[請益] 高雄三民區建案預售屋

看板 home-sale

作者 djmaxshow (spanish lullabies)

時間 2020-09-01 14:41:48

留言 99 ( 33推 0噓 66→ )

鄰近高雄捷運後驛站，面北的中樓層，屬高雄厝房子，銷售給的特惠價格，想請教這三個格局如何？價格真的吃不消，希望了解格局再考慮要不要談價謝謝 https://i.imgur.com/JWtpZc4.jpg

https://i.imgur.com/wwSvKMf.jpg

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留言

→ icemaydays 高雄真的發大財了... 09/01 14:55 1F

推 BraveCattle A1不動格局等於強迫吃開放式廚房，A3狹長我不愛 09/01 14:57 2F

推 TOMMY75410 有高雄厝的一律不考慮 09/01 15:17 3F

→ TOMMY75410 除非你不介意錢的問題願意花錢買大陽台 09/01 15:18 4F

推 sumaher75120 廁所沒開窗抽氣要強，A5陽台要經主臥(可好可壞) 09/01 15:18 5F

→ ceca 非高雄厝，單價會比較高 09/01 15:22 6F

→ ceca 不過，中小坪數高雄厝不受歡迎 09/01 15:22 7F

→ ceca 買中小，資金本來就吃緊，室內空間都壓縮到 09/01 15:23 8F

推 qooisgood 市中心的價格越開越誇張......... 09/01 15:23 9F

→ ceca 因此大陽台還要算坪數價格，會被嫌 09/01 15:23 10F

→ ceca 中大坪數買家有錢，會追求爽度 09/01 15:24 11F

→ ceca 所以大陽台會有一些市場 09/01 15:24 12F

→ ceca 不過價格的話，半年後你在看，就又貴幾十萬 09/01 15:25 13F

推 gourwhite 還以為淳白展示中心拆了 09/01 15:25 14F

→ ceca 無論那個產品，現在都是持續拉高的時代 09/01 15:25 15F

推 SkyFee 有錢高雄厝沒錢就兩房 09/01 15:25 16F

推 cookeeshop 這個坪數含車位嗎？得房率算起來很... 09/01 15:30 17F

→ djmaxshow 坪數不含車位。 09/01 15:36 18F

推 qooisgood 高雄這幾年房子單價漲太多了 09/01 16:01 19F

→ qooisgood 但總價沒有跟著拉上去這種坪數大小我以為 09/01 16:01 20F

→ qooisgood 只有台北人會買單沒想到高雄現在也變這樣 09/01 16:01 21F

→ djmaxshow 市區捷運附近的真的都是這種大小跟價錢... 09/01 16:02 22F

→ djmaxshow 車位這價格我以為北部才有，聽價格上漲時候有嚇到 09/01 16:03 23F

推 BraveCattle 理論上高雄厝的陽台都是市政府獎勵多出來的容積，應 09/01 16:15 24F

→ BraveCattle 該壓低建商成本，所以單價也要低一點，但消費者不會 09/01 16:16 25F

→ BraveCattle 這樣想，會認為少陽台可以少多少錢，或只想外推 09/01 16:16 26F

推 qooisgood 高雄厝的陽台無法外推吧...... 09/01 16:30 27F

推 BraveCattle 管理會不會准，法規也不允許，不過一定有人會想 09/01 16:35 28F

推 kktt254 這建案要這價錢也太誇張 09/01 16:40 29F

→ kktt254 我以為完銷了 09/01 16:40 30F

推 imemhaha 車位210...高雄發大財 09/01 16:44 31F

推 qooisgood 高雄厝的設計外推會超級明顯這種根本就是 09/01 16:44 32F

→ qooisgood 蓋完馬上等著被檢舉違建拆掉 09/01 16:44 33F

推 afirstkiss 比文化中心新大樓還貴，太強了！ 09/01 16:59 34F

推 cookeeshop 坪數不含得房率真的悲劇...50坪只有一半是主建物 09/01 17:28 35F

推 roxiang wtf... 09/01 17:29 36F

推 leg1234 高雄發大財全民炒起來 09/01 17:36 37F

推 HANAXALICE 不要買他就會跌了 09/01 18:18 38F

→ HANAXALICE 停車位210太誇張 09/01 18:18 39F

→ ceca 高雄厝，樹砍掉都會被罰錢勒令種回去 09/01 18:23 40F

→ ceca 你面中庭還有可能把樹弄掉陽弄成一般露台 09/01 18:23 41F

→ ceca 你面外的，連樹都要求你一定要種 09/01 18:24 42F

→ happy13520 之前問郡都當代還開過車位225的天價 09/01 18:24 43F

→ ceca 不過單坪25正常，文化中心本來就跟高醫差不多 09/01 18:24 44F

→ ceca 美術館要27~30，中樓層均價 09/01 18:25 45F

→ ceca 高醫本來就二線，頭上只有農16美術館和新灣區 09/01 18:25 46F

推 hellogym 高雄發大財 09/01 18:25 47F

推 inokumaw 價格吃不消就真的別買這種 09/01 18:29 48F

→ inokumaw A3狹長，且跟A5一樣陽台都在主臥 09/01 18:31 49F

推 BraveCattle 現在高雄厝還新新的，維持的都還OK，但我總覺得以後 09/01 19:20 50F

→ BraveCattle 會有勇者出現 09/01 19:20 51F

推 shiely C大,請教一下科工館附近為何都漲不起來,一坪11萬12萬而已 09/01 19:27 52F

推 shiely 附近地點明明蠻不錯的,有模範國小,交通離九如交流道又很近 09/01 19:34 53F

→ shiely 生活機能也很方便,地點很不錯的為何20年來都沒漲價呢 09/01 19:35 54F

推 hellogym 科工館附近大樓哪有一坪11-12 ?? 09/01 20:20 55F

推 shiely 搜尋風雲世家 09/01 20:28 56F

推 afirstkiss 我們家車位B1 230 QQ 09/01 20:30 57F

推 distortion https://i.imgur.com/z5an0mC.jpg 09/01 21:38 58F

58F

→ distortion 一堆11-12萬 09/01 21:38 59F

推 ceca 那邊是大昌商圈...科工館通常指科工館以西那一塊. 09/01 23:04 60F

→ ceca 另外,寶珠溝以北算是建工商圈. 09/01 23:05 61F

→ ceca 寶珠溝以北那邊是環精華區最晚漲的地方. 09/01 23:06 62F

→ ceca 我半年前差一點要入手那邊抓補漲. 09/01 23:06 63F

→ ceca 但可惜價格沒殺下來...XD 09/01 23:06 64F

→ ceca 那邊如果可以買在12以下,現在無腦買就對了. 09/01 23:06 65F

→ ceca 你半年後就可以賣了,房地合一稅給他抽都沒關係...XD 09/01 23:06 66F

→ ceca 至於大昌商圈那邊. 09/01 23:07 67F

→ ceca 那邊會跟寶珠溝以北的區塊差不多同步. 09/01 23:07 68F

→ ceca 畢竟,高醫很貴,陽明商圈那邊也因為文山而漲起來. 09/01 23:07 69F

→ ceca 之後兩邊高價夾殺,中間大昌商圈就還是會被網上拱. 09/01 23:07 70F

→ ceca 只是,因為漲幅是從高醫和文山特區發動. 09/01 23:08 71F

→ ceca 所以本來就有漲價的先後順序.. 09/01 23:08 72F

→ ceca 另外,這些地方也沒有不漲. 09/01 23:08 73F

→ ceca 寶珠溝以北,4年前我還在那邊給他出價9萬.XD 09/01 23:08 74F

→ ceca 那時候我手上還有科工館的夢皇家. 09/01 23:09 75F

→ ceca 夢皇家入手大概在12,後來出脫在14~15左右. 09/01 23:09 76F

→ ceca 大昌那邊當時也是,2x年屋四年前應該還有10~11萬可以買. 09/01 23:09 77F

→ ceca 現在怎樣也要12萬以上. 09/01 23:09 78F

→ ceca 但是這波漲幅起來,之後11~12萬就會絕種...之後13 14一路上去 09/01 23:10 79F

→ ceca 上去到哪就是看高醫和陽明,而高醫和陽明會上去到哪. 09/01 23:10 80F

→ ceca 就是看文山和農16美術館. 09/01 23:10 81F

→ ceca 而農16和美術館會上去到哪,就看新屋要拉價拉到哪才停止. 09/01 23:11 82F

→ ceca so..美術館新屋從26~27目前要直接衝上30. 09/01 23:11 83F

→ ceca 高醫IN H特別便宜不管,其他的也想要踩穩25,往26 27爬. 09/01 23:11 84F

→ ceca 那你30年屋,基本上就是看7折... 09/01 23:12 85F

→ ceca 你不相信會到七折... 09/01 23:12 86F

→ ceca 那...幾年後你就知道了. 09/01 23:12 87F

→ ceca PS.15年屋大概看8折 09/01 23:13 88F

→ ceca 而高醫從25往26 27爬. 09/01 23:13 89F

→ ceca 那大昌那邊新屋自然平均也會從22~23往24~25爬. 09/01 23:13 90F

→ ceca 這樣之後中古屋也就只會跟上而已. 09/01 23:14 91F

→ ceca 不跟上,我們投資客就會把她炒到跟上..XD 09/01 23:14 92F

推 zzz41432 A1 A5都不錯挺羨慕的 09/02 00:35 93F

→ zzz41432 我喜歡這種感覺的～ 09/02 00:35 94F

→ zzz41432 可以種很多美美的樹，而且都是自然採光最舒服了 09/02 00:37 95F

推 FTTH 市府附近某建案車位開250... 09/02 15:09 96F

推 shiely 那C大覺得風雲世家如果開15賣得掉嗎?4房2廳2衛2陽坡平車位 09/02 20:47 97F

推 miuccina 這個我去看過，完全不考慮，格局不優，附近又有幾間廟， 09/02 22:22 98F

→ miuccina 請三思 09/02 22:22 99F

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