[閒聊] A7根本沒救了

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作者 bmwg8 (G8)

時間 2020-10-22 01:33:03

留言 146 ( 64推 15噓 67→ )

氣候和林口一樣鳥，區內規劃一堆大型社區竹城1000多戶遠雄500、800多戶富宇400、800多戶禾聯1000多戶鴻築700、800多戶加上4個合宜宅4000多戶鄰近公墓，離捷運站太遠光是目前推案的這些戶數，中路特區連車尾燈都看不到了雖然A7離台北近但是房價被A8 A9碾壓被嫌到爆的經國特區價格也比A7好 A7的規劃是不是很失敗呢? ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-G973F. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.133.25.26 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1603301585.A.949.html

留言

推 evolution999 明年坐4望5 10/22 02:08 1F

噓 saynotodog 沒打仗三十年後都賺啦 10/22 02:49 2F

推 ultradev 25分鐘到北車就很多人買單了 10/22 03:23 3F

推 kutkin 明年就要30 10/22 04:56 4F

推 IS0987 便宜啊... 10/22 05:49 5F

推 w22019532 還有華亞的化工味XD 10/22 06:58 6F

→ niko0202 規劃很爛沒錯，不過戶數多人多生活機能好的快吧… 10/22 07:08 7F

推 ooxxboy 有量才有價才有人口啊，以後補漲實登疊加的速度才噴得快 10/22 07:10 8F

→ ooxxboy ，還不趁現在進場 10/22 07:10 9F

推 RainyPillow 我從A7合宜抽籤，整地，一路看到各種建案起來，也動 10/22 07:18 10F

→ RainyPillow 心過幾間預售案，一直到後來發現重劃區戶數如此之多 10/22 07:18 11F

→ RainyPillow ，樓層之高，棟距之密，車流之多，就好險當時沒有為 10/22 07:18 12F

→ RainyPillow 了便宜買下去。炒房還可以進場，自住一定要去當地多 10/22 07:18 13F

→ RainyPillow 走走再決定，不要沖昏頭 10/22 07:18 14F

→ RainyPillow 然後機捷是蠻快的，但是它不是通勤捷運網，之前有人 10/22 07:19 15F

→ RainyPillow 分析過進北市工作，要轉車很困難 10/22 07:19 16F

推 CaLawrence A7確實缺點多但架不住他便宜啊 10/22 07:24 17F

→ CaLawrence 不然你以為買a7的人是有錢買其他地方嗎哈哈 10/22 07:24 18F

推 marsha11 經國不是被你推到爆？ 10/22 07:29 19F

→ marsha11 房價不被a8 a9輾壓誰要去a7? 10/22 07:30 20F

→ F93935 機捷下北門還要走十分鐘轉乘 10/22 07:55 21F

推 alfrog0414 對桃園來說離台北近+便宜就是正解 10/22 07:57 22F

→ alfrog0414 離台北不近又3字頭的相對比較容易套 10/22 07:58 23F

噓 chiangww A7是不怎麼好，但去買的難道是可以買板橋不買去買A7嗎？ 10/22 08:16 24F

推 kming327 對窮人來說是上上之選 10/22 08:21 25F

推 mcgrady12336 便宜治百病啊不然咧？你以為哪裡可以千萬買三房車25 10/22 08:37 26F

→ mcgrady12336 分進北車啊 10/22 08:37 27F

噓 zzz41432 不是人住的地方 10/22 08:44 28F

→ zzz41432 氣候差到爆炸冬天就知道 10/22 08:45 29F

推 Lindbergh 機能進去產業進去天氣再爛都沒差 10/22 08:45 30F

→ Lindbergh 台東天氣很好啊要不要去買 10/22 08:45 31F

推 joseph4229 房價被A8 A9碾壓是什麼缺點？而且就是便宜移入速快機 10/22 08:48 32F

對不起，表達不清楚，我的意思是A7雖然離台北最近，但房價不如其他地區高，就是因為這些缺點造成的

→ joseph4229 能才起的快，莫忘北大發展史一開始也是嫌到爆，A7交通 10/22 08:48 33F

→ joseph4229 還更好 10/22 08:48 34F

推 fbiciamib123 多人幫繳管理費才好 10/22 08:50 35F

噓 cutesuper 不就是便宜才有量 10/22 08:54 36F

推 sdhpipt 有點當年三峽北大特區被嫌爆的感覺 10/22 09:03 37F

北大沒有上述的缺點

推 CaLawrence a7住戶也想住信義區透天沒錢治百病唄 10/22 09:05 38F

推 dragontwo A7就是便宜... 10/22 09:11 39F

→ MasterYi 等幾年問題就會出來絕對跌價 10/22 09:15 40F

推 sdhpipt 1字頭了還跌價也沒多大空間給你跌了 10/22 09:16 41F

推 watameki 其實這推案量比台中清水還少 10/22 09:19 42F

推 CaLawrence 什麼問題會出來？ 10/22 09:19 43F

推 neck1982 1字頭進去那批不大可能跌價了，光成本上漲已經吃光空間 10/22 09:19 44F

→ imagine1002 還是熱銷，謝謝您的關心 10/22 09:20 45F

推 m10101102 不然你以為A7為什麼這麼便宜？ 10/22 09:39 46F

※ 編輯: bmwg8 (1.200.100.246 臺灣), 10/22/2020 09:42:02

推 kevinhon 不是沒救，是還沒救起來，救起來後難道房價還是一樣？ 10/22 09:42 47F

※ 編輯: bmwg8 (1.200.100.246 臺灣), 10/22/2020 09:45:14

推 childeviler2 其實你的描述很奇怪，鄰近公墓，離捷運站遠，遠雄寶 10/22 09:48 48F

公墓就在捷運站旁，你要買近捷運就等於近公墓，要遠離公墓就等於遠離捷運

→ childeviler2 佳一出站就到家，這個你怎麼看？戶數多，青埔你怎 10/22 09:48 49F

→ childeviler2 麼看？不過也希望你多多批評，不然漲太快了 10/22 09:48 50F

→ childeviler2 不到5個月，成交價格漲10%~20%不等，有點不太健康 10/22 09:49 51F

→ coonash a7缺點真的多，但也真的反應在房價上了 10/22 09:50 52F

推 kutkin 機捷轉環狀線還比較快 10/22 09:52 53F

→ kutkin 轉紅藍就算了 10/22 09:52 54F

推 shenmue1001 林口天氣真的爛 10/22 09:56 55F

推 s26492755 尤其冬天我很佩服我有個師傅每天通勤林口 10/22 10:08 56F

※ 編輯: bmwg8 (1.200.100.246 臺灣), 10/22/2020 10:11:28

推 marsha11 a8 a9可以搭直達車進台北 a7不行 10/22 10:24 57F

→ marsha11 分析一下好嗎 10/22 10:25 58F

→ marsha11 距離又不是一切 10/22 10:25 59F

推 paulchen A9有直達車到台北?第一次聽說不是只有A8嗎? 10/22 10:31 60F

推 jecko A9可以在A8換直達車但A7不會去A8換直達車反而慢 10/22 10:33 61F

推 jecko A7直接搭普通車比較快 10/22 10:37 62F

推 kusomanfcu 原po老司機 10/22 10:48 63F

推 zzz41432 北大比這邊好多了好嗎 10/22 11:34 64F

→ zzz41432 我在A7住四年死都不想回去的地方 10/22 11:34 65F

推 Sam27 雙北桃園有哪個區，這兩年漲幅比A7還高嗎????? 10/22 11:42 66F

推 xx3877 在華亞上班的才值得住 10/22 11:42 67F

→ Sam27 我4個月前搶一間25~26萬，現在族群內要28萬去追才買得到了 10/22 11:43 68F

→ Sam27 大台北未來5年應該沒有哪個地方漲幅比得過A7 10/22 11:44 69F

→ sdhpipt 上新莊的中古屋漲幅也很驚人 4X年老公寓都要3X萬了 10/22 12:00 70F

→ sdhpipt 在副都心頭前2015年喊上天價時這邊老公寓才20萬上下 10/22 12:01 71F

推 watameki 越是被嫌棄的地點之後補漲力道越強 10/22 12:01 72F

→ sdhpipt 北大特區當年剛開始落成時交通機能比A7還要不方便 10/22 12:02 73F

→ sdhpipt 連大學都GGYY的不想搬過去 10/22 12:02 74F

推 dakkk 經國特區這麼遠要怎麼比 10/22 12:03 75F

→ dakkk 不過a8貴 a9外圍倒是有些建案會跟a7價錢相當不過坪數大總 10/22 12:04 76F

經國比較遠，結果房價比A7還貴

→ dakkk 價高些 10/22 12:04 77F

推 sdhpipt A9外圍都在弄大坪數可是工一工業區不是要開了嗎??? 10/22 12:12 78F

→ sdhpipt 到時候就變成工業區門口的房子.... 10/22 12:12 79F

→ sdhpipt 是說A7也是跟華亞與台塑南亞大煙囪很近 10/22 12:14 80F

推 CK19 A7搭普通車到台北比A9到A8再轉直達快，且直達車沒有停A2,沒 10/22 12:24 81F

→ CK19 法轉捷運橘線 10/22 12:24 82F

推 CK19 A7可以在A3及A2轉捷運，到北車轉紅藍線大概正常走6到7分鐘 10/22 12:41 83F

→ kutkin 紅藍6-7走不到好嗎除非你只走到閘門 10/22 12:44 84F

→ kutkin https://www.youtube.com/watch?v=cSnec-bTl2M 10/22 12:46 85F

rich_yt https://www.youtube.com/watch?v=cSnec-bTl2M 85F

→ kutkin 正常走路速度影片只有閘門對閘門 10/22 12:46 86F

推 kutkin https://www.youtube.com/watch?v=gq7FJbhUN7U 10/22 12:48 87F

rich_yt https://www.youtube.com/watch?v=gq7FJbhUN7U 87F

→ kutkin 9:35 只有從淡水線閘門走到機捷車門 10/22 12:49 88F

推 mother123 借標題問一下那A5如何 10/22 13:03 89F

→ kutkin 泰山站已經很貴了呀 10/22 13:11 90F

推 waterb1023 A7就兩條山路可以去新莊上下班很不方便 10/22 13:34 91F

→ waterb1023 然後走高速公路兩條交流道天天塞車 10/22 13:35 92F

※ 編輯: bmwg8 (114.37.83.222 臺灣), 10/22/2020 13:38:19

推 Sam27 A7缺點很多已反應在單價了，但A7漲幅居北部之冠也是事實 10/22 13:40 93F

→ Sam27 這邊最大賣點是未來的文青國中小，跟A8A9價格拉近是早晚 10/22 13:42 94F

→ Sam27 30萬以下閉著眼睛買，更何況是我們這些買25~26的 10/22 13:43 95F

→ Sam27 聽說半年前還有23~24的，漲幅真的很扯 10/22 13:44 96F

推 IS0987 A5現在不便宜了喔，但是很多市容都還沒跟上，畢竟剛通過計 10/22 13:45 97F

→ IS0987 劃而已 10/22 13:45 98F

推 briareus 溫仔x到時量更大，應會直接擊垮A7 10/22 14:04 99F

→ s26492755 A7一開始就便宜啊想要直上三房平車預算不夠的我都推A 10/22 14:15 100F

→ s26492755 7 10/22 14:15 101F

→ s26492755 山下新莊如果有同樣條件同樣價格的當然不選A7 10/22 14:16 102F

→ Sam27 有小孩要讀書選學區的不會選新莊的A7~A9學區都屌打新莊 10/22 14:34 103F

→ HOT03210 這種文越多我越安心 10/22 14:38 104F

推 childeviler2 講再多都是多餘，25以下捷運800米內隨便上車，等噴 10/22 14:46 105F

→ childeviler2 發 10/22 14:46 106F

推 xhs 隨便買隨便賺現在都馬這樣閉眼買就對了 10/22 14:49 107F

推 s26492755 我個人要選也不選A7選A9 只是我買自住房的時候機捷沒 10/22 14:59 108F

→ s26492755 通車老婆沒捷運不住 10/22 14:59 109F

推 dakkk 塭仔峻會破35單價吧 10/22 15:06 110F

推 dakkk 拿經國來比是不對的住經國的工作生活圈在桃園站a7工作生 10/22 15:09 111F

→ dakkk 活圈在雙北 10/22 15:09 112F

噓 sikaking11 ？？ 10/22 15:22 113F

噓 stevenshih A7價位太高。跟A9外圍差不多價格了 A7完全沒生活機能 10/22 15:34 114F

噓 celhw 基本上蓋越多蓋越快的重劃區漲越快。 10/22 15:51 115F

噓 stevenshih 而且供給量實在太龐大到時候合宜住宅解禁幾萬戶房子 10/22 15:52 116F

→ stevenshih 到時候多殺多崩盤 10/22 15:52 117F

→ stevenshih 還不如買A9比較會漲 10/22 15:52 118F

推 CK19 那邊生活機能起來，感覺房價會很快起來，生活機能有人進去就 10/22 15:56 119F

→ CK19 會有不用擔心 10/22 15:56 120F

推 ultradev A9外圍如果是指林口後段，那還是買A7吧 10/22 16:01 121F

推 robert123 走這麼久的路，捷運還有優勢嗎... 10/22 17:08 122F

噓 stevenshih 而且A7有一個大墳墓跟工廠廢氣 10/22 18:26 123F

推 Unsullied 看需求單純為了進台北A7可以 10/22 18:29 124F

→ Unsullied 其他........自己看著辦吧 10/22 18:29 125F

→ Unsullied 優點很明確缺點也很清楚算是口味很重的選擇 10/22 18:29 126F

推 joseph4229 生活機能是最不用擔心的，墳墓影響的也只有少少一排建 10/22 18:52 127F

→ joseph4229 案，大部分都沒差，至於合宜的確是一大變數要考慮，總 10/22 18:52 128F

→ joseph4229 是會有人缺錢亂賣 10/22 18:52 129F

噓 stevenshih 合宜住宅當初成本才15萬現在突然幾千戶都解禁可以賣 10/22 18:53 130F

→ stevenshih 根本隨便賣隨便賺肯定破壞當地市場行情 10/22 18:53 131F

推 agh386690 看起來很反串但有些還蠻中肯的給推 10/22 18:58 132F

噓 pds1 A7早就上30了 10/22 20:23 133F

→ pds1 A7墳墓你覺得不會遷嗎呵呵呵 10/22 20:24 134F

噓 staffordan 塭仔圳很大，有些是土壤液化區。土壤液化區不介意就沒 10/22 21:13 135F

→ staffordan 差 10/22 21:13 136F

推 chungj A7不用期待捷運啦 A9A8上車的就把車廂塞滿了 10/22 22:40 137F

噓 pipagau 都是幾個特定的帳號在回，A7喔……呵呵呵 10/22 22:57 138F

噓 stevenshih pdXX這個人之前不是很推薦AMAX ,結果套很慘 10/22 23:15 139F

噓 pds1 誰跟你推薦AMAX 活在自己的世界裡可憐哪 10/23 01:37 140F

推 Nightu05 A7那個環境想跟A8 A9拉近？哇塞.... 10/23 03:36 141F

推 Nightu05 墳墓只影響少少建案但他就是在那邊呀 10/23 03:38 142F

推 osaka621 A8A9都發展多久了，拿A7比定位也差太多 10/23 09:30 143F

推 robert780110 2字頭能跌去哪裡 10/23 09:39 144F

推 Grant055 還不是都完銷 10/23 15:09 145F

→ LearnRPG 事實就是周末看屋的人一堆價錢也比去年疊上去很多了 10/23 18:03 146F

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