[請益] 想評估一下我是否適合買這間房?

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留言 48則留言,30人參與討論
推噓 20  ( 24推 4噓 20→ )
我今年年底要滿35歲 單身 家裡住植心園旁邊,不用侍奉雙親,不用給孝親費 工作地點在大安區 月薪約5萬 持有資產:海外股票約台幣2000萬 (目前融資到約3000萬,1000萬是跟券商借的) 國內存款大概16x萬台幣左右吧~~ 本來是留著想買車把妹用的 後來想想是不是應該先買房好@@ 會想買房的原因有二 1.美國股市過熱已呈現超漲的狀態 納達、費半、超微、蘋果等科技代表股頻頻創歷史新高 雖然有fed的各種工具支撐(包含印鈔、購買債券、降至0利率等) 以及國會的紓困金及失業救濟金發放等 但美國疫情仍然嚴重未見好轉 對原本已經頭重(科技股)腳輕(科技以外的其他類股)的美國股市 更是蘊含著不少的隱藏衝擊 外加 美股總統川普今年應該會落選 取而代之的是中間偏左(勞工階級)的民主黨拜登 恐會衝擊到資本大企業的獲利進而影響股市 2.為未來成家做打算 礙於自己年紀已經不小,雖然繼續住在家裡對資產累積有很大的幫助 但好像要先試著住外面幾年自己打理生活一切,才有辦法獨當一面 不過家裡附近的房子太貴~~ 所以這幾年一直往市中心以外的地方找 之後有看到中意的,應該會先砍掉一半的股份 先買房,剩下再貸款慢慢還 https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/7871280.html 半年前有板友推薦我新店的日安台北 現在又看到有人再賣了 但開價有點稍嫌貴了點~~ 真的要買應該會跟屋主小殺個500萬吧 不然我絕對買不下去... 這間除了屋齡老舊外 地點和格局樓層都還算不錯,公設也只有5%而已 離上班地點和住家也不算太遠 只是不知道以現階段我的條件有沒有辦法買下這間房 還是大家覺得要等道瓊四萬點的時候再來考慮? --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.109.172 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1596306354.A.6AD.html
1Fceca: 你應該先去股票板求:川普最高可以把股票炒到多少點" 08/02 02:43
2Fceca: 知道要漲到多少點後再回頭來房板這邊問該不該買..XD 08/02 02:43
3Fceca: 你現在這樣不就是在房板問道瓊可以飆到多少點嗎? 08/02 02:43
4Fceca: 如果道瓊可以飆到四萬點,你無腦買道瓊正二. 08/02 02:44
5Fceca: 應該賺得遠遠超過你買這棟房子..XD 08/02 02:44
6Fceca: 對喔,你還可以開融資下去..!! 08/02 02:44
7Ff11IJ: 月薪五萬可以持有股票2000萬也蠻神的,這房子對你根本便宜 08/02 02:51
8Fdeltaz: 你薪資收入不多,有投資能力的話,需要屯積本金去投資, 08/02 05:17
9Fdeltaz: 不要傻傻把錢卡在房市呀,在北部租房子也比較划算 沒必要 08/02 05:17
10Fdeltaz: 急著買 08/02 05:17
11FJerry469: 太神了.. 月薪5可以持股2000... 08/02 07:14
12FJerry469: 有教學嗎?XD 08/02 07:15
13FSkyFee: 台北適合租房或住家 08/02 07:19
14FSkyFee: 裡面 08/02 07:19
15Fmichael14: 部位兩千萬 房2750萬 月薪50k非常足夠 08/02 07:39
16Fmichael14: 看起來你也有投資能力,房貸的話還款期能拉多長就拉多 08/02 07:40
17Fmichael14: 長 08/02 07:40
18Fganninian: 不適合 家裡有得住又在台北市 沒必要再買房 應該再投入 08/02 07:41
19Fganninian: 其他資產 08/02 07:41
20Fmichael14: 如果這間能砍到兩千多,對你來說基本上是穩穩的 08/02 07:43
21Fhenryeech: 直接現金買呀 你都有辦法買股票賺到2000 就一樣方式繼 08/02 08:06
22Fhenryeech: 續賺下個2000不就好了 08/02 08:06
23Fericeuro: 你投資的年化報酬率是多少? 08/02 08:53
24FAnyotw: 民主黨什麼時候偏左了..也超右吧。幹話講比較少而已 08/02 08:55
25Fineda: 有2000萬資產還需要問鄉民 08/02 09:07
26Frailwayman: 傻眼的。。。。。 08/02 09:24
27Fpopblue: 請問2000萬是投資股市轉的嗎 如果是的話 那就可以從股市 08/02 10:22
28Fpopblue: 賺更多 買你想要的房子 08/02 10:22
29Fdkl1027: 租房比較好 萬一股票大跌欠債比較好跑路 08/02 10:29
30Fshenmue1001: 炫耀文?有2千萬資產會問這個問題? 08/02 10:37
31Falbertab: 每隔一陣子都有植物園附近的住戶發文... 挺妙的 08/02 10:42
32Fwe147121: 超漲是指納斯達克吧,道瓊還是爛的跟屎一樣,何謂超漲 08/02 11:08
33Fklimt5210: 金價可以看一下 然後寧願借款買也不要全賣買房 08/02 11:14
34Fzzz41432: 35歲買28年房 月薪5萬 你是想住到幾歲..好慘 08/02 11:26
35Fzzz41432: 而且還是會沒有半台車 08/02 11:27
36Fyniori: 月薪五萬持股兩千萬不神啊~繼承來的就好了~不然怎可能! 08/02 11:27
37FIHave30CM: 35歲單身還想靠160萬現金把妹?醒醒吧,去喝茶吃魚比 08/02 11:37
38FIHave30CM: 較快…… 08/02 11:37
39Fblack209014: 有富爸爸真好 08/02 13:20
40FCIIIO: 神投胎 08/02 13:40
41Fcchaha: 你真的很煩…… 08/02 14:36
42Famordelcor: 買那間不如買植心園 08/02 15:24
43Fwowhahawow: 你問這麼多幹嘛...最後也不會買 08/02 17:17
44Fab32110: 你這投資太神了吧 08/02 19:35
45FNightu05: 不要再刪推文 植心園哥 08/02 23:56
46FNightu05: 之前廣告那麽多間都不考慮嗎 08/02 23:57
47Falchemic: 我比較想報名你的股票投資課程(如果有的話) 08/03 00:04
48Fchair209: 買房付房貸是看現金流,轉得過來就可以 08/03 16:35

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