Re: [心得] 台中太誇張

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推噓 21  ( 21推 0噓 18→ )
討論串 4
※ 引述《onomybaby (sssccc)》之銘言: : 近期看屋心得 (預售潛銷 預售換約 中古) : 價格稍微合理的預售屋換約也要搶 直接開價成交價不然另外有人等 : 諮詢房貸銀行人員忙不過來進度慢吞吞 : 水湳中清沿線震後中古屋價格合理的房仲都說賣掉了 : 回想兩年前悠閒的看潛銷已經正式成為過去式了嗎,,, 台中的狀況我覺得很像股市的這個狀況↓ https://youtu.be/38hlaeZfX4A?t=773
我自己經歷到的有:新業東區二期 新業東區的一期叫做自由居,二期居然選在端午節四天連假完後的星期一開賣 平日上班日禮拜一開賣,開賣的時候連案名都還沒有宣傳,大家都用新業二期來稱呼。 禮拜一開賣當天就說兩房上午就被掃完,三房剩下一點。 再過一段時間,應該都賣完了他們家FB這個案子的粉專才改名成他真正的案名。 時間再往前一點,聽說國泰Mega+、惠宇所有在北屯的案子也都是這樣被掃光再轉賣。 投資客們看準品牌好的建商的房子肯定賣得掉,就很放心的全部掃光 時間往後推的話則有惠宇謙仁(MRT)跟興富發這次鬧上新聞的市政一號院 這完全已經超越"投資客"的稱號了,這根本就直接是"黃牛"了 唯一對黃牛免疫的地區大概是北區吧 皇普莊園、麗寶微笑同時有兩個超大黑洞肩併著肩靠著蓋,附近還有些零散的元城等等 黃牛來這邊根本找死 我沒有太關注西區、西屯、南屯等區域的,但這些區域應該也是有這種掃貨黃牛的存在 有經歷到的版友們再推文補充那些案子也是這樣被黃牛掃貨吧 --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 182.235.95.82 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1603898836.A.9C0.html
1Fgrotwpig645: 這波高點上去捷運開通後潮水就退了 10/28 23:37
2FKayusumi: 新業二期算是東區很好的地點 10/29 00:06
3Findoman: 北區太貴 只有一中能說嘴 相較北屯東區價格吸引力低 10/29 00:08
4Fcarolgilbert: 捷運一開通發現捷運是個超不方便的雞肋,泡沫就破了 10/29 00:16
5Fcarolgilbert: , 10/29 00:16
6Fonomybaby: 去年是好樓層都開賣當天就沒了 自家人就預約掉了 今年 10/29 00:17
7Fonomybaby: 下半年是誇張到其他樓層也是 不知道這波炒作要到何時 10/29 00:17
8Fonomybaby: 暫緩囉 10/29 00:17
9Fmichaelsun: 新竹感覺也不少 10/29 00:18
10Fferrero: 新業我也是猶豫兩秒就沒了~但我本身住北區~價錢還是不 10/29 02:11
11Fferrero: 停墊上來 10/29 02:11
12Fkuanhunter: 地價稅便宜,台商回流獵地第一名 10/29 05:13
13Fganninian: 預售屋蟑螂太多 10/29 07:37
14Flacoste216: 北區找死是什麼意思?不會漲? 10/29 07:37
15Fdanny0857: 我有聽到新業二期有人要加一百跟人收,大概是認為未來 10/29 07:55
16Fdanny0857: 豐邑三期能幫他們稱價吧,不然那邊扣除學校那面的舊市 10/29 07:55
17Fdanny0857: 容,整體來說算東區不錯的案子了 10/29 07:55
18Ffanpigpig: 新業二期開多少啊 10/29 08:01
19Fkodo5566: 想買台中北屯等捷運開通好市多開幕以後視情況決定 熱到 10/29 09:13
20Fkodo5566: 太離譜 明天還是這樣我就認命買了 10/29 09:13
21Fberlinlai: 自由居現在問每個都加價100以上 10/29 10:10
22FKayusumi: 二期記得破30,一期地點不好,當初看含裝修25 10/29 10:27
23FHarlequin727: 我覺得近期投客搶的價位帶開始有高出大眾的預算了 3 10/29 11:13
24FHarlequin727: 0+的也在掃貨 未來需求真的撐的起來嗎 10/29 11:13
25Fdoubleugly: 二期兩房是還沒開賣就被內部預約完了~XD 10/29 12:39
26Fphilip80220: 下一個接手的投資客也算是未來需求啊,不要當最後一 10/29 13:03
27Fphilip80220: 個就好 10/29 13:03
28Faaa931324: 築願景的地點蠻漂亮的 沒買到 小弟也在等豐邑三期自住 10/29 13:37
29Fgiveme520: 南區真的一直破 3年前接轉手自住多1.8/P現在實價多5/P 10/29 14:46
30Fau041l: 潮水過後就知道誰有沒有穿褲子 10/29 17:28
31Fhultese: 蛋白各區大亂鬥時代來臨 10/29 17:53
32FHomedoni: 台中現在漲成這樣我也看不懂 10/30 14:37
33FHomedoni: GG工程師也捏不太下蛋黃區吧 10/30 14:38
34FHomedoni: 來看看藍線 水湳能吹多久 10/30 14:39
35Fbreeze2012go: 我覺得這波房子蓋好後,會跑出一堆鬼城 10/30 16:01
36Fcobrabaton: 二期內部員工掃完就漲價了...哪輪的到外面吃便宜,員 11/15 00:10
37Fcobrabaton: 工福利來著 11/15 00:10
38Fcobrabaton: 但東區熟的就知道那塊鳥地方XD週邊小工廠一堆,居民 11/15 00:12
39Fcobrabaton: 都佔免費車位不開走 11/15 00:12

完整討論串

35 [心得] 台中太誇張
64 home-sale 2020-10-28 01:19
21 >> Re: [心得] 台中太誇張
39 home-sale 2020-10-28 23:27
-15 Re: [心得] 台中太誇張
69 home-sale 2020-10-30 18:22
19 Re: [心得] 台中太誇張
39 home-sale 2020-11-13 15:37

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