[請益] 桃園綠線捷運到底是不是利多?

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作者 DDTCOOLBEELA (酷斃啦)

時間 2020-10-20 12:07:46

留言 61 ( 29推 1噓 31→ )

我在2018年在桃園G09站附近買了間房，今年銀行的鑑價漲了，還給了我1.33的利率給我我有點食髓知味覺得房地產也太爽了，所以找了兩三個朋友想要合資在沿線買個1間投資由於藝文特區附近有點買不起了，所以轉到G04,G05 八德附近看房，發現房價也是很離譜我其中一個朋友之前是做房仲的，但他離開市場三四年了，所以他請教了他之前的同事他同事說:除了高鐵區的房子其他完全不是利多,高雄捷運是跌的,台中捷運是有七期撐住還有完善的重劃區,桃園綠線根本不值得看,高鐵附近還有一堆題材。我是CECA的信眾，我聽到這段理論其實滿震驚的，高雄捷運沿線真的是跌的嗎?我在板上搜詢相關資料都查不到，希望我的偶像可以幫我解惑 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.64.72.152 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1603166868.A.35F.html

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推 kutkin 你應該是要説這話的人證明吧 10/20 12:08 1F

推 niko0202 有錢就歐印在G12 13買地啦，桃園新都心欸無誤 10/20 12:13 2F

推 watameki 興建階段是利多剛通車時會小跌一些 10/20 12:13 3F

推 bmwg8 G12~G13a開發面積600多公頃，比青埔還大勒 10/20 12:14 4F

推 luke2007 G13有說什麼時候開始開發嗎？蠻期待那邊的 10/20 12:14 5F

→ luke2007 銜接藝文下南崁又有捷運到機場青埔 10/20 12:15 6F

→ luke2007 未來性蠻好的 10/20 12:15 7F

→ niko0202 六月底公展，八月底喊新都心，應該很快 10/20 12:18 8F

→ niko0202 不過畫了一堆工業地在富國路旁，抽到就工業宅了菸 10/20 12:19 9F

→ coonash 綠線在八德的效益應該是最高的 10/20 12:22 10F

推 gm3252 個人覺得現在要買的話A10會比較划算 10/20 12:23 11F

推 bmwg8 為了綠線的運量，應該很快就會開發G12~G13a了 10/20 12:24 12F

→ coonash 中正北路一整片重劃區的規劃還不錯，住宅用地只占一小部 10/20 12:25 13F

→ coonash 份，但要複製青埔的發展模式，我覺得不太容易 10/20 12:25 14F

推 philip80220 大眾運輸哪有在跌的，保守估計兩年漲10%吧 10/20 12:25 15F

推 benny3579 應該說在蓋的時候會炒過頭蓋好會稍微回檔一些吧 10/20 12:41 16F

推 join183club 高雄是整個大環境的問題 10/20 12:42 17F

推 kutkin 機場捷運才有漲過頭當初以為類似北捷 10/20 12:44 18F

→ kutkin 結果票價幾乎2倍 10/20 12:45 19F

推 oceanman 桃園綠線絕對是穩賺 10/20 12:52 20F

推 wifeislife 價格2倍就算了以板南線班距3分鐘來看桃捷班距是5倍 10/20 12:52 21F

→ wifeislife 呢！ 10/20 12:52 22F

→ gourmet7 當然是ceca講的對啊你質疑三小 10/20 12:53 23F

推 KobeEFF0 G01 才2字頭啊以後有捷運又有交流道還有三棟社會宅帶 10/20 12:58 24F

→ KobeEFF0 來的額外居民應該會發展起來 10/20 12:58 25F

推 kmaster A10是認真的嗎？ 10/20 12:58 26F

→ kmaster 廣豐那真的是貴，八德的最大問題就是他是八德，只要過30 10/20 13:00 27F

→ kmaster 就會去買桃園或其他地方... 10/20 13:00 28F

推 panzer1224 G01大家怎麼看呢？ 10/20 13:13 29F

推 kutkin 離台北近就是好 10/20 13:18 30F

推 l79cm 青埔無法複製高鐵只有一站 10/20 13:33 31F

推 taohua 綠線沿線都漲多少了現在才想進場當然不值得投資 10/20 13:43 32F

推 alfrog0414 按照過去桃園發展脈絡未來市府資源絕對重壓G12-13 未 10/20 14:18 33F

→ alfrog0414 來要開百貨還是移市府也只有這裡有機會當台中七期一 10/20 14:18 34F

→ alfrog0414 樣看待就是了 10/20 14:18 35F

→ alfrog0414 跟七期共同點：離現有精華區近一公里上國道客運捷運 10/20 14:21 36F

→ alfrog0414 結合大片開發台中人應該會有既視感.. 10/20 14:21 37F

推 max90283 桃園要大賺十餘年前開始買最賺當時市區普遍10萬左右 10/20 14:28 38F

→ max90283 重劃區才剛開始成型綠線當時就有可行性報告書 10/20 14:28 39F

→ max90283 https://i.imgur.com/1tT6ljx.jpg 10/20 14:30 40F

40F

推 milker 綠線看起來是滿有機會漲的等還是要看捷運484真的方便 10/20 14:39 41F

推 l79cm G12/13頂多像經國重劃的商業開發不要幻想百貨 10/20 14:44 42F

→ coonash 只有g12站旁邊有塊小小的機關用地，市府要搬來的機率目前 10/20 14:48 43F

→ coonash 來看不大可能。 10/20 14:48 44F

噓 mark0204 你可以私下寄信 10/20 14:58 45F

推 alfrog0414 說G12百貨是指「有機會」啦其他地方更渺茫交通條件 10/20 15:24 46F

→ alfrog0414 來說G12最好至於青埔規劃很棒但不是北桃園生活圈不 10/20 15:24 47F

→ alfrog0414 管它賣多少錢我們都沒辦法忍受每天多開十幾分鐘到北桃 10/20 15:24 48F

→ alfrog0414 園市區上班太麻煩了.. 10/20 15:24 49F

→ alfrog0414 對北桃園上班的人來講中路>>青埔就算青埔規劃屌虐中 10/20 15:25 50F

→ alfrog0414 路也沒用那根本不重要無法彌補距離差異 10/20 15:25 51F

推 killerbbt 桃園綠線也沒經過好市多跟台茂阿不知道當初怎麼會這樣 10/20 15:52 52F

→ niko0202 內湖&汐止好市多也都沒捷運阿開車去的地方沒差吧? 10/20 16:12 53F

→ niko0202 台灣捷運規劃一向是少數熱鬧站+一堆炒地皮站吧 10/20 16:13 54F

推 taohua 綠線南崁那段擺明就是要炒地皮啊完全不走南崁人多的中正 10/20 16:59 55F

→ taohua 路沿線 10/20 16:59 56F

推 newstyle 10年後再跟你說 10/20 17:09 57F

→ josepharick G13重劃區光吃南崁外溢人口就夠了，雙交流道加上捷運 10/20 18:38 58F

→ josepharick 綠線，這交通利多不夠好喔？ 10/20 18:38 59F

推 hyk99885ggb G13連遷都還沒遷走會不會太早 10/20 21:24 60F

推 smallod G01的2字頭已經是漲了 10/20 22:23 61F

[請益] 桃園綠線捷運到底是不是利多?

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