[閒聊] 國父紀念館旁的光復南路

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討論串 3
小弟的老家在麥當勞這棟,這幾年看著對面的信義計畫區的高樓,這區顯得很舊,光復南 路這一排屋齡都超過四十年了,都更談十幾年也沒下落,想請問教大家想法,這區現在還 算是台北市不錯的區塊嗎? --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.83.50 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1597250377.A.FF2.html
1Ffrankliang: 超好的區吧08/13 00:48
2Ffedona: 所以都更難啊08/13 00:51
※ 編輯: scarf (223.137.83.50 臺灣), 08/13/2020 01:03:12
3Fpostpone: 都更後你家會變小不少啊 08/13 01:03
4Fn22804567: 這區老歸老 一坪也是要80起跳吧 08/13 01:06
5Fabyssa1: 面國父紀念館 新案的話單價應該會直上200萬 08/13 01:14
6FvInzMing: 麥當勞樓上是住家?! 不太像 08/13 01:17
7Fscarf: 我家這邊容積400的,基地571坪 08/13 01:19
8Fscarf: 這棟有住家有辦公,大概一半一半 08/13 01:20
9FvInzMing: 你知道台北市平均房價最高的block就是國父紀念館兩側嗎 08/13 01:22
10FvInzMing: ?(逸仙路 光復南路) 08/13 01:22
11Fciswww: 那一側光復南路曾經是公告現值最高的住宅區,新聞標題: 08/13 01:44
12Fciswww: 北市地王 101直追新光摩天樓 08/13 01:45
13Fciswww: [麥當勞] 文華花園大廈 用途:集合住宅 完工日期:民65年8月 08/13 01:47
14FZaireWade3: 我也住這邊不少年 房價一直都很穩 賣的人少 隨便都好 08/13 01:49
15FZaireWade3: 賣 連忠陀國宅都常看到帶看 算中產以上熱門區吧 不過 08/13 01:49
16FZaireWade3: 以後大巨蛋蓋好後 上下班又要更塞 有點可怕QQ 08/13 01:49
17Fciswww: 建築師:蔡柏鋒 陳昭武 業主:侯林玉霞等16人 08/13 01:49
18Fmig21: 分回來未必會比現有的少 主要還是看申請的容積跟建商談的 08/13 02:15
19Fmig21: 分配 親戚家談到的分配還比之前多了快四坪的室內面積 但是 08/13 02:15
20Fmig21: 還是沒談成 都更很難想想可以 08/13 02:15
21Fbrigand: 這一區的都很硬吧?坐在金礦上,誰會願意給掏金客多賺點 08/13 05:36
22FF93935: 難吧,一品大廈都做不成了 08/13 05:42
23Fdiesel1845: 那裏很保值吧 08/13 08:02
24Flynos: 這區超優的,大安信義交界處,生活機能又好 08/13 08:04
25Flynos: 面國館高樓層,有景觀,很貴 08/13 08:06
26Flynos: 另一側逸仙路,中古大樓,之前都有120萬/坪的行情 08/13 08:10
27Fneudia: 我比較喜歡延吉街那區 08/13 08:38
28Fneudia: 這邊我反而覺得還好 下班車太多 有點吵 08/13 08:38
29Fneudia: 不過往前仁愛轉過去就安靜很多 08/13 08:38
30Fsdhpipt: 曾經的台北市所得最高里 08/13 09:02
31Fsupa64: 這區塊是都更合建改建熱區,基本上兵家必爭之地好嗎,所 08/13 09:34
32Fsupa64: 以住戶要接受很吃條件的好嗎 08/13 09:34
33FMeeToo: 這區的都更 換到1:1也很困難嗎? 08/13 09:35
34Fsupa64: 要看容積建蔽,不夠就要看怎麼灌,畢竟商跟住容積率有差 08/13 09:46
35Flynos: 延吉街餐廳太多,很多華廈1樓,不敢恭維 08/13 10:17
36FBUNIONS: 這裡依然是台北市精華中的精華 蛋黃中的蛋黃 08/13 10:40
37Flovelyhsfran: 這路段太吵 松菸誠品旁邊那區塊老房子才真的讚 08/13 13:29
38Ftskier: 在國父紀念館怎會不好 08/13 14:16
39Fyakifone: 你這棟東和鋼鐵的對嗎,歷史名宅 08/13 16:50
40FMk56: 這區住戶不缺錢吧 別想都更了 08/13 16:52
41FMontoyaX: 這邊超級優,豪宅區不論的話我個人覺得只輸青田金華而已 08/13 17:41
42Fmuscle1069: 面國館就是光復南路最優的區段,另外延吉街跟216巷一 08/14 14:08
43Fmuscle1069: 堆老鼠蟑螂,哪裡優了=.= 08/14 14:08
44Feipduolc: 你知道旁邊才一棟幾年前才落成的嗎 08/14 15:03
45Feipduolc: 那邊都更建商什麼鳥都給你 08/14 15:04

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23 >> [閒聊] 國父紀念館旁的光復南路
45 home-sale 2020-08-13 00:39

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