[請益] 安坑台北小城還是中和圓通路鳳凰城

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各位板上達人好 最近開始看房有兩個月了 目前是住在永和四號公園附近(跟公婆住) 娘家在中和 小孩兩個漸漸要長大了(一個明年上小學) 公婆家等孩子都小學了了也會住不下 目前預算大約1000萬上下 希望有三房 中永和將近40年的老公寓其實1000萬左右是買得到的 可是好小(室內坪約20左右) 我跟老公上下班都開車(我上班在新店 老公在台北市) 於是開始往山區的房子看 目前其實很喜歡台北小城的樓中樓 / 30年 / 室內坪數39 / 已有簡易裝潢添購家具就好 也看了 中和圓通路鳳凰城 / 21年 / 室內坪數25 / 有電梯+一車位 / 要再裝潢 現在最糾結的是孩子的學區 1、很喜歡台北小城的空間寬大又安靜,雖然沒有車位可是房仲說路邊都可停 小孩念書若不考慮達觀國小就下山念安坑或是回永和念婆家學區 只是變得大家要開始早睡早起模式 台北小城未來有輕軌 但是到台北市或是回中永和似乎也還是需要40分鐘至一小時 若小孩以後長大有自己的生活會不會開始抱怨怎麼住山上這麼遙遠XD 2、鳳凰城山下就有錦和國小 離公婆家、娘家也不遠 (開車約15分鐘 其實台北小城也大約30分鐘) 但是空間少了14坪 每月還要繳管理費2000多元 (覺得買安坑就把這錢拿來租原本公婆家附近的停車位 也能常常回家陪兩老) 感性面跟我說選台北小城啦!!! (有舒適的大房子住) 理智面跟我說選鳳凰城啦!!!! (小孩上學比較方便啦 安坑要早起半小時) 想問問大家如果是我 會怎麼選擇呢? 或是版上達人有甚麼好的建議呢? 也想問問大家安坑國小風評如何呢?(我不是附近的居民 對安坑其實不了解) 先謝謝大家了 買房真的是一件蠻艱難的事情>"< --
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1Fchinlinw: 我住小城,衷心奉勸你2台車不要買小城,現在社區裡車輛 07/13 15:06
2Fchinlinw: 數量早就超過路邊停車能負擔的量,你除了家門口能停,另 07/13 15:06
3Fchinlinw: 外一台停在外面就幾乎動不了,一開出去就會被其他車佔 07/13 15:06
4Fchinlinw: 位,很多住戶都是2台3台車在輪流佔位子,還有很多報廢 07/13 15:06
5Fchinlinw: 車、貨運車都停進來,甚至有開二手車行的把社區路邊當他 07/13 15:06
6Fchinlinw: 停車場,隔壁社區也常有人停進來,絕對不是房仲跟你講 07/13 15:06
7Fchinlinw: 的那麼美好 07/13 15:06
8Firisora: 小城很多地方路邊停車停到車子都寸步難行了,每次計程車 07/13 15:19
9Firisora: 進來都說這邊真的很考驗技術 07/13 15:19
10Firisora: 回1:會。除非打算都開車接送小孩上下學,不然小孩每天爬 07/13 15:23
11Firisora: 山回家真的很辛苦,不止公車有夠難等,山上有一大段公車 07/13 15:23
12Firisora: 根本到不了 07/13 15:23
13Fchinlinw: 樓上是說僑愛區吧,現在多了一個跳蛙公車,比之前好多了 07/13 15:29
14Fchinlinw: 但班次也是夭壽少,跟20年前綠8剛開始跑的狀況很像 07/13 15:30
15Fchinlinw: 而且買小城樓中樓不如去買一般大樓,至少有電梯有車位 07/13 15:31
16Fjimmy4f207: 再找吧,安坑山上真的不推.. 07/13 15:31
17Fchinlinw: 我是不懂跑到遠的要命山區買公寓是什麼概念.... 07/13 15:31
18Fjimmy4f207: 只適合住退休人士 07/13 15:32
19Fohyayaya0322: 因為預算有限又需要三房才會看到山上的房子,本來想 07/13 15:48
20Fohyayaya0322: 說有車,上下山算方便,沒想到山上還是沒車位阿... 07/13 15:49
21Flisa350207: 外婆家在小城,對小孩來說真的不方便,跟同學出去玩回 07/13 15:57
22Flisa350207: 家好遙遠 07/13 15:57
23Firisora: 回C,對沒錯。不過現在一個月回家一兩次都是搭家人的車 07/13 16:07
24Firisora: 或計程車,還不知道有跳蛙公車 07/13 16:07
25Fchinlinw: 小城連計程車都不好叫,我有叫過半小時叫不到車,司機還 07/13 16:10
26Fchinlinw: 開錯社區...... 07/13 16:10
27Ffklatte: 1000萬的預算,三房是指室內30坪的話,又要顧慮居住環境 07/13 16:14
28Ffklatte: ,可以選林三淡,但上班會有點累.... 07/13 16:14
29Froyalroad: 小城故事多,充滿... 07/13 16:29
30Fohyayaya0322: r大,哈哈哈,我看了小城的房子後也常哼這首歌.... 07/13 16:36
31Fsubset: 中永和公寓沒那麼貴吧 1000w 20坪左右? 我印象中一坪3x 07/13 16:38
32Fqazkk: 台北小城山下靠近輕軌還可以考慮,爬坡真的累 07/13 16:39
33Fsubset: 3、選公婆或娘家附近的公寓,住到山上對學生真的麻煩 07/13 16:40
34Fwaderu: 1000萬要不要找一下台北市蛋白區的老公寓? 07/13 18:08
35Feastereaster: 中永和公寓哪是1坪50萬… 07/13 20:20
36Feastereaster: 隨便搜尋中永和 "開價" 1000萬內的20坪以上公寓就一 07/13 20:24
37Feastereaster: 大堆了,你有沒有認真在找… 07/13 20:24
38Fqweruiop316: 台北小城這邊開車進台北或上二高是很方便,只是車位 07/13 20:46
39Fqweruiop316: 就如1F說的,愈來愈不好停。另外大眾運輸真的很花時 07/13 20:46
40Fqweruiop316: 間... 07/13 20:46
41Fncube: 永和公寓好好找千萬出頭可以找不錯的三房沒問題 07/13 21:11
42Fohyayaya0322: 因為我都是看建坪 就是扣掉陽台那些之後的實際坪數 07/13 23:06
43Fohyayaya0322: ,然後35年以上的暫不考慮,真的都只有20出頭坪耶! 07/13 23:06
44Fohyayaya0322: 不過有版友推薦我一些方向了,我會再找找的,買房是 07/13 23:06
45Fohyayaya0322: 條漫漫長路,有版友們真好 07/13 23:06
46Fohyayaya0322: 謝謝大家的建議 07/13 23:06
47FEos: 娘家中和 上班新店可考慮北大 都在國三 1000萬出頭三房有機會 07/14 00:03
48FDanielBoy: 可考慮安坑21city,三房約1200w~1300w,車位月租2500。 07/14 10:45
49FDanielBoy: 五分鐘上高速公路,社區中庭超大放小孩自己玩很安全。 07/14 10:46
50Fmayko: 北大的話建議北大高中&龍埔國小學區,有機會預算內.因為你家 07/14 16:49
51Fmayko: 小孩明年小一,桃子腳國中小的國小部鐵定進不去,國中若照這 07/14 16:49
52Fmayko: 幾年的變化..國中部也進不去,不然樹林段比較好找到合你預算 07/14 16:51
53Fmayko: 的房子..教育研究院那一帶學區是北大國小,也有機會. 07/14 16:53
54Fmimigo1219: 跟原po一樣娘家四號公園附近,去年買在新店安民街太 07/16 21:45
55Fmimigo1219: 平洋社區,如果不在意老公寓可考慮這邊,我買2樓26坪7 07/16 21:45
56Fmimigo1219: 20w,小家庭剛好..其他人說什麼二樓問題很多之類的沒 07/16 21:45
57Fmimigo1219: 遇到過..小孩學區是新和國小。進台北沒塞車的話15分 07/16 21:45
58Fmimigo1219: 鐘下基隆路,塞車就別說了,中永和更誇張,接水源、二 07/16 21:45
59Fmimigo1219: 高、環快都算方便,離輕軌k7走路5分鐘左右,機能比山 07/16 21:45
60Fmimigo1219: 上好太多,1000預算的話安民街可以挑看看 07/16 21:45
61Fmimigo1219: 想了解更多可私我,我們小朋友也是今年上小1,可以分 07/16 21:48
62Fmimigo1219: 享一下當初的購屋歷程 07/16 21:48

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19 >> [請益] 安坑台北小城還是中和圓通路鳳凰城
62 home-sale 2020-07-13 14:23

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