[請益] 透天鐵捲門小門抉擇

作者 ivydowney (Ivy)

時間 2020-09-27 06:41:30

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最近男友在高雄剛買一棟屋齡近50年透天會買透天原因其中之一為一樓可以出租若成功出租也能為每個月的房貸解解渴也有打算是年紀大了可以自己做點小生意目前在討論的地方是一樓門面該做一、整片鐵捲門 https://i.imgur.com/6mWjzat.jpg

二、鐵捲門外加旁邊小門（非小鐵捲門） https://i.imgur.com/v9pUg95.jpg

三、鐵捲門內加玻璃門 https://i.imgur.com/W7j9dgQ.jpg

我個人想要二第一覺得有一個小門才像一個家且面寬計算過後鐵捲門（車庫門）加小門是沒問題的第二覺得每次出門都要開關鐵捲門因為我上班時間的關係一天下來兩人除了上班都足不出戶也要至少開關六次以上第三就是覺得很麻煩就是不想要XD 但男友覺得若要租給別人面寬很重要如果有小門會影響面寬儘管把小門打開中間一樣會有一支柱子（？）他最後的退讓是安裝正片鐵捲門但裡面是可移動的玻璃門若未出租就可以早上出門鐵捲門打開就一直開著留玻璃門若到時出租出去就把玻璃門拆掉收著但我就說這樣除了沒出租的時候有門出租出去我還是一樣要開關鐵捲門嘛..... 且加玻璃門地上又有史上最煩人的溝溝若做整片鐵捲門或整片鐵捲門加小門都是做了就很難更改的真的很猶豫畢竟這可能是一輩子的事如果我真的太傻太天真就請鞭我吧把我鞭醒斷了小門的念想XD 想請問大家該如何抉擇呢...... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.180.51 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1601160092.A.8AD.html

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推 teasy 一樓出租後，二樓以上沒有獨立出入口嗎? 09/27 07:04 1F

沒有就是都要從一樓出入～

※ 編輯: ivydowney (42.75.180.51 臺灣), 09/27/2020 07:22:40

推 teasy 那1的方案應該是最好，不然找找看2的方案但是那根分隔柱做 09/27 07:33 2F

→ teasy 活動式方便拆裝的 09/27 07:34 3F

但男友說這樣安全性會降低許多我是覺得沒有那麼嚴重......吧..？

※ 編輯: ivydowney (42.75.180.51 臺灣), 09/27/2020 07:57:18

推 Necuta 電動鐵捲門開關都超級快啊一點都不麻煩 09/27 08:19 4F

→ tskier 1樓要出租2樓沒獨立出入口很麻煩。不能改樓梯位置嗎？如 09/27 08:30 5F

→ tskier 果計劃有小孩，在未來未知的承租店內到處跑.... 09/27 08:30 6F

→ s910211 ㄧ方案如果遇到停電要怎麼出來？ 09/27 09:07 7F

推 Danjor 選二，出租後做假牆隔開直上二樓，你做一或三，不好出租 09/27 10:32 8F

推 wwwwwwww 你如果一樓要出租然後一直從人家店面經過？晚上別人收店 09/27 12:03 9F

→ wwwwwwww 了還繼續經過？人家看店面想偷竊萬一砸開進來發現直通2 09/27 12:03 10F

→ wwwwwwww 樓...你們腦子還好吧，如果一樓要出租一定要分不同出入 09/27 12:03 11F

→ wwwwwwww 口好嗎 09/27 12:03 12F

推 rig2121 建議店面和樓上住家要分開 09/27 12:34 13F

→ ppnow 二樓的獨立出口做了沒，不然你怎麼分租？ 09/27 20:58 14F

男友的意思是上二樓前會再做一個門，區隔住家和樓下店面，只是不會再做一個假牆避開店面，一樣從一樓出入，這樣很奇怪嗎？（真心發問）

※ 編輯: ivydowney (42.75.180.51 臺灣), 09/28/2020 07:42:00

→ tskier 上二樓另有一道門一般是樓下做自營才這麼做；或是位在郊 09/28 09:18 15F

→ tskier 區租給認識的人，我親戚家在傳統市場，一樓租認識水果商 09/28 09:18 16F

→ tskier 二樓沒獨立出入口要經過一樓。因為認識，老闆資金卡就欠 09/28 09:18 17F

→ tskier 租晚些繳，房東吃過晚餐下樓拿水果不用付錢。這在鄉鎮是 09/28 09:18 18F

→ tskier 人情味，您可以接受就好。但我若是承租方，和房東不算認 09/28 09:18 19F

→ tskier 識的情況下，非不得已我不會想租這種房子 09/28 09:18 20F

了解因為也沒這方面經驗我再跟男友溝通看看謝謝您

※ 編輯: ivydowney (42.77.164.40 臺灣), 09/29/2020 05:29:37

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