataky: 雞排漲價要怪雞排攤嗎!? 欸這個..... 07/12 14:37
39Fcicatrix: 照這個邏輯 股市應該要破3萬點,因為每次交易都要手續費 07/12 14:42
40Fhesashiaaron: 哪間房子有交易十幾二十次? 07/12 14:47
41Fdkl1027: 你可以自己買賣 07/12 14:49
42Fdkl1027: 講的好像房仲拿槍抵著你逼你買一樣 07/12 14:50
43Fdragontwo: 醒醒吧,台北市買不起,跟你沒關係 07/12 14:52
44FRandom9: 一間房會交易那麼多次? 07/12 15:02
45FKYOLONG: 外行人真的只會說外行話 一間房子要怎麼成交10幾次?不懂 07/12 15:08
46FKYOLONG: 就別出來裝懂!好嗎? 07/12 15:08
47Fteexit: 一間房子轉賣幾十次每次抽滿4%...至少也有40%漲幅 07/12 15:11
48Fchrisdddd: 仲仲好兇哦 07/12 15:26
49Ftimothylkk: 如果我給仲介賣可以賣2000,我自售也會想賣2000。 07/12 15:32
50FNewIan: 很多人在討論啊 07/12 15:33
51FGoalBased: 因為那是。你覺得。 07/12 15:40
52FIS0987: 傻眼... 07/12 15:41
53FIS0987: 這邏輯?? 07/12 15:41
54Ffreejusticer: 這邏輯笑噴XD 07/12 15:54
55Fasdf1212: 應該是租屋品質太糟,大家才會想買房吧! 07/12 15:59
56Fphcebus: 是有關沒錯啊,這是人性上的墊高成本,但是會被來工作的 07/12 16:05
57Fphcebus: 房仲噴 07/12 16:05
58Fphcebus: 最近netflix上有日落豪宅可以看看 07/12 16:06
59Fwahaha02: 有啊,檢討到爛了吧,而且會有房仲整天檢舉你,你小心 07/12 16:07
60Fphcebus: 洛杉磯豪宅房仲收3%奶大又正,房子可殺價 房屋都連裝潢 07/12 16:08
61Fphcebus: 賣 07/12 16:08
62Fphcebus: 你可以先請來噴你的要收六趴的仲介照照鏡子 07/12 16:08
63Fkuanhunter: 你是不是小時候沒讀書? 07/12 16:12
64Fphcebus: 說豪宅也還好,可以看到250萬鎂的,而且他們還是美國收入 07/12 16:12
65Fphcebus: 水準,不是台灣 07/12 16:12
66Fphcebus: 小時沒讀書,長大當____。 07/12 16:13
67Fphcebus: 還不是可以過雙雙 07/12 16:13
68Fphcebus: 爽爽~ 07/12 16:14
69Fau041l: 有房子的人再來討論房子上漲問題,沒房子在那邊喊熱幹嘛ha 07/12 16:34
70Fau041l: ha 07/12 16:34
71Fmistbridge: 這版已經被房蟲控制了 07/12 17:15
72FFujiwarano: 日本買3% 賣3% 服務費照給 怎麼沒有你說的問題? 07/12 17:23
73FFujiwarano: 直接規定任何人不得賺錢賣房子 不就沒你說的問題? 07/12 17:25
74FFujiwarano: 關服務費啥事? 07/12 17:25
75Fceca: 房蟲的不動產知識遠遠屌打魯蛇...XD 07/12 17:49
76Fceca: 所以,你是希望一大堆魯蛇在房版整天哀號. 07/12 17:49
77Fceca: 還說打五折買房才爽,打七折買房就要水桶他,因為破壞規矩. 07/12 17:50
78Fceca: 還是讓房蟲充斥,可以解決回答大多數人不動產相關問題 07/12 17:50
79Fceca: 傻了才讓一輩子買不到三間房子的魯蛇在房版領軍勒. 07/12 17:50
80Fceca: 你有問題你敢問他們? 07/12 17:51
81Fsunsand: 聽魯蛇講話真的很累 自己不努力只會抱怨 負能量超強 07/12 17:57
82Fsunsand: 那種人不魯誰魯 難怪就是一些人生失敗組 07/12 17:58
83FAGODC: 房仲的原因不是主要的好嘛,傻什麼。持有稅實價課1%~3%,房 07/12 17:59
84FAGODC: 價直接腰斬好嘛 07/12 17:59
85FUnsullied: 說句公道話..干房仲屁事呢 07/12 21:02
86Fdexmanlau: 住還需要花錢 就已經輸了 07/12 21:42
87Ffly10847: 房屋仲介也不負什麼責任,我真不知道,他們高抽成的原因 07/12 22:52
88Falanbread: 吃過牛排給10%服務費,幫賣一間房子收4%好該死,幫QQ 07/12 23:02
89Fzerobx: 牛排300元 一個房子300...萬起跳 07/12 23:44
90FF0r: 房子算1800萬好了 成交一間不知道有沒有需要1800一客牛排一萬 07/13 00:39
91FF0r: 倍的心力? 07/13 00:39
92Fsupa64: 所以,房仲何時幫屋主決定價格了,萬年月經文可以不要老 07/13 01:28
93Fsupa64: 拿出來討論好嗎,屋主自己出價比周遭高也算房仲的是嗎 07/13 01:28
94Friver6051: 3%~5% 你那邊還來得及 07/13 04:23
95Fflyidiot: 沒錯。而且仲仲通常都是靠賣房活的,墊高房價為主要目 07/13 11:41
96Fflyidiot: 標 07/13 11:41
97Fflyidiot: 賣方*, 最高收4% 自然幫助賣方比較多 07/13 11:41
98FKYOLONG: 樓上沒做過才會這樣講 要讓屋主房賣得出去比較重要? 07/13 16:50
99FKYOLONG: 還是幫屋主賣高價比較重要?賣不出去服務費收60趴都沒用 07/13 16:51
100Fhooldoor: 土地政策問題干房仲屁事 07/13 21:20
101Fmagicpd1983: 哄抬。羊群效應。恐慌 07/14 06:46

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26 >> [閒聊] 房價上漲的原因,怎麼都沒人討論房仲業?
101 home-sale 2020-07-12 13:33

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