[心得] 投資客出租用的氣密窗c/p最高是哪一種?

看板 home-sale
作者 ventxyz (愛裝魚的小羊)
時間 2020-10-15 13:19:58
留言 75 ( 37推 0噓 38→ )
如題最近房市很熱 我9月也下手一間房子，最近準備交屋 交屋後準備要出租，想說將租金拉高一點，所以窗戶要全換 目前屋況是這樣，陽台落地窗用了2~30年，房間窗戶也差不多 想問一下專業投資客，您們的氣密窗是用哪一家c/p較高 目前買完房又買新電器，錢都噴的差不多XD 雖然家人說窗戶沒必要用這麼好，租客也不會愛護 但我個人想說給他們更好的睡眠品質，窗戶換一換也好看 家具幾乎都全新，窗戶舊舊的也不好看 可以給的建議嗎? 也不一定要氣密窗，c/p值高的窗戶即可 目前陽台整個落地窗都要換掉，3間房間三個大窗戶也要換掉 有沒有辦法在五萬內搞定 陽台落地窗我是估2萬 房間3間3萬這樣 懇請賜教 感謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.240.119.195 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1602739200.A.13A.html

留言

※ 編輯: ventxyz (111.240.119.195 臺灣), 10/15/2020 13:20:42
推 dragontwo 九州 10/15 13:24 1F
→ dragontwo 5萬easy 10/15 13:25 2F
→ ventxyz 專業龍二哥大，您推薦9州，我先加入筆記 感謝 10/15 13:26 3F
→ ventxyz 個人蠻好奇ceca大的意見，不知道ceca大都用哪一牌? 10/15 13:29 4F
推 poembreeze 國田不錯 10/15 13:31 5F
→ ventxyz 樓上p大感謝，也加入筆記 10/15 13:45 6F
推 dakkk 大同 10/15 13:49 7F
推 ericeuro 窗戶的加分效果應該不大。除非原本的真的太爛 10/15 13:55 8F
→ ventxyz 原本真的蠻舊的(30年)，希望換新，能用最高c/p值去安裝 10/15 13:57 9F
推 a386036 大和賞 10/15 14:00 10F
→ icevenus 謝謝這篇，已收藏 10/15 14:00 11F
推 a386036 房間的20或25才一個，落地窗64才。還有拆工，水泥填縫， 10/15 14:02 12F
→ a386036 補角 10/15 14:02 13F
→ a386036 5萬吃大便比較快 10/15 14:03 14F
推 a9940597 大同 10/15 14:04 15F
→ ventxyz 不好意思 樓上骷髏大有沒有好建議 10/15 14:07 16F
→ ceca 我都交給小明（認真） 10/15 14:12 17F
推 rabinson 鐵三角（耳機) 10/15 14:13 18F
推 eric4309 大和賞+1 10/15 14:23 19F
→ ventxyz ceca大 小明? 是品牌名? 10/15 14:23 20F
→ ventxyz 目前 9州 大和賞 國田 大同 準備請廠商來估 10/15 14:24 21F
推 chicken1014 很想推YKK 但c/p值真的不高 10/15 14:27 22F
→ taoist9999 我是給親戚安裝（自住），沒有比較便宜，但有售後服務 10/15 14:30 23F
→ taoist9999 。 10/15 14:30 24F
→ taoist9999 投資客通常是有自己配合的裝潢團隊。 10/15 14:30 25F
推 ooxx123 亞細亞?? 10/15 14:32 26F
推 SweetLee 這應該要看local的工廠吧 要問裝窗的工人 10/15 14:37 27F
→ abcpiii 客人租房跟吃便當一樣，大多吃完就亂丟 10/15 14:38 28F
推 tp53 隔音真的蠻重要，認識有人受不了戶外躁音一下就退租了 10/15 14:38 29F
→ ventxyz 我了解會有自己配合的團隊，只是好奇都用哪一個品牌 10/15 14:42 30F
推 catson 你抓的預算乾式施工都不一定夠，要泥作更難了 10/15 14:48 31F
推 LongRanger 抖了一下我家氣密窗真的是九州的 難怪當初裝潢說這個 10/15 14:51 32F
→ LongRanger 便宜 10/15 14:51 33F
推 TllDA 沒說多大 如果只是150*150的 那些牌子一樘一萬有點貴 10/15 14:56 34F
推 eipduolc 大和賞，不過為什麼五萬就吃大便...... 10/15 14:58 35F
推 KrisNYC 尺寸沒寫 但他估的價格數量應該是便宜牌子可能含安裝費夠 10/15 15:20 36F
→ KrisNYC 但他還要拆除 保護 和施式施工泥水來補角補漆 沒有不可能 10/15 15:21 37F
→ KrisNYC 要剛好有人願意少賺或找得到便宜泥水幫忙 10/15 15:22 38F
推 chilian 優墅不錯 10/15 15:26 39F
推 dragontwo 對喔~我沒有算拆工/填縫 10/15 15:44 40F
→ dragontwo 只好做包框了 10/15 15:44 41F
→ Unsullied 鵝牌？廣播廣告的 XD 10/15 16:12 42F
推 follow420 做包框就好，玻璃厚度選普通的，我裝一落地一廚房三合 10/15 16:35 43F
→ follow420 一門房間五窗大概五萬，品牌未知反正就是一般的XD 10/15 16:35 44F
推 turismo 詮盛 10/15 16:36 45F
推 siderock 借板問一下，那永欣的氣密窗呢？ 10/15 16:38 46F
推 aries5420 ykk 10/15 16:48 47F
→ abcpiii 今天又有去問鋁門窗，現在幾乎都是原廠出框，然後施工手 10/15 16:54 48F
→ abcpiii 法看店家師傅，當然價格也差很多，例如品牌，是否膠合玻 10/15 16:54 49F
→ abcpiii 璃等，但是套房利薄，自行評估 10/15 16:54 50F
推 XD110 主訴求是隔音的話是隔音窗不是氣密窗 10/15 16:55 51F
→ XD110 5+5那種，而且求高C/P只能乾式，溼式太貴 10/15 16:57 52F
推 chrisdddd 如果原本已經是氣密5+5 換成10+10應該就沒那麼貴了吧 10/15 16:58 53F
→ XD110 年初問了4~5家反而特力屋最便宜 10/15 16:58 54F
推 xhs 問一下包框是不是有漏水的疑慮，之前用包框確實便宜 10/15 16:58 55F
→ XD110 不過有搭配當時滿千送百的活動 10/15 16:59 56F
→ xhs 那c/p最高的是不是找統包認識的一起做？ 10/15 17:00 57F
→ luckysmallsu YKK 10/15 17:16 58F
推 andante12 結果我還是不知道小明是誰...... 10/15 18:08 59F
推 lbehide 如果原始窗框無漏水問題那就用包框的，有漏水問題才需要 10/15 18:20 60F
→ lbehide 拆除泥作重補，原始好的一旦破壞了反而漏水風險更大。不 10/15 18:20 61F
→ lbehide 管什麼牌子，可以叫鐵灰色的框，裝完就如同新建案一樣。 10/15 18:20 62F
推 feather3 先看有沒有漏水，沒漏水夠閒可以自己隔音條用一用 10/15 18:53 63F
→ cobrabaton 就工廠自己組裝的氣密窗就好啦 記得5+5 10/15 18:58 64F
推 sonybug 全室更新很加分，尤其是換成白色的。我家使用雜牌的，不 10/15 19:54 65F
→ sonybug 覺得不好。 10/15 19:54 66F
推 soinjoey 推小明 10/15 21:08 67F
→ cobrabaton 氣密窗主要是夾層膠條，你只是要出租買鋁窗工廠自製 10/15 21:34 68F
→ cobrabaton 的就很迷人要不新世代很不錯 10/15 21:34 69F
推 Nightu05 原po真是好房東～ 我都想叫我房東換好點的隔音窗XD 10/16 00:17 70F
推 nvbetter43 家裡換大同氣密窗，使用起來還滿安靜的，覺得CP值很高 10/16 15:45 71F
推 ph99 窗戶很加分吧 我租房子第一個看氣密窗 10/16 20:13 72F
推 Fuzishan 上面貼高級氣密窗的那個 10/16 22:40 73F
推 liao14523 我老家也是使用大同的TSD-1096，因為臨近夜市的關係， 10/19 13:16 74F
→ liao14523 所以覺得這家隔音效果很好 10/19 13:16 75F