[閒聊] 今年第三間了

看板 home-sale

作者 Ddylan (This is it.)

時間 2020-09-02 21:17:10

留言 68 ( 24推 3噓 41→ )

心得分享一下,去年底到今天,買了三間房, 前兩間是10年左右,二至三房電梯大樓, 今天這間是元利台大公館; 下午去代銷中心看了一下,兩房格局,朝後面(前面是水源快速道路) 高樓層有景觀但是覺得太貴,所以買中低樓層, 停車位選了個B4相同售價但是最好停的大車位(先搶先贏~~) 考慮了一下就付訂金,元利建設品質水準應該令人放心, 就等月底實際售價出來看有沒有辦法談到滿意價格, 有的話就成交了. 這裡不曉得有沒有版友有看過或已購買交流一下 PS:人生第二次買預售屋, 第一次是約15年前在台大當實習醫生快畢業的時候捷運東門站小套房,總價470萬,後來漲到1200萬的樣子? 不用羨慕我,因為後來去當兵被兵變,這間房就原價退還給建商了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.116.32 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1599052633.A.3E2.html

留言

→ VC0323 其他兩間是哪分享一下 09/02 21:23 1F

都在文山區啦

→ postpone 有沒有大概金額啊? 09/02 21:24 2F

目標總價2000左右

→ turismo 我是都更/合建也三間了 09/02 21:29 3F

推 jamo 兵變幫QQ,不過醫生就是人生勝利組,過十年再回頭看,搞不好 09/02 21:30 4F

→ jamo 覺得沒被綁住更好XDDD 09/02 21:30 5F

兵變前想走骨科，兵變後變開業科也不知道有沒有比較好，但是開業身體比較好倒是真的

推 intern 我是買三間，一間預售一間公寓，都在臨沂街上，另一間是士 09/02 22:21 6F

→ intern 林云硯。 09/02 22:21 7F

推 winUefi 塔位賣了嗎？ 09/02 22:28 8F

我都忘了我還有龍巖安藤忠雄的預售屋@@，還沒蓋好，都快10年了，暈倒

※ 編輯: Ddylan (223.137.85.81 臺灣), 09/02/2020 22:38:43

噓 linda0215 沒值得參考的心得 09/02 22:51 9F

抱歉，文筆不好才走醫科

推 fedona 這間不是臨陸橋？ 09/02 23:08 10F

推 s26492755 他們工務所辦公家具跟我買的。不過我也沒法買到好價格 09/02 23:14 11F

推 KrisNYC 這個2房室內有20 ? 09/02 23:15 12F

推 Unsullied 兵變QQ 09/02 23:39 13F

推 nitero 你要買河邊又沒買面河房，交通位置太遠了吧？ 09/03 00:23 14F

→ nitero 選 B4 低樓層，你買這間的目的是要轉單嗎？ 09/03 00:25 15F

交通位置還好，水源快速道路太高了，樓層要非常高才看得到河景，其實另外一邊面山景觀也不錯

→ elisabeth 這間也是文山區，雖然建案名稱是台大公館，感覺你很喜 09/03 00:46 16F

→ elisabeth 歡文山區 09/03 00:46 17F

→ r40491101 投資客嗎？聽起來都很小，不像自住用途，馬上轉手變現 09/03 01:03 18F

→ r40491101 的感覺@@ 09/03 01:03 19F

→ iele 年底再買間忠泰吧，我覺得景觀比這個好多了 09/03 06:59 20F

忠泰我有打電話問，不曉得什麼時候才會公開，而且一定是天價，附近遠雄已經開價驚人，總之先存錢到時候再說

※ 編輯: Ddylan (223.137.85.81 臺灣), 09/03/2020 07:27:26

推 lanyanchi 樓上是指忠泰江翠或忠泰林森建案？還是有其他的嗎？ 09/03 08:09 21F

→ olivewood 元利建設品質不好說... 我只能說我住的蠻多問題的，附 09/03 08:14 22F

→ olivewood 近元利蓋的大樓的也有一些糾紛 09/03 08:14 23F

推 KrisNYC 元利喜歡蓋事務所拚純住然後公設有點遊走法律邊緣 09/03 09:58 24F

→ KrisNYC 好處是可以用比較漂亮的公設比買到比較多好公設缺點就.. 09/03 09:58 25F

→ KrisNYC 住戶品質高或低都會出小問題住戶很機八嫌管理費貴就檢舉 09/03 09:59 26F

→ KrisNYC 裡面的人檢舉公設二工違法使用絕對死的然後住戶水準低 09/03 10:00 27F

→ KrisNYC 就是要嘛整年不繳管理費要嘛把公設弄得狀況很糟糕 09/03 10:00 28F

→ KYOLONG 加油！兵變代表她沒眼光 09/03 10:01 29F

→ KrisNYC 但是新北幾個案子中永和竹圍剛好都有朋友住建物是ok 09/03 10:01 30F

→ KrisNYC 居民或管委會的問題事實上無解除非你完全合法啥公設都沒 09/03 10:02 31F

推 Anyotw 元x以前理念是不賣預售，都是成屋你驗舒服再交屋。反過來 09/03 10:17 32F

→ Anyotw 說..二工真方便 09/03 10:17 33F

→ Anyotw 現在預售太香，人家也賣預售了。 09/03 10:17 34F

→ F0r 元利也變了 09/03 10:44 35F

推 geral74026 都醫生了還能兵變女生在想啥 @@? 09/03 12:06 36F

推 john97611017 怎麼不考慮同條路上日本國土建設那間，交通也方便吧 09/03 12:32 37F

推 drin 醫師很多都是班對，女醫師不用當兵先去醫院上班，壓力大就 09/03 12:49 38F

→ drin 很容易分手 09/03 12:49 39F

推 Morgan318 為什麼兵變要賣房？你應該留下來的 09/03 14:55 40F

噓 linda0215 跟文筆沒關係看這篇文浪費大家時間 09/03 16:22 41F

→ linda0215 壓力大容易分手？比較可能是早進醫院被學長追走吧 09/03 16:23 42F

噓 linda0215 選家醫科文筆很好才對 09/03 16:31 43F

本來不想回了,不過兵變我的女生英文名就是Linda,不回一下對不起自己,哈哈! 她是ABC回美國坐移民監後就沒回來了,浪費你的時間跟你說抱歉, 我賺錢不靠文筆,靠的是臉跟溝通,願你身體健康一切順利安好~~

推 F0r 樓上好悲憤 09/03 17:55 44F

推 smile521688 FB文？要按讚分享留言？ 09/03 18:05 45F

推 keyneslan 我前個月也下訂了人生第一個預售房，前年也買了人生第 09/03 19:56 46F

→ keyneslan 一間房子，身上背了兩間房子，真的沒銀彈啦，不然真的 09/03 19:56 47F

→ keyneslan 會買上癮XD 09/03 19:56 48F

→ keyneslan 恭喜 09/03 19:57 49F

※ 編輯: Ddylan (1.169.22.147 臺灣), 09/03/2020 20:59:25

推 Aesy 面後面就怕後面的房子之後也都更，視野就被遮住了，另外附 09/03 21:33 50F

→ Aesy 近實價大約60多，目前定價相比是挺高的 09/03 21:33 51F

推 welly0412 醫生還被兵變，你長得像蔡頭？ 09/03 23:31 52F

→ abyssa1 ABC怎麼會坐移民監？搞錯了吧不過你跟Linda 真有緣 09/04 12:11 53F

推 Anyotw 美國妹子跟我說的邏輯，台灣生活很可憐。擠、他美國房子有 09/04 13:34 54F

→ Anyotw 兩個庭院。化妝品保養品很難買，美國隨便30個色號、台灣只 09/04 13:34 55F

→ Anyotw 進3個、還都老貴婦才會喜歡的顏色。保養品衣服也都一樣... 09/04 13:35 56F

→ Anyotw 等等好幾條。結論、住台灣好痛苦、然後就回美國生活了 09/04 13:35 57F

推 Aiden 樓主最後有簽約嗎？是否折讓空間很少？ 10/14 02:16 58F

→ Aiden B4 ﴿?多少能談到？ 10/14 02:16 59F

推 awazikat 附近實價60幾都很老的房子了 12/25 20:53 60F

→ awazikat 新的附近至少要7x 12/25 20:53 61F

→ awazikat 而且此案是106年申請的建照所以雨遮可登記不算錢 12/25 20:55 62F

→ awazikat 但是附近的實價都是是算雨遮的價格 12/25 20:56 63F

→ awazikat 所以其實成交價並沒有比較貴 12/25 20:56 64F

推 awazikat 後面的爛房子有的説不定有的是違建 12/25 20:58 65F

→ awazikat 確實也有都更的可能，但是我覺得一定不容易 12/25 20:59 66F

→ awazikat 不然這地元利弄那麼久了，他也可整合進來 12/25 21:00 67F

→ awazikat 但是沒有，表示一定有困難 12/25 21:00 68F

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