Re: [請益] 二樓露台戶
我現在住的就是二樓露台戶,利弊都有,我覺得主要要看大樓整體格局設計
以我家的大樓格局來說,只有二樓有露台,露台上方(三樓以上)是外牆,有廚房及工作
陽台的窗戶,以及放冷氣主機的小陽台。所以不會有接樓上澆花水的事情,但有遇過樓上
冷氣漏水,所以得請鄰居去修冷氣。
住在這間將近五年,撿到煙蒂大約4-5次,每次都請管理中心貼公告。但樓上各樓層沒有
露台的住戶,也曾在自家前陽台撿過樓上住戶丟下來的煙蒂,後來也是請管理中心貼公告
。所以沒露台有陽台,也是會撿到煙蒂的,主要就是賭樓上住戶的人品。
丟垃圾下來的問題基本上沒遇過故意丟的,但樓上有住戶裝潢時,曾撿到包裝材料。另外
偶爾會從樓上的後陽台飄落衣物,要幫忙送去管理中心失物招領。
我家露台外牆緊鄰社區中庭的樹,要命的是很會掉葉子的那種,所以比起垃圾,掃落葉比
較令人抓狂。遇到狂風大雨或颱風天,露台的葉子掃好掃滿是一定的。
小飛俠的問題,我專程上頂樓看過,正對二樓露台的頂樓圍牆有加高,真的想跳還是可以
啦,但頗有難度。若真考慮要買低樓層露台戶,建議上頂樓看看露台正對上去的空間設計
。
說完缺點來說優點,最大的優點是曬衣服很方便,尤其是那種小小又採光不佳的工作陽台
,衣服與其說是曬乾,還不如說是陰乾,有個露台方便很多。
另外我在露台放了一組附陽傘的戶外桌椅,天氣好時可以小小的享受生活情趣。露台也可
以弄成小花園,喜歡種花蒔草的多了更多的空間。
附加的好處是我母親曾在我家露台見過順著中庭的樹爬過來的松鼠,聽說很可愛。當然松
鼠可遇不可求!
整體來說,我住二樓露台戶的經驗還挺正面的,但很大一部份是建立在社區大樓的設計,
以及鄰居們的素質。若該社區租戶太多,真的不建議買低樓層露台戶。但若像我母親那樣
幾乎天天洗衣服又愛種植物,有個露台是真的還不錯。
以上僅就二樓露台戶的居住經驗,提供給原po參考。
引述《bebehome (bebehome)》之銘言:
在我當過社區(10年左右社區14樓)主委之後,就不考慮2F露台戶了。
正確來講,是不考慮2樓。
正常人如果不是住二樓,或是有認識二樓的人,爆水管這種事也就網路聽聽
總覺得時代進步了,應該沒事吧。
然後當過主委,處理過2F爆水管,看到災情,就知道會怕。
不怕的可以走去你家廚房、浴室,想像一下水從排水口不斷湧入的快感
阿斯~
至於露臺有來抗議接過的,最多的是菸灰菸蒂衛生紙,最噁心的大概是用過的保險套
來抗議的還是養兩個小孩的虔誠基督徒媽媽。
總之,不管建商怎麼講,房仲怎麼推,2F不考慮就是不考慮
我連3樓都不敢買,二樓淹完沒處理好就是三樓了。
4樓如果要賣的話很難賣,所以大樓要買房子
真心建議基本從5樓以上才開始考慮。
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