[請益] 大毅讚幸福

作者 Qmmiia (xxx)

時間 2020-08-05 13:29:08

留言 125 ( 47推 0噓 78→ )

因為我不是台中人，所以在找房子上真的很困擾，而且考量的因素很多(交通、生活機能. ..）看到有喜歡的也很難決定，所以詢問一下板上大家的意見。看讚幸福好幾次了，猶豫的原因有：房子的外觀很主觀，我個人覺得不是很好看，且戶數多，漂亮的公設維護也不容易，目前出租的很多，擔心出入較複雜。聽朋友說那邊以前是墓地，沒有捷運，只能搭公車。還有看G0總站附近的建案，兩邊價格相差不大，但因為自己住台北久了，很依賴大眾交通工具，所以一直想說是不是要住在捷運附近比較好，但目前周遭真的就是一片荒地，可能需要在五年後生活機能才會好一些。請大家給我一些意見，幫助我快點決定，謝謝!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.157.173 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1596605350.A.087.html

留言

推 MrEric 11期崇德仁美蓋的不錯 08/05 13:36 1F

推 fuzzycool 你是台中在地人嗎？有非買北屯不可的原因？ 08/05 13:39 2F

→ Qmmiia 請問崇德仁美是哪個建案呢？ 08/05 13:39 3F

→ fuzzycool 從台北視角，一個天母vs新莊，看你要那個 08/05 13:40 4F

推 zzz41432 工作地點在哪？台中上班也靠大眾運輸？那就要看你需要 08/05 13:40 5F

→ zzz41432 哪些公車的站牌 G0目前沒有什麼公車... 08/05 13:40 6F

→ Sam27 北屯上升趨勢很明顯，不買北屯難道要買下降趨勢的西屯南屯? 08/05 13:40 7F

→ Qmmiia 不是，是因為北屯的房價比較符合我的預算，所以才看北屯 08/05 13:40 8F

→ Qmmiia 的 08/05 13:40 9F

推 fuzzycool 如果是買到1200以上，不如看西區南屯西屯；如果買到100 08/05 13:43 10F

→ fuzzycool 0以下，選哪個都沒沒差，因為長期這兩區都看漲，差別只 08/05 13:43 11F

→ fuzzycool 在建案 08/05 13:43 12F

推 jay111101 室內空間超小 08/05 13:44 13F

推 we147121 北屯就是基期低未來升值大，西區西屯是貴貴蛋黃 08/05 13:46 14F

推 fuzzycool 如果常搭大眾運輸要跑台北，我會選g0; 如果自己會開車 08/05 13:48 15F

→ fuzzycool 要生小孩，會選仁美 08/05 13:48 16F

推 zzz41432 你只能用自住習慣去挑選，什麼增值多少就算了，你也在意 08/05 13:51 17F

→ zzz41432 租客問題 08/05 13:51 18F

→ zzz41432 台中依賴大眾運輸看是想到達哪些地方？藍線還要再10年以 08/05 13:52 19F

→ zzz41432 後綠線就一條+火車站而已 08/05 13:52 20F

→ zzz41432 跟台北生活習慣絕對不同 08/05 13:52 21F

→ zzz41432 我也有朋友買讚幸福，不過很前期買價格低等於無腦買 08/05 13:53 22F

推 hultese 在台中要靠開車捷運就算了吧 08/05 14:04 23F

推 a9940597 靠捷運是保值首選，為什麼會算了？ 08/05 14:07 24F

推 gold08 讚幸福未來有漢神.市31，g0有好市多，但目前周邊要形成較 08/05 14:18 25F

→ gold08 便利的商圈至少都需2-3年。很明顯你是以新房且預算有限為 08/05 14:18 26F

→ gold08 考量，藍線至少得10年後，絕對不比你習慣的台北捷運路網， 08/05 14:18 27F

→ gold08 不妨可思考綠線除了高鐵站外，有無你會倚賴需要的站點，如 08/05 14:18 28F

→ gold08 有便可考慮。 08/05 14:18 29F

推 hultese 台中捷運只有一條藍線至少要等個20+年不過如果樓主常搭 08/05 14:30 30F

→ hultese 高鐵通勤可以考慮g9-13站 08/05 14:30 31F

→ Qmmiia 我不會需要搭高鐵通勤，那我應該選讚幸福那邊比較適合對 08/05 14:35 32F

→ Qmmiia 嗎？因為那裡至少還有公車 08/05 14:35 33F

推 fuzzycool 崇德路的公車真的很方便，去捷運或市區不算遠，g0現在 08/05 14:50 34F

→ fuzzycool 也沒人住過不知道，擇你所愛吧，買房還有鄰居太多不可 08/05 14:50 35F

→ fuzzycool 控因素了 08/05 14:50 36F

→ fuzzycool 崇德還有運動中心跟漢神商場，但現在疫情會不會喊卡誰 08/05 14:51 37F

→ fuzzycool 曉得 08/05 14:51 38F

推 wowzz 感覺台中綠線捷運宅好不值錢哦 08/05 14:51 39F

推 fuzzycool 如果在意機能，南區、大里、東區或是西屯過74可以考慮 08/05 14:53 40F

→ fuzzycool 看看，比較成熟 08/05 14:53 41F

推 hultese 如果有小孩或希望生小孩學區宅比較有意義 08/05 14:54 42F

推 hultese 漢神和市31會不會成形還不知道不過如同樓上所說崇德路 08/05 14:56 43F

→ hultese 公車路線多機能也方便 08/05 14:56 44F

推 fuzzycool 同h大，有小孩直接秒選大毅吧，有仁美國小跟衛道，高 08/05 14:59 45F

→ fuzzycool 中念四中崇德路公車都可以到，其他地方不會比較好 08/05 14:59 46F

推 zzz41432 a99 你真的很針對我耶XDD 原po要搭公車 g0有嗎所以為了 08/05 15:06 47F

→ zzz41432 增值其他方不方便都不要看？不是算了不然是什麼你g0趕 08/05 15:06 48F

→ zzz41432 緊下手吧再來就更貴了 08/05 15:06 49F

→ zzz41432 11期很舒服～這次大毅植栽又多 08/05 15:07 50F

→ zzz41432 能選11期就不要去選G0了建案就可以再多看看 08/05 15:07 51F

推 a9940597 ....，我有針對你嗎？ 08/05 15:07 52F

→ a9940597 我回應hultese他說捷運就算了 08/05 15:09 53F

→ a9940597 我說買捷運旁至少是保值的證明 08/05 15:10 54F

→ a9940597 哪句針對你呀？ 08/05 15:10 55F

推 we147121 有些人覺得綠線一條不夠，藍線還要等15年後，繼續開車 08/05 15:12 56F

→ we147121 就好，20年後藍綠橘線都好了，捷運宅漲了兩倍，他們也 08/05 15:12 57F

→ we147121 會安慰自己繼續租房就好 08/05 15:12 58F

→ we147121 不過房價漲兩倍絕對不是指g0和單元12那種地方 08/05 15:15 59F

推 s150114 讚的外觀真的.... 08/05 15:16 60F

推 zzz41432 因為我也有說增值多少就算了，哈哈抱歉誤會你了>< 08/05 15:16 61F

→ zzz41432 所以大大是指要多買市區的綠線宅摟 08/05 15:18 62F

→ zzz41432 還是直接去買10年後的藍線宅 08/05 15:18 63F

→ zzz41432 讚的外觀很像活潑的社會住宅感覺 08/05 15:19 64F

推 wellkimi 那附近的生活機能好像都在四平路附近。 08/05 15:22 65F

推 jc10755 想住台中還是學一下機車或開車吧 08/05 15:26 66F

推 fuzzycool 感覺原po應該是想好要買大毅但買不下去的焦慮期需要 08/05 15:38 67F

→ fuzzycool 推波助瀾一下要買的時候總會有一堆人跳出來叫你別買 08/05 15:38 68F

推 yasin0918 讚幸福那些公設維護要靠高戶數養，有好有壞只能自己取 08/05 15:40 69F

→ yasin0918 捨，跟G0比個人覺得11期比較舒服，除非通勤路線超需要 08/05 15:40 70F

→ yasin0918 那條綠線 08/05 15:40 71F

推 fuzzycool 要買也是買藍線或綠線中間段，至少5年內台中還是一堆新 08/05 15:40 72F

→ fuzzycool 房子，只是有沒有市區北屯20幾萬這種數字 08/05 15:40 73F

→ fuzzycool 但g0重劃區遲早都會起來，看你想住哪吧，還有伴侶呢？ 08/05 15:41 74F

→ fuzzycool 小孩呢？父母呢？ 08/05 15:41 75F

推 a9940597 讚幸福外觀我覺得太年輕化了 08/05 15:52 76F

→ Qmmiia 目前還沒有生小孩的規劃，主要考量交通方便性及生活機能。 08/05 15:53 77F

→ Qmmiia f大說的沒錯，就是看完蠻喜歡讚幸福的，但因為不熟悉周邊 08/05 15:55 78F

→ Qmmiia 環境，所以一直猶豫不決。 08/05 15:55 79F

推 s976106 讚幸福公設真的很華麗，看好十一期的發展 08/05 15:56 80F

推 zzz41432 周邊目前就是偏寧靜的住宅小環境，不錯呀機能都一定要 08/05 16:31 81F

→ zzz41432 騎車為了看仁美臻邸我常常去那邊晃 08/05 16:31 82F

→ zzz41432 有喜歡就買了吧～ 08/05 16:31 83F

→ tayatiffany 讚幸福真的配色很詭異頂樓鴿舍 08/05 17:14 84F

→ tayatiffany 看過一些同建商的案子配色都很標新立異不耐看 08/05 17:14 85F

推 ooxx123 讚幸福那邊算11期嗎....? 08/05 17:17 86F

→ Sam27 G0去年是荒地，現在人潮已經出來了，且現在才1案交屋 08/05 18:23 87F

→ Sam27 年底大概會有7~10個案子交屋吧，G0大家只會擔心擠爆的問題 08/05 18:24 88F

→ Sam27 但考慮學區的話可以考慮潭子或仁美囉 08/05 18:25 89F

推 teleoldmom 大毅11期的超邊邊餒，小巷周遭老舊，加上室內超小坪， 08/05 18:34 90F

→ teleoldmom 不考慮 08/05 18:34 91F

→ we147121 G0如果掛頭家國小學區肯定爆噴，可惜行政區 08/05 18:50 92F

→ we147121 不過北屯門牌還是比原縣區好一點點 08/05 18:51 93F

推 ganninian 11期漢神要蓋了讚幸福溫莎大樓惠宇仁美惠宇青田可 08/05 19:02 94F

→ ganninian 多看看 08/05 19:02 95F

→ ganninian 講錯是時代英倫才對 08/05 19:03 96F

推 zzz41432 是時代英倫，之前好想要 08/05 19:53 97F

推 fuzzycool 原po預算不太能買這幾個建案吧 08/05 20:13 98F

推 fuzzycool 時代英倫一層四戶擠在同一個走廊，大廳的英倫風塑造的 08/05 20:14 99F

→ fuzzycool 有點詭異，看完覺得不如買中規中矩的惠宇 08/05 20:14 100F

→ Kayusumi 西屯南屯1200???? 08/05 20:44 101F

推 hultese 在台中開車才方便有啥不好XD 自住要以自己的需求來考量 08/05 23:13 102F

→ hultese 幹嘛那麼三八去賭20年後才會好的藍線 08/05 23:13 103F

推 hultese 時代英倫的風格真的很看人身邊幾個去看過的都搖頭 08/05 23:23 104F

→ hultese 惠宇仁美可以去打聽一下發生過什麼事有些人會在意有些 08/05 23:24 105F

→ hultese 人沒差 08/05 23:24 106F

推 esky1019 大毅那邊雖然公設豐富，但是住戶多維護費不是問題，倒是 08/05 23:27 107F

→ esky1019 要依賴捷運，看看高雄要成長幾年才像台北。 08/05 23:27 108F

推 APC 台中要靠公車也不是不行，但要選主要幹道型的。沒有車就是少 08/06 00:00 109F

→ APC 出門省錢 08/06 00:00 110F

推 zzz41432 主要台中還是騎機車，不到可以仰賴公車的地步 08/06 00:11 111F

推 zzz41432 我彰化窮學子時期-火車+公車一個禮拜通勤一次再加去各大 08/06 00:13 112F

→ zzz41432 景點每次都等到受不了到了大學時期學了機車也寧願從 08/06 00:13 113F

→ zzz41432 彰化騎到台中也不願等火車轉公車兩者都爛進入社會階段 08/06 00:13 114F

→ zzz41432 完全開車取代了 08/06 00:13 115F

→ zzz41432 台中公車真的....沒有台北好 08/06 00:13 116F

推 meteorapark 樓樓上的，一層四戶的走廊不是都共用嗎？哪裡奇怪了. 08/06 10:37 117F

→ meteorapark ..然後它都叫時代英倫了，難道是要走美式風格？ 08/06 10:37 118F

推 meteorapark 就地點而言只有惠宇park是比時代英倫好啦，惠宇仁美 08/06 10:44 119F

→ meteorapark 我就不這麼覺得了...但前提是前兩者也不在同個價位 08/06 10:44 120F

→ remotefly 太貴, 建商目標是要墊高實價, 隔壁空地才能賣有錢盤子 08/06 13:18 121F

推 fuzzycool 以他的價位，一層四戶最少也要兩戶分開，走廊學18世紀 08/06 15:29 122F

→ fuzzycool 屋瓦燈結果整條暗到不行，大廳也沒挑高，公設狹窄走路 08/06 15:30 123F

→ fuzzycool 困難 08/06 15:30 124F

推 g50360 讚幸福旁邊有龍寶 08/07 01:22 125F

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