[請益]買房者有可能知道賣房者當年的取得價格嗎?

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留言 65則留言,41人參與討論
推噓 33  ( 34推 1噓 30→ )
大家好 乙要賣房 乙開價新台幣1200萬 甲想要買乙的這個房屋 以下有兩個問題想請教 (a)甲有辦法取得當年乙是用多少錢買到這房屋的資料嗎? (b)甲有辦法調查到乙是這房屋的第幾任屋主嗎? 請有研究的前輩或者知道的人多多指教 先感謝各位了 --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.137.211.62 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1600247985.A.00B.html
1Fceca: 有實價登路可以查他買多少 09/16 17:20
2Fceca: 目前沒接露門牌,所以你無法很肯定交易過幾次. 09/16 17:20
3Fceca: 至於沒有實價登路,你就甚麼都不知道. 09/16 17:20
4Fnelsonhsiao: 謄本調異動索引就有異動紀錄了 09/16 17:24
5Fsupereva: 知道了又能怎樣 09/16 17:27
6Fkinmengon: 跟鄰居還是大樓一直住著的老人家熟點 09/16 17:27
7Fmrschiu: 附近房仲一定知道除非很菜... 09/16 17:28
8Fmarsha11: 他要賣多少他家的事 你要買多少你家的事 自己管好自己 09/16 17:28
9Fmarsha11: 的事 09/16 17:28
10Fkinmengon: 本魯就常被大樓某位老人拉著從大樓的樓頂聊到地下室 09/16 17:29
11Fkinmengon: 聽他說說不完 09/16 17:29
12Fsupereva: 知道同棟近期成交價比較重要 09/16 17:29
13Fpingyi: 可以看原先貸款金額推估 不過當然不一定準確 09/16 17:30
14FAnyotw: 又不會便宜賣你 09/16 17:31
15Fbluesunss: 你有時光機?否則知道"當年"的價格又怎樣?現在才重要 09/16 17:31
16FAnyotw: 我家信義區18萬又怎樣 09/16 17:31
17FAnyotw: 現在旁邊又不是田是101 09/16 17:32
18FF93935: 知道又如何 我一間破公寓樓下五十年前第一手屋主,28萬買 09/16 17:38
19FF93935: 的 09/16 17:38
20FF93935: 你要跟他買30萬嗎? 09/16 17:38
21FF93935: b可以調申請歷次變更資料,異動索引 09/16 17:41
22Fgust0985: 實價登錄都是參考1、2年內成交紀錄,超過好幾年數據沒 09/16 17:48
23Fgust0985: 人會鳥你 09/16 17:48
24Fbenny3579: 沒意義啊 09/16 17:58
25Fzaza5566: 很好查啊 但沒意義 就像上面沒幾篇 過三個月+200萬賣你 09/16 18:14
26Fzaza5566: 你不想接人家就不賣你 你想用實登去談? 算了吧 09/16 18:15
27Fopop1133: 又不可能原價加幾萬賣你 你只能一坪加幾萬買 09/16 18:15
28Fzaza5566: 謄本系統很好用 但你也要會用才行 09/16 18:17
29Fbebehome: 我買1000萬,要買1200萬,有人買就好,管我買多少? 09/16 18:17
30Ficevenus: 自己抓入手時間也應該抓得到價格阿 09/16 18:30
31Fshena30335: 不要把時間花在一些沒意義的事情上... 09/16 18:32
32FRefauth: 完全沒有意義 你可以去查五十年前的乖乖價格 然後勒?哈 09/16 18:32
33Fmmay: 應該要想辦法多賺一點錢 而不是想辦法買便宜 09/16 18:44
34FRaiGend0519: 知道了然後呢? 09/16 18:50
35FRaiGend0519: 實價登錄實施之前,10年甚至20~30年之前的買價就算你 09/16 18:50
36FRaiGend0519: 真的走訪街鄰取得一個比賣價便宜一半以上的價格,難 09/16 18:51
37FRaiGend0519: 道你就能出五折買不到然後喊屋主貪婪嗎XD? 09/16 18:51
38Fzaza5566: 三個月都能+200萬了 自己做好功課最重要 不然去當盤子 09/16 18:52
39Fzaza5566: 賣方買多少不是重點 賣方現在賣的價格能否接受才重點 09/16 18:53
40Fcicatrix: 你去查今天三月台積電的價格,叫賣方賣給你 09/16 19:01
41Fzeroyaking: 表示人家有眼光 買對了就會漲 09/16 19:05
42Fkillerbbt: 可以啊 你用實價104查詢 可以查的到 09/16 19:09
43Fcapirex: 知道他賺一倍就不買了嗎 XD 09/16 19:15
44Fjamo: 我比較想用三個月前的價格買美德醫,喔可以依當時價加倍買哦 09/16 19:23
45Fs8752134: 你這兩個問題就算知道也沒任何意義 09/16 19:35
46Fganninian: 我看過一間屋主直接講 他當年買的價格只有現在想賣的一 09/16 19:37
47Fganninian: 半 所以知道了又如何 買賣就是一個願打一個願挨 覺得 09/16 19:37
48Fganninian: 太貴別買就好 09/16 19:37
49Fgn00569763: 你要不全台跑一遍看誰不想賺就盤給你 09/16 19:49
50Fliu1981sssss: 我舊家台中三樓透天,30年前買180萬,現在開1500萬 09/16 19:49
51Fliu1981sssss: 也不會賣你 09/16 19:49
52Fjay111101: 知道沒意義阿~~你又不可能用當時的價格買到 09/16 21:06
53Fcicatrix: 不會買的人都是功課做最多的人 09/16 22:17
54Fdir2007: 謄本調出來看 09/16 22:59
55Fnathan0200: 實登沒有就不用找了啊 至少差一倍 09/17 01:23
56Fhsiangluv: 40年前我爸70萬賣掉,5年前我700萬又買回來,50年前剛 09/17 01:52
57Fhsiangluv: 建好一棟賣4萬,所以別想太多 09/17 01:52
58Feric61446: 貸款額度可以稍微估算一下 09/17 01:53
59Fmijhgo: 說不定原po是乙方大家冷靜 09/17 01:53
60Fkintruck: 如果一手屋,貸款金額尚未塗銷因該可以知道入手價 09/17 08:27
61Fkct64: 你知道了又如何? 09/17 08:31
62Ffoxs9: 剛好上面有一篇XDD 09/17 09:54
63Fkenwillians: 知道又怎樣 09/17 11:43
64FIS0987: 知道了也沒差吧= =,至於幾任屋主調騰本就知道啦 09/17 14:26
65Faahhaa: 可說是關你屁事完全沒有意義 09/19 16:18

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