[閒聊] 六月才剛交屋現在又丟出來賣

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如題,樓下的房子5-6月賣給一個退休老師之後一直沒人入住,我們還很開心可以繼續自 由跑跳碰不用擔心樓下抗議,結果今天赫然發現才不到3個月又丟出來賣了,開價直接抬 高200萬,我才疏學淺,現在不是有稅的問題嗎?為什麼他可以這樣短期進出呢? --
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1Ficevenus: 還是賺吧 09/16 12:44
2FF93935: 土地價值調高 ...裝潢發票....很多方式多問問代書 09/16 12:44
3Fguanole: 有獲利啊... 09/16 12:49
4Fsdhpipt: 裝潢發票 記得之前去稽徵所 就看到有人跟稅官在吵這個 XD 09/16 12:49
5Fsdhpipt: 好像是國稅局有個表格 有分可以認列跟不能認列的裝潢家電 09/16 12:50
6Fsdhpipt: 稅官堅持只能認列某幾項 其他不能算 納稅人很不爽一直吵 09/16 12:51
7Fzaza5566: 等盤子來接啊 退休老師又不是不能當投資客 退休的最閒 09/16 12:52
8Fzaza5566: 這種底價都很硬啦 他一定要賺到他的利潤才行 09/16 12:53
9Fcatson: 200萬課35%也賺啊! 09/16 13:02
10Fcatson: 剛性需求強,投客不趁現在賣,要等空空進場嗎? 09/16 13:03
11Fsupereva: 課稅是課獲利的45% 被課了還是有獲利啊 09/16 14:31
12Fcarterdunk: 房地合一有400萬免稅額 09/16 14:38
13Fs26492755: 免稅額要掛戶籍自住滿六年謝謝 09/16 14:42
14Fabyssa1: 薪水要繳所得稅你就辭職不幹了嗎? 09/16 14:59
15Ftaoist9999: 這種一定是從裝潢發票下手。 09/16 15:23
16Ftaoist9999: 當國稅局是白癡嗎? 09/16 15:23
17Fopop1133: 有獲利 房價還會被炒更高 09/16 15:28
18Fjay111101: 要查一定查的到~~~就看國稅局要不要查而已 09/16 15:43
19FHotsheep: 還是賺啊 現在下車穩穩的 誰知道之後會怎樣 09/16 16:34
20Fbenny3579: 稅才20% 就說被調職之類的不就可以 09/16 16:47
21Fbeersea0815: 原來是這樣,我真是嫩到有剩 09/16 16:57
22FIBIZA: 也有可能賠售啊 賠售就沒有所得稅問題 09/16 17:11
23Fnewswim: 投資客啊,很多人這樣 09/16 17:34
24Fsupereva: 要是立刻賣掉 才幾個月就賺100多萬 幹嘛不賺 09/16 17:35
25FMiniArse: 有可能是收購假的發票 這種可以檢舉 XD 09/16 17:43
26Ftaoist9999: 剛發現二樓有講到重點。 09/16 17:52
27Ftaoist9999: 但還是要繳稅啊! 09/16 17:52
28Ftaoist9999: 至少要20%。 09/16 17:53
29Fbeersea0815: 樓下買的是建商的實品屋,該不會連這種裝潢發票都拿 09/16 18:01
30Fbeersea0815: 得到吧? 09/16 18:01
31Fian0805: 賺200萬繳90萬的稅,還是賺110萬啊,幹嘛不賺 09/16 18:43
32Fganninian: 炒房客 退休公務員 退休老師是主力 不信問C大就知道 09/16 19:39
33Fgn00569763: 你管人家想賺多少 09/16 19:51
34Fkamayer: 45趴還是賺100多萬 09/17 09:33
35Fcutesuper: 扣完成本還是賺錢 哪有複雜 09/17 10:15
36FPortgasAce: 成本、5%、土地漲價總數額,三項基本可扣除,有獲利就 09/17 20:55
37FPortgasAce: 變成沒獲利了。為什麼要找仲介?不就交易安全和節稅 09/17 20:55
38FPortgasAce: 嗎! 09/17 20:55

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19 >> [閒聊] 六月才剛交屋現在又丟出來賣
38 home-sale 2020-09-16 12:42

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