Re: [閒聊] 美國擁有二套以上房產的人多嗎?

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美國的華僑 興趣就是囤房 哥長時間跟台灣商會的老人們接觸 理事會成員一半以上都是做房地產投資 每個都看起來超有錢 實際上也真的超有錢 很多都是工程師做個幾年拿到身份 就去考執照開始炒房惹 在美國房地產很透明 只要知道對方的full name跟住哪個county 就可以看到他名下的房產 每次認識一些口氣有點囂張的長輩 回家就會查一下是在秋什麼 QQQ 然後我就認輸惹 上禮拜 台商會的老人們開示 明年初美國人就要繳不起貸款惹 到時候可以去撿便宜 他們表情看起來都很興奮 我也是 --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 184.89.172.176 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1597349602.A.6E7.html
1Fyuui: 華人花一輩子在玩一場大富翁 美國人走出門享受真實人生 08/14 07:08
2Fbrigand: 樓上的沒住過美國才會有這種想像的誤解...... 08/14 08:06
3Frobert123: 你有沒有想過他們去世後房子會留去哪 08/14 08:11
4Fsdhpipt: 之前看美國節目 講到邁阿密有超過半數房屋在法人名下 08/14 09:05
5Fsdhpipt: 就覺得有夠誇張的... 08/14 09:05
6Fsagarain: 不開公司要怎麼維修跟應付收租 08/14 09:27
7Fsagarain: 更不用講稅的問題 08/14 09:27
8Fsagarain: 有些本身就是自己開發來出租的 留一組人來維修 08/14 09:28
9Fsupereva: 所以世界各國都一樣啊 管你什麼制度 限量是殘酷的事情 08/14 09:40
10Fsupereva: 根本無解 08/14 09:40
11Fsupereva: 重點在於人民的想法 你只要知道 精華區的房 市區的房和 08/14 09:42
12Fsupereva: 土地 是奢侈品 就像保時捷瑪莎拉蒂賓利法拉利一樣 08/14 09:42
13Fsdhpipt: 不過精華區是會轉移的 就像名牌也會退流行一樣 08/14 09:44
14Fmrschiu: 開公司已經是上一個世紀的事現在要開成基金會可以免稅... 08/14 09:47
15Fmrschiu: 居住正義慈善基金會那類的如有雷同純屬巧合... 08/14 09:48
16Fericeuro: 享受真實人生XD 08/14 09:48
17Fmrschiu: 不但免稅各項開銷和員工薪水還能拿各種補助和捐款... 08/14 09:48
18Fmrschiu: 營運有各種補助又免稅... 08/14 09:49
19Fmrschiu: 就算房產要稅金也不是拿自己口袋的錢去繳的... 08/14 09:50
20Fmrschiu: 這類基金會的員工甚至不適用勞基法... 08/14 09:53
21Fsagarain: 美國開發沒有一定在市區啊 08/14 09:55
22Fsagarain: 要看交流道 不是太多人住市區 08/14 09:56
23Fpiliwu: 我朋友跟你認識的人想法一樣耶 08/14 09:57
24Fpiliwu: 什麼重稅可以讓你買的起根本天方夜談 08/14 09:58
25Fpiliwu: 美國現在一堆華人準備好錢等著接收便宜的房地產 08/14 09:59
26Fsagarain: 不用講什麼美國 澳洲歐洲華僑也都是這樣 08/14 09:59
27Fsagarain: 人家上班來回三小時是常態 台灣人住桃園就崩潰了 08/14 10:00
28Fchair209: 歐美喜歡通勤,亞洲人則是普遍接受小空間,民情不同罷了 08/14 10:04
29Fpiliwu: 不是喜歡通勤,是租金太貴了根本租不起吧 08/14 10:06
30Fpiliwu: 想想曼哈頓都什麼人在住的 08/14 10:07
31Fsagarain: 不存錢要住曼哈頓靠北靠南還是可以的 08/14 10:12
32Fsagarain: 但跟通勤價格可以差三倍 08/14 10:13
33Fpiliwu: 台灣真的是天堂我大學接個家教可以租大安區 08/14 10:15
34Fyesyesyesyes: 說了半天 結果原PO也想上車 08/14 10:16
35Fyesyesyesyes: 富爸爸 窮爸的作者 自己也是炒房起家的 啊 08/14 10:16
36Fpiliwu: 我朋友念個哥倫比亞只能拼命跟家裡拿錢還好她老爸是牙醫 08/14 10:16
37FSkyFee: 難怪川普爸爸趕人了 08/14 10:17
38Fpiliwu: 沒有不想上車的人,只有已經上車等著房價漲跟還沒上車嫌貴 08/14 10:17
39Fk1988771028: 美國科技公司的辦公室通常不會設在市中心,當然金融 08/14 10:25
40Fk1988771028: 業則相反,不過大銀行部門很多,IT部門也都是發配邊 08/14 10:25
41Fk1988771028: 疆。加上市中心都是治安最差的區域,流浪漢晚上隨地 08/14 10:25
42Fk1988771028: 大小便,一般人跟本不會為了通勤買市區的房子。這個 08/14 10:25
43Fk1988771028: 距離在台灣就像你工作在桃園,你會去買桃園林口而不 08/14 10:25
44Fk1988771028: 會買比較貴的雙北。 08/14 10:25
45FF0r: 美國主建物一坪台幣多少啊? 跟台北一樣2萬美金嗎? 08/14 10:33
46Fasole: 一堆人只看到美國重税房價不高 沒看到更多打工仔一失業或是 08/14 10:36
47Fasole: 景氣下滑就繳不起被趕出去的 08/14 10:36
48Fpiliwu: 我沒問很清楚但我朋友在曼哈頓買的公寓花700萬美元,坪數 08/14 10:36
49Fpiliwu: 沒問過她 08/14 10:36
50Fpiliwu: 目測應該有一百坪吧 08/14 10:37
51Fasole: 而且高竿一點的台灣人 都嘛買來給物業公司管理 每年固定拿3 08/14 10:38
52Fasole: -5% 當然也有更低的 然後修繕、法律,甚至趕人都不用自己 08/14 10:38
53Fasole: 來 根本小皇帝 08/14 10:38
54Fpiliwu: 700萬是在下東區是曼哈頓比較便宜的區 08/14 10:38
55Fpiliwu: 我朋友是都找華人師傅會計師又便宜又勤勞 08/14 10:39
56Fpiliwu: 請黑人根本腦袋壞掉又懶毛又多 08/14 10:40
57FF0r: 不用曼哈頓啊 布魯克林就好 08/14 10:54
58FF0r: 布魯克林差不多也有台北大直的生活水準了嗎 08/14 10:56
59Fshenru: 哈哈 享受真實遊民人生 真的棒極了 08/14 11:10
60Fhidalive: 法人名下是因為多數用公司節稅吧? 08/14 12:31
61Fpiliwu: 某人你還是去國外走走不要亂幻想 08/14 12:43
62Fpiliwu: 一般人要有台北的生活水準整個紐約都找不到,那是有錢人 08/14 12:44
63Fpiliwu: 生活水準高 08/14 12:44
64FImusic: 布魯克林,不恐怖嗎@@ 08/14 12:44
65FYishanhuang: 請支援OGL 08/14 13:15
66FGGFACE: 華人真的很屌 全世界都能炒房 08/14 13:44
67Fjacky23: 啊其實也不只有華人熱衷炒房吧 不然金融海嘯怎麼來的 08/14 14:25
68FSantos: 其實華人只是小咖 真正厲害房產多的是越南人 曼哈頓大部 08/14 14:32
69FSantos: 分住宅都給越南人買去了 08/14 14:32
70Fceca: 美國炒房最大咖,是白人 08/14 14:55
71Fceca: 什麼時候輪到黃皮膚猴子做大xd 08/14 14:55
72Fceca: 黃皮膚都嘛小咖,玩玩小物件 08/14 14:55
73Fjoe2: 美國這一個月營造成本大暴增快兩倍,等熱錢過去了就慘了 08/14 15:44
74Fmarcus1985: 我住過皇后區也是很貴啊 08/14 16:42
75FF0r: 紐約高消費又怎樣?人家薪水高啊 有什麼問題? 難道紐約人過 08/14 18:15
76FF0r: 的比台北人還慘? 08/14 18:15
77FNightu05: 在台灣掛法人名下還能自住呢... 08/16 13:17

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31 >> Re: [閒聊] 美國擁有二套以上房產的人多嗎?
77 home-sale 2020-08-14 04:13

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