[請益] 下斡旋後房仲的回應 ?

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作者 dw2062124 (JokerW)

時間 2020-10-23 17:41:58

留言 45 ( 18推 0噓 27→ )

各位大大安小弟8月開始看房目標是台北市的中古屋一個月之前下了兩間斡旋 (不同家的房仲) 下的金額是跟實價登錄差不多的價格但兩個房仲目前的說法都是這價格屋主不太能接受希望能把時間拉長慢慢去跟屋主談也沒有取消斡旋不太明白房仲這樣的說法是否為實呢? 還是我應該直接取消斡旋再去找其他物件呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.115.106.60 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1603446121.A.7F6.html

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推 K30126 滿好笑 10/23 17:44 1F

推 s26492755 不覺得拉長會比較好當墊腳石的機會大 10/23 17:45 2F

推 benny3579 斡旋真的三天就夠了會成就是會成 10/23 17:53 3F

→ benny3579 簽太久就是被各種操作 10/23 17:53 4F

→ Firenzea 除非這2間有什麼很特別的條件不然就繼續找繼續看啊 10/23 18:01 5F

→ Firenzea 同性質物件會陸陸續續出現就是繼續看房我認識的人之前 10/23 18:03 6F

→ Firenzea 買了一間7年5層華廈(板上有人叫它"電梯公寓")談了一段時 10/23 18:05 7F

→ Firenzea 間如果只是要買一般大樓繼續看別的物件就好啦反正想 10/23 18:05 8F

→ Firenzea 要的條件就是屋齡位置屋況這些有的沒的市場上會一直有 10/23 18:06 9F

→ Firenzea 新的物件出現那間華廈算是相對上比較少見的物件 10/23 18:07 10F

→ Firenzea 但也要剛好沒其他買方出現競爭才比較容易買到 10/23 18:07 11F

推 kuanhunter 當周沒成我都直接去取回不囉嗦給你參考 10/23 18:50 12F

推 jecko 三天沒成就退斡了會成就會成不會成再久都是當墊背的 10/23 18:53 13F

→ Fujiwarano 我這樣講啦你是屋主如果價格買方出到高於你的預期 10/23 18:56 14F

推 deltaz 當墊背的又沒成本，每個人都簽三天不想成為協助下一個買 10/23 18:56 15F

→ deltaz 方談判的助力，自私的人性呀 10/23 18:56 16F

→ Fujiwarano 你會不會死催仲介趕快把買方約出來簽約? 10/23 18:56 17F

→ Fujiwarano 真的要拿來當墊背的我把斡旋單影印一份起來給別人看 10/23 18:58 18F

→ Fujiwarano 跟你斡旋幾天有關係嗎? 10/23 18:58 19F

推 zeroyaking 只給3天跟屋主差距太大就會降價？聽一堆人亂教 10/23 19:40 20F

→ zeroyaking 真的要做動作收完就能做了根本不是天數芭樂價不用 10/23 19:43 21F

→ zeroyaking 鋪梗慢慢來喔投資客都沒那麼急只要能談成多給幾天 10/23 19:43 22F

→ zeroyaking 是有啥損失？外行人小劇場一堆 10/23 19:43 23F

推 liu1981sssss 我都簽7-14天，以為大家都閒閒沒事等買賣嗎？ 10/23 19:59 24F

推 zeroyaking 而且橋價格也不可能每件只跟屋主碰面一兩次太急屋主 10/23 20:02 25F

→ zeroyaking 也會反感屋主那邊也不用考慮喔再來就算價格會成那 10/23 20:02 26F

→ zeroyaking 麼急屋主是不是覺得買方其實還有空間加又要抬高？ 10/23 20:02 27F

→ zeroyaking 基本一週啦其他視屋主心態狀況又不是每個案子都一 10/23 20:02 28F

→ zeroyaking 樣好處理 10/23 20:02 29F

→ zeroyaking 我自己有收斡1天成交到1個月以上都有 10/23 20:03 30F

推 s76730 有在談一週就會知道行不行拉長的感覺都被拿去當籌碼 10/23 20:04 31F

推 korgh413 兩天沒消息就是被拿去幫別人抬價了 10/23 20:09 32F

推 alanbread 我仲仲，除非特殊情況不然我最多三天，是最多哦 10/23 20:10 33F

→ alanbread 判斷有機會談成我就去衝了，誰還跟你拉長 10/23 20:11 34F

→ alanbread 屋主認知太高但買方價格好的我也會收，1天；快退快轉 10/23 20:12 35F

→ alanbread 案 10/23 20:12 36F

→ alanbread 拔辣價就根本不會想收，硬要付就找別人 10/23 20:13 37F

推 dellking 我十月10日下低於實價 14日出來談房仲叫我加價一次就成 10/23 21:54 38F

→ dellking 了 10/23 21:54 39F

推 goodplan547 找信任的仲介處理就好不要找太多家去下屋主會認為 10/23 22:42 40F

→ goodplan547 自己的物件很好 10/23 22:42 41F

推 jeanmama 請問加價一次，是加了多少？ 10/24 00:14 42F

推 dellking 46 10/24 01:09 43F

推 tomaschang 加了總價%數是? 10/24 07:33 44F

推 tswen 現在出實價登錄買不到 10/24 08:26 45F

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