[請益] 新成屋交屋前都不能進去看嗎？

看板 home-sale
作者 lazysimple (LAZYSIMPLE)
時間 2020-08-19 10:59:56
留言 54 ( 22推 1噓 31→ )
已經驗屋初驗完了，建商說到交屋前不能進去。 可是設計師不進去沒辦法丈量，雖然有CAD檔，但設計師說有高度的問題，還沒辦法報價 。 請問這是常態嗎？ 如果交屋才能丈量，還要跟設計師討論和裝修會拖到很多時間。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.251.243 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1597805998.A.ABE.html

留言

推 castalchen 交屋以前風險是賣方負擔 所有權也是賣方的 想進去就 08/19 11:03 1F
→ castalchen 跟去別人家裡一樣要經過同意 08/19 11:03 2F
→ castalchen 不是理所當然 08/19 11:04 3F
推 floz 看建商阿，有的交屋前還可以借屋裝修~ 08/19 11:09 4F
→ samm3320 他怕幫你修完改善項目你又弄壞吧 08/19 11:10 5F
推 jin20040117 之前的建商是會在驗屋前讓屋主帶設計師丈量跟看板材 08/19 11:13 6F
→ jin20040117 色料 之後才是對保跟驗屋 08/19 11:13 7F
推 JuanWang 應該是初驗就要趕快帶設計師進去丈量了 08/19 11:23 8F
→ JuanWang 趕時間的話 跟建商談看看能不能讓你帶設計師進去丈量 08/19 11:24 9F
說到這個就很氣，初驗的時候有設計師老闆陪同，明明有量一些，結果後來說是另外一位 設計師跟我配合，不知道搞什麼鬼
※ 編輯: lazysimple (111.83.251.243 臺灣), 08/19/2020 11:31:11
推 claireliou 幾次經驗是(對保後+交屋前)銷售方同意，對方派人開門 08/19 11:36 10F
→ claireliou 並陪同進屋丈量，不開工不進料ok 08/19 11:36 11F
→ claireliou 最近驗屋時設計師陪同順便丈量，連冷氣師傅都一同到 08/19 11:38 12F
→ claireliou 場。 08/19 11:38 13F
→ kinmengon 要建商同意。所以跟建商關係打好點吧！ 08/19 11:38 14F
→ claireliou 沒交屋沒過戶前，房子就是登記別人，進人家地盤取得 08/19 11:39 15F
→ claireliou 允許是應該的。 08/19 11:39 16F
→ danielu0601 對設計師有疑慮就換一家吧 之後出問題會更麻煩 08/19 11:42 17F
推 smallod 換設計 08/19 11:43 18F
推 Unsullied 你應該是找大的設計公司吧 老闆手下好幾個設計師 08/19 11:59 19F
→ Unsullied 不可能借屋裝修 除非你先付清款項 它會讓你過戶前裝修 08/19 12:00 20F
→ Unsullied 你錢沒付清 沒有人會借你裝修的 又不是阿呆 08/19 12:00 21F
→ Unsullied 至於交屋前不准入 應該是比較謹慎的原因 08/19 12:01 22F
→ Unsullied 怕你進去把東西搞壞又賴帳 08/19 12:01 23F
→ Unsullied 買賣最好是責任劃分清楚 不要講人情 省得後續麻煩 08/19 12:02 24F
推 heatsink 不用急著裝潢丈量，後面交屋完慢慢做就好 08/19 12:09 25F
推 JuanWang 就老闆後來不想做 丟給手下做啊 理由很多 就不說了 08/19 12:23 26F
推 fillinch 那還是換別間吧 08/19 12:28 27F
推 rig2121 很合理啊，建商是擔心有損壞責任很難釐清，另外初驗你的 08/19 12:42 28F
→ rig2121 設計師也進去過了，問題最大的是設計師吧 08/19 12:42 29F
推 cooji74115 有代銷陪同也不行嗎? 應該要行吧 另外初驗也是好時機 08/19 12:46 30F
推 tayatiffany 有問題的是設計師+1 要小心 難保他以後又有其他沒處 08/19 12:51 31F
→ tayatiffany 理的 08/19 12:51 32F
噓 hozeng 設計師有疑慮還不換，等著裝潢被搞爛再來發一篇？ 08/19 12:59 33F
→ chair209 有cad檔就能畫很多東西了，一定要丈量才開始設計很雷 08/19 13:05 34F
推 frank111 當初驗屋時有沒有刁建商?你防他，他防你，合情合理阿 08/19 13:15 35F
推 flyingkenh 你可以約複驗時間同時找設計師丈量 08/19 13:32 36F
推 suhhwanjen 你的設計師有問題 08/19 13:50 37F
推 ppp00003 直接換設計師阿，老闆看完不爽接，叫下面的小朋友接案 08/19 14:02 38F
→ ppp00003 完全被人家當猴耍，還是給小朋友練手？ 08/19 14:03 39F
→ jacvky 光這敘述我是看不出設計師有什麼問題啦 08/19 14:25 40F
推 leoz69927 有CAD圖都很精確了會比自己量還準？除非建商沒照圖施工 08/19 16:45 41F
推 s26492755 交屋前 不是你的 但通常可以商量 08/19 17:19 42F
→ s26492755 我個人是比較信自己丈量的 萬一CAD檔有誤差 還不是自 08/19 17:20 43F
→ s26492755 己要吞 08/19 17:20 44F
→ s26492755 還有一些水平垂直是圖面上沒法看出來的 08/19 17:21 45F
→ s26492755 千萬別相信客人給的尺寸 08/19 17:22 46F
推 s26492755 如果想節省時間又安全的話 就是先拿CAD圖設計規劃 08/19 17:24 47F
→ s26492755 但要下單時要進去複驗尺寸 08/19 17:24 48F
推 mountain513 換設計師 08/19 21:05 49F
→ ciswww 藝術家（如果他是）是有個性的 08/19 21:06 50F
→ ciswww 另外CAD圖是一回事，現場好不好施工是一回事，現場師傅會 08/19 21:08 51F
→ ciswww 不會遵照CAD又是另一回事 08/19 21:08 52F
推 bingnaicha 沒有趁驗屋趕快丈量，不會覺得設計師不行，而是設計公 08/20 13:17 53F
→ bingnaicha 司不行，老闆都這樣了你奢望什麼？ 08/20 13:17 54F