[閒聊] 會刻意挑15年以上的房?

看板 Home-Sale
作者
時間
留言 70則留言,42人參與討論
推噓 25  ( 28推 3噓 39→ )
討論串 3
最近和一位買房當買菜的長輩 跟我說他都不買新大樓 除非豪宅坪數不然很難住 尤其是不買15年內的大樓 因為有雙逃生梯 不會有人覺得比較安全 主要還是管委會有沒有在管理 但公設就是比別人多很多... 有人也會這樣嗎? --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.160.6.71 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1600394434.A.563.html
1Fgrotwpig645: 長輩也認為長輩圖很美啊 09/18 10:01
※ 編輯: AIIT (118.160.6.71 臺灣), 09/18/2020 10:02:13
2Fcclia: 所以要15年以上 20年以下 建築法規比較耐震 這樣嗎? 09/18 10:02
3Ffedona: 老房,算了吧,大家都想住新的 09/18 10:02
4Fabyssa1: 買房當買菜的應該不是買來自住吧? 09/18 10:04
5Ftibau: 住公寓不是更大 09/18 10:05
6Fhangigi: 就只是想要用一樣的錢買更多使用空間吧 09/18 10:05
7FIBIZA: 觀念正確啊 住新的只是每年損失折舊而已 09/18 10:09
8FIBIZA: 15年的差不多 09/18 10:09
9FIBIZA: 反正裝潢都還是要花 裝潢下去根本沒差 09/18 10:10
10Fjacvky: 15年,剛好切在2006建築物耐震法規施行前後XD 09/18 10:11
11Fwseedw: 沒遇過火災都覺得逃生梯沒用 09/18 10:15
12Fkuanhunter: 2006年後的房現在剛好蠻值錢的點 09/18 10:21
13Fsupereva: 買房如買菜應該是投資客吧 可能投資是這樣沒錯 反正他 09/18 10:23
14Fsupereva: 又不是要自住 09/18 10:23
15Fsupereva: 火災他也不會死 09/18 10:24
16Fataky: 其實重點都只在錢 09/18 10:27
17FSam27: 聰明的投資客都是挑15年的 09/18 10:30
18Fvicky2002: 有啊我家人就是 09/18 10:30
19FTosca: 另一個切割點是2014民國103年 全台新制房屋標準單價大改 09/18 10:41
20FTosca: 在那之前和之後的房屋稅差很大 新制貴很多 09/18 10:41
21FTosca: 一般要好住 室內坪數不含陽台要30坪以上 09/18 10:43
22FTosca: 這樣新大樓大概總坪數要買到60-70坪左右了 09/18 10:43
23FJaymainal: 公設比33%以上的都不看 09/18 10:46
24Fsupereva: 那是含車位坪數吧 09/18 10:46
25Fpoi963841: 15年的古董 09/18 10:46
26Fsupereva: 不然房屋坪數50坪 主建物大概30左右 09/18 10:47
27Fiele: 室內不含陽台30坪以上在台北市對一般人來説是天價 09/18 11:03
28FSam27: 室內30平算是最低標,要舒服一點大概是42~45坪四人家庭 09/18 11:10
29FSam27: 台北要住室內30坪,90%的人只能負擔老公寓囉 09/18 11:11
30FIBIZA: 你以為火災買新房就不會死嗎? 以統計來看, 基本上地震火災 09/18 11:19
31FIBIZA: 新屋老屋並沒有差 09/18 11:19
32FIBIZA: 房屋標準單價跟你房子甚麼時候完工的沒關係, 都是用屋齡跟 09/18 11:21
33FIBIZA: 工法樓層套最新的表算 09/18 11:22
34FIBIZA: 舊房子便宜不是因為套不同的表, 是因為折舊 09/18 11:22
35Fmmay: 室內30最好住 那建坪大概就要抓47~50 09/18 11:44
36Fdarkdark008: 本來就是有各種人阿 又沒差 09/18 11:51
37FEtIris: 上面的統計資料在哪裡看得到 09/18 12:06
38Fabcrr123: 他是買來租人的吧 09/18 12:12
39Fhowdo: 愛住大間的吧 實坪沒100坪 嫌太小 每一坪都是錢耶 09/18 12:14
40Fptttong: 開心就好 09/18 12:14
41Fhowdo: 這種說法跟我吃餐廳只吃自助餐吃到飽類似 比較多比較大就好 09/18 12:15
42FUnsullied: 自住投資不一樣 09/18 12:22
43Fmidmid: 有錢買新的,沒錢買舊的,沒錢又要新的就買外圍 09/18 12:34
44Fjustareader: 笑死 雙逃生梯是更安全的設計 命不值錢就去買單逃生 09/18 12:38
45Fjustareader: 梯的房子 09/18 12:38
46Fevaqfuy: 住全新的房子就是讚,重點是15年中古屋也沒比較便宜啊 09/18 12:47
47FRaiGend0519: 地點可能就有差了呀 09/18 12:51
48FRaiGend0519: 同一個地點的20年老屋與新屋價格怎麼可能一樣 09/18 12:51
49FRaiGend0519: 關鍵還是地點、坪數、管委會啦... 09/18 12:52
50Fzzz41432: 完全不會 以前的逃生梯連防火門都沒有!樓梯根本裝飾用 09/18 13:10
51Fzzz41432: 火一來等於煙囪準備等死 09/18 13:10
52FJerryLian: 各有所好 老房子排水、管路走法與容量都是老思維 09/18 13:12
53Fzzz41432: 稅就真的有差 09/18 13:13
54Fzzz41432: 現在看自己舊大樓還貼了一張告示 洗衣服不要放太多洗衣 09/18 13:14
55Fzzz41432: 精 別人家會冒出泡泡 笑死 09/18 13:14
56FSkyFee: 不會 還是住好一點比較實在 09/18 14:14
57Ftayatiffany: 想問一堆建案雖然雙逃生梯 但都在同一邊 有比較安 09/18 14:17
58Ftayatiffany: 全? 09/18 14:17
59FNoopsfilm: 會 我就專挑2006年後一年買 坪數大廢公設少 09/18 14:21
60FNoopsfilm: 當然地點要好 然後管委會管理好 09/18 14:22
61FNoopsfilm: 家裡裝潢好一點 住得就很舒適了 09/18 14:23
62Fpiliwu: 逃生梯真的一個就夠了 09/18 14:24
63Froxiang: 很有錢又要自住誰會去買舊的阿 先把投資跟自住搞清楚 09/18 16:49
64Fmossvoice: 15年不算老房子吧?!管理委員會如果不錯,房子10年都 09/18 20:41
65Fmossvoice: 還是很新啊! 09/18 20:41
66Fguanole: 那就不叫買菜... 09/18 21:02
67Fclaireliou: 至少50坪比較好住 09/19 11:37
68Fshiely: 不想花太多錢買公設,所以確實會找公設比30%以下的 09/19 14:22
69Fmagicpd1983: 逃生梯只是多個選擇,但選錯了還是gg 09/20 00:55
70Fcrazywill: 有錢當然買又大又新啊 09/20 09:24

完整討論串

25 >> [閒聊] 會刻意挑15年以上的房?
70 home-sale 2020-09-18 10:00

home-sale 最新熱門文章

64 [請益] 視野跟機能
129 home-sale 2020-10-30 14:06
26 [請益] 兩房格局請益
61 home-sale 2020-10-30 12:54
17 [請益] 兩房格局請益
29 home-sale 2020-10-29 18:18
20 Re: [心得] 台中太誇張
35 home-sale 2020-10-28 23:27