[請益] 房貸銀行選擇

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留言 45則留言,20人參與討論
推噓 22  ( 22推 0噓 23→ )
板上先進好 目前是兆豐跟台新在選 本身需求30年85成,寬限期至少一年 兆豐 房貸8成1.31% 信貸0.5成 1.33% 房貸部分寬限期最多三年,信貸無寬限期 但因為有多貸0.5成,開寬限期會影響核貸總金額 每多一年總金額約少十萬(銀行說法) 台新 全房貸85成 1.31% 寬限期最多兩年 今年降息前兆豐是1.56%、台新是1.58% 不知道未來如果升息利率會是如何? (差0.02%每月大概差11x) 大家會找公股的兆豐,但核貸金額約少2-30萬 還是找民營的台新呢? 謝謝 --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.109.110 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1596446441.A.F15.html
1FUnsullied: 台新 除非你很需要寬限期 08/03 17:29
2FUnsullied: 這樣條件很不錯 08/03 17:29
3FMatsui: 1.31 八五成 兩年寬限 我看了都想貸了 08/03 17:32
4Fdakkk: 能不要信貸當然不要 08/03 17:33
5Fzyx12320: 因為長輩偏好公股,但我沒辦法說服他們Orz 08/03 17:36
6Fnochitty: 這是公教利率嗎? 08/03 17:36
7Fzyx12320: 樓上 不是耶 08/03 17:44
8FUnsullied: 公股真的沒有比較好 08/03 18:05
9Fnochitty: 所以是浮動利率不是一段式 08/03 18:10
10FMatsui: 浮動利率的相對概念是固定利率,現在沒有這種產品 08/03 18:20
11Fdakkk: 公股的好處要等你付不出來才會知道 08/03 18:20
12FMatsui: 市場上不管是一段兩段三段都是浮動利率 08/03 18:21
13Fzyx12320: 都是一段式喔 08/03 18:23
14Fdakkk: 原po薪資應該條件不錯 08/03 18:27
15Fclement80161: 公股的好處是啥? 08/03 18:28
16Fzyx12320: 跟人穩定的感覺吧? 我其實也想問XD 08/03 18:30
17Fzyx12320: *給人 08/03 18:30
18Fpppwww: 台新,不要信貸 08/03 18:30
19Fmay8010: 台新現在可以沒+信貸85成唷@@! 我也想貸 XDD 有認識的 08/03 18:32
20Fmay8010: 自己找的可以找到這樣好好 ~ 08/03 18:33
21Fgglong: 你是工程師?醫師?機師? 08/03 18:53
22FUnsullied: 這條件異常的好 08/03 20:03
23Frig2121: 現在很多銀行都有1.31%85成,不過多寬限期也不錯,裝潢 08/03 20:51
24Frig2121: 壓力小很多,信貸最多7年月還款壓力會比較大,兩個比我會 08/03 20:51
25Frig2121: 選台新 08/03 20:51
26Fzyx12320: 了解 謝謝以上 08/03 21:41
27FZhouGongJin: 私心建議官,如果有意外債權不會輕易到民間,有正常 08/03 21:55
28FZhouGongJin: 流程。如果有錯請鄉民指正。 08/03 21:55
29Fbagaalo: 我投兆豐 降息很阿沙力 08/03 21:56
30Fiele: 這二家條件相比當然台新啊...兆豐要搭信貸 08/03 23:43
31Fiele: 核貸又比較低,長輩的話根本就是屁 08/03 23:43
32Fiele: 我老婆前幾個月轉貸找兆豐,效率超差,感覺不出兆豐房貸哪裡好 08/03 23:45
33Fiele: 我轉貸找中信,一個多星期撥款.效率根本差超多 08/03 23:46
34Flain: 兆豐這幾個月都被逼作紓困,房貸及企金進度嚴重落後 08/03 23:57
35Foshia: 我在台新上班的朋友說他們自己的人都不找自己公司貸惹 08/04 00:01
36Fmadcloud: 台新+1 08/04 08:40
37Fzyx12320: 看之前的降息串 公股都沒問題 台新資訊就比較少 08/04 09:22
38Felisabeth: 條件超好! 08/04 10:00
39Fcametolife21: 你遺漏了兩家作業費怎麼收? 08/04 12:21
40Fcametolife21: 有沒有綁約?有的話綁多久? 08/04 12:22
41Fzyx12320: 都是綁兩年 開辦費兆豐0 台新1000 兆豐需多一筆開信貸 08/04 14:23
42Fzyx12320: 的代書相關費用 08/04 14:23
43Fpili0830: 告知你有想要買房貸壽險幫對方做業績,一切都好談,事後 08/04 14:38
44Fpili0830: 也沒有一定要買 08/04 14:38
45Fshiely: 手續費多少? 2家都免費嗎? 08/04 20:44

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