[請益] 視野跟機能

看板 Home-Sale
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留言 201則留言,102人參與討論
推噓 99  ( 101推 2噓 98→ )
最近在看房 但遇到一個問題就是 想買的區域加上有限的預算下 如果選生活機能好的 就選不到視野好的(可能棟距比較近 或是樓層比較低 但如果選永久棟距的(比如說河岸宅或是面公園 機能相對來說比較差 想問問看版友覺得這兩個條件二選一的話 大家會怎麼選擇? --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.28.228.137 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1604037986.A.EAE.html
1Fsagarain: 當然是機能 你一天有多長時間抬頭看過外面長什麼樣?10/30 14:11
2FBraveCattle: 看人,我宅宅又不排斥作菜,我會選視野,但關鍵是機10/30 14:19
3FBraveCattle: 能不好那我去上班要多久時間10/30 14:19
基本上 上班都要開車啦 公司附近沒什麼住宅區
4Fniko0202: 我是選偏鄉景觀宅啦 開車到7-11 菸 鄉下人習慣了10/30 14:29
偏鄉缺點就是學區跟醫療資源 還有未來可能房子不好脫手
5Fcsgod1325: 景觀宅+1 機能開車就有了 景觀要用買的才有10/30 14:31
6Fsunnyfriz: 永久棟距+1,機能摩托車騎了就能到10/30 14:32
騎車可以到的話好像也可以接受
7FUnsullied: 視野是奢侈品10/30 14:34
8Fseawarm: 身為一個眼睛看的到便利商店 還是騎車去的懶惰鄉下人10/30 14:36
9Fseawarm: 當然選景觀10/30 14:36
10Fcutaray: 永久棟距是永久,機能不好不見得永久不好10/30 14:41
11Fkodo5566: 我選機能 畢竟我看電視看手機比看窗外多10/30 14:44
12Fceca: 我都要10/30 14:46
13Fcatslave: 只要機能不是差到會餓死 選視野 開闊帶來的寧靜 無價10/30 14:49
而且如果有永久棟距的話可以不用拉窗簾 不怕隱私問題
14Fcrazywill: 有小孩的還是選機能吧10/30 14:51
以小朋友角度來考量 機能就變得好重要...
15Fcrazywill: 吃早餐都要騎車去 小孩買文具什麼的 要他走多遠10/30 14:52
16Fcrazywill: 景觀 看一個月 就是改看電視了啦10/30 14:53
17Fcrazywill: 兩種都住過 覺得買吃的走路能到 還是比較實在10/30 14:53
真假?但如果沒永久棟距的話窗簾你會拉開嗎? 怕不怕人看啊
18Fchair209: 看你機能有利用到多少,多的是樓下有小七卻沒進過幾次10/30 14:58
19Ftibau: 兩個都要有10/30 15:01
20FAnyotw: 小孩子才做選擇....10/30 15:03
21Ftibau: 機能好 但環境不能太吵雜 可接受10/30 15:03
22FAnyotw: 如果是窮鬼...這兩個都跟你沒關係10/30 15:03
23FAnyotw: 不上不下那種...大一點才是真的10/30 15:04
※ 編輯: sunnyivan (110.28.228.137 臺灣), 10/30/2020 15:07:32
24Falanbread: 我現在住的就是機能爆幹好,室內有夠暗的低樓層;我還10/30 15:05
25Falanbread: 是住很爽 10/30 15:05
26Fgm3252: 當然景觀,完全不在乎機能 10/30 15:06
27Falanbread: 可是如果我下一次換屋,會想要換有視野的,人類真的很 10/30 15:06
28Falanbread: 犯賤XD 10/30 15:06
※ 編輯: sunnyivan (110.28.228.137 臺灣), 10/30/2020 15:08:56
29Fsomia012: 景觀,對我來說最重要的是早起享受陽光泡一杯咖啡 10/30 15:08
30Fsomia012: 我現在也是住機能100分但面中庭的戶別,比較過才知道哪 10/30 15:09
31Fsomia012: 個對自己來說比較重要囉10/30 15:09
32Fa9940597: 景觀 10/30 15:12
33Fcrocolebron: 視野 屋內都夠小了 視野當然要開闊住得才舒服10/30 15:19
34Fcrocolebron: 機能有機會發展 視野很難 10/30 15:20
35Fmair80200: 騎車開車5分鐘就能解決機能~ 那就不是問題 10/30 15:23
36Faal: 你連你自己想要甚麼都不知道 錢還是省下來好了 10/30 15:24
所以不就還沒買嘛 上來討論一下啊
37Fpymax: 就是市中心跟郊區的選擇10/30 15:24
38Fmyheartest: 鄉下人都很強調視野 會不會塞車 城市老鼠不在意這些 10/30 15:25
39Fl79cm: 回到家就不再出門了機能沒鳥用 10/30 15:25
機能可能買早餐宵夜不用騎車走路就到 這樣好像蠻方便的
40Fmyheartest: 只在乎下樓3min內一應俱全 10/30 15:25
41FAnyotw: 車程5分鐘還是都市阿....10/30 15:27
42FTosakaSakura: 我台北人選機能,只要採光好,外面的景色根本不重要10/30 15:34
43Fyasin0918: 只能二選一會選機能,除非連採光都完全沒有 10/30 15:36
通常視野好 採光就好 但棟距小(大概20m)採光不見得差 只是隱私很差... 而且開窗就會看到對面
44FLeeAnAn: 我天龍人選永久景觀。樓上臺北人還選機能會不會太好笑了,10/30 15:38
45FTosakaSakura: 我在高雄有一間面港的高樓層,說真的景色遼闊是不錯 10/30 15:39
46FTosakaSakura: ,但一天也看沒多久,但這也是見仁見智,與其參考別 10/30 15:39
47FTosakaSakura: 人答案不如思考自己要什麼 10/30 15:39
48FLeeAnAn: 是住臺北哪?臺北不就到處都有機能 10/30 15:39
49FTosakaSakura: 台北的機能我想就是懶人層級跟一般的差別吧 10/30 15:42
50Ftskier: 你先分別租機能宅和景觀宅各一年比較一下好了。這種事很10/30 15:43
51Ftskier: 看個人沒有標準。我自己是住機能好但臨公園的房子,主臥 10/30 15:43
52Ftskier: 和廚房都面公園永久棟距,每天看綠樹對我也算景觀啦!機 10/30 15:43
53Ftskier: 能就是去超市和三餐買外食比去7-11還方便的程度10/30 15:43
54Fcheckman: 臺北機能就是近捷運與否 10/30 15:45
55FTosakaSakura: 而且說實在的,台北市要視野好的,要嘛經過機能兩者10/30 15:51
56FTosakaSakura: 兼顧價格也高,不然就是地點很偏機能真的明顯落差的 10/30 15:52
兩者兼顧就是貴啊...
57FTosakaSakura: ,這是依照原文來考慮的10/30 15:52
58FbabyMclaren: 機能差我很愛 10/30 15:54
59Felainakuo: 看你的交通工具10/30 15:54
60FF0r: 當然是永久棟距 這麼好選... 10/30 15:55
61FbabyMclaren: 因為我討厭人多,剛好遠遠的 10/30 15:55
62FF0r: https://i.imgur.com/7SbGVbW.jpg10/30 15:55
63FF0r: 每天看心情都舒服10/30 15:55
64FF0r: 看看公園精美的第一排10/30 15:56
65FF0r: https://i.imgur.com/n7JBD7O.jpg 10/30 15:57
好棒 有心動到
66Fzzz41432: 上班都要開車 住機能好的幹嘛10/30 15:58
67Fzzz41432: 你可以挑河岸低樓機能差 再省一大筆啊 XDD 10/30 15:59
68Fpriston: 當然是景觀 台灣就這麼小 機能是能多差啦 沒車開嗎? 10/30 16:04
69FSkyFee: 景觀,歐美或是未來都是以這種為主 10/30 16:05
70FSkyFee: 當然錢不夠就機能 有錢選景觀 10/30 16:05
71Fvava5566: 最好兩者兼具..缺一不可 10/30 16:06
72FSurrounder: 小朋友才做選擇10/30 16:06
73Fmax90283: 你這兩個選擇的地點差多遠?不然瑞芳別墅遠眺金瓜石的 10/30 16:09
74Fmax90283: 景觀 和新版面中庭大樓 一樣新北住起來兩樣情 10/30 16:09
沒這麼遠 大概都還是在同個城市 ※ 編輯: sunnyivan (110.28.228.137 臺灣), 10/30/2020 16:35:44
75Fjyihern: 怕被看的話,可以買反光的隔熱紙來貼,白天就不怕被看10/30 16:35
76Ffollow420: 機能10/30 16:40
77FAnyotw: 那新店櫻花街跟寶橋路你選哪個 10/30 16:42
對新店不熟
78FAnyotw: 最近都有新案喔 10/30 16:42
79Fdan831127: 小孩子才做選擇 10/30 16:43
80Fabyssa1: 看你的狀態啊 上班有家庭當然選機能 在家工作選景觀 10/30 16:56
81FJWILL: 住過美國非偏鄉區,買個牛奶開車要20分鐘,覺得全台灣沒哪10/30 17:23
82FJWILL: 裡機能不好10/30 17:23
這種標準的話都市機能應該都不錯
83Fmark0204: 先去賺錢10/30 17:28
84Fcoonash: 我選景觀 現在2020年了 網路點一點 有什麼不能送到家裡的 10/30 17:38
蠻有道理的 現在還有foodpanda
85Fyin12355: 當然選蛋白區景觀宅 有視野又不用跟人追高搶市中心10/30 17:44
86Fshiaoy: 我選機能耶 景觀看久了就覺得還好 10/30 17:53
87Fgothmog: 之前住12樓 無遮蔽 還能看到1010煙火 10/30 17:53
88Fgothmog: 結果整個夏天窗簾都直接拉下來 ,因為太熱 10/30 17:53
89Fgothmog: 住久了 就知道 高樓層視野 大概只有剛住進去有差 10/30 17:54
90Fbajerski4: 選機能,想享受視野等出去玩再看 10/30 17:55
91Falanbread: 哇 推文看到住國家1號院 酷斃了 10/30 17:55
92Fexciplex14: 先看有沒有懼高症,之前住過11F面大武山,好看但會頭10/30 18:14
93Fexciplex14: 暈10/30 18:14
平行看出去也會頭暈喔?
94FYAYA6655: 選機能。去登山視野更好。 10/30 18:21
95FYAYA6655: 選視野,現在有外送平台。各有優缺10/30 18:22
96Fwinfyq: 看機能定義是什麼 視野好外送能到就可以10/30 18:26
97FPTTEnzo: 機能優先10/30 18:30
98FKarida: 大安森林公園第一排的高樓層,視野和機能兼具。10/30 18:35
99FEarlyInMay: 景觀絕對 10/30 19:15
100FEarlyInMay: 現在都靠外送 樓下有餐廳小7反而覺得很煩扣分 10/30 19:16
101Fabyssa1: 如果能住台北101也是兼具景觀和機能啊 樓層夠高就可以 10/30 19:30
102Fbagaalo: 大人機能好解決 挑景觀 有小朋友就一定挑機能好的 罵小10/30 19:33
103Fbagaalo: 孩都沒空了 哪有美國時間看景觀10/30 19:33
104Fmarsha11: https://i.imgur.com/bRVNUJT.jpg10/30 19:36
105Fqqmini: 以自己的喜好為主,我討厭連去便利商店都要開車騎車,我10/30 19:46
106Fqqmini: 選機能好的 10/30 19:46
107Ffuzzycool: 鄉下也有機能好的區啊,10/30 19:51
108Ffuzzycool: 豪宅區機能差,難道選鄉下? 10/30 19:51
109Fu26921052: 視野,但不要公園中低樓層,吵死了 10/30 19:58
110Fcoolmomentlo: 沒錢機能阿...退休宅才景觀 超有錢就兼具 10/30 20:08
111FHarlequin727: 視野8機能2加權看分數。有個好視野心靈比較健康無 10/30 20:20
112FHarlequin727: 價 10/30 20:20
※ 編輯: sunnyivan (36.234.238.74 臺灣), 10/30/2020 21:05:59
113Fzasdee: 兩個都住過 選了機能 但會懷念視野 不過生活還是最實際10/30 21:20
114Fxinh: 你跟我一樣平均每天工作14小時月休4天你就不會在意景色這件10/30 22:19
115Fxinh: 事了 10/30 22:19
116Fstaffordan: 個人認為景觀看一星期就麻木無感了(就像娶到正咩, 10/30 22:30
117Fstaffordan: 看久就無感),頂多偶爾想起有空閒時看著窗外放空。 10/30 22:30
118Fstaffordan: 機能才是生活呀! 10/30 22:30
119Fstaffordan: 只要選高樓層,比對面高,就沒有被看的疑慮呀。 10/30 22:35
120Fevisuchen: 選景觀,不愛人多,而且現在外送和網購很方便 10/30 22:35
121Fstaffordan: 雖然外送,線上購物方便,便利商店也很重要呀!常有免 10/30 22:38
122Fstaffordan: 運優惠是另外兩間。最好4間都在附近,那景觀宅也可啦 10/30 22:38
123Fstaffordan: 個人不太喜歡買個小東西運費大於商品價格10/30 22:39
124Fstaffordan: 未來有小孩,那就是機能了。時間寶貴 10/30 22:43
看下來好像是先選機能不錯的 但一定要高樓層或永久棟距 因為感覺隱私蠻重要的 這樣也比較願意拉開窗簾 採光才會好 如果沒有那就只能再往機能稍差一點地方選了
125FAnyotw: 外送能到的地方保證有機能...山上社區都不送了 10/30 22:52
外送能到的應該是機能的最基本
126Fbriareus: 喜歡視野搬去鄉下住就好,每天都是滿滿視野沒機能10/30 23:26
完全沒機能的話也太不方便了
127Fgm3252: 台灣很多鄉下宅是視野機能都不好,頂多坪數大一點,重劃 10/31 00:13
128Fgm3252: 區高樓層面對有整理過的水岸或公園景觀會比住鄉下好很多 10/31 00:13
129Fbigsmile: 視野代表風水 10/31 00:48
130Ffindyduo: 看個人生活習慣吧,平常回到家就吃飯、看電視、睡覺,假 10/31 01:04
131Ffindyduo: 日就是耍廢看電視或出門去走走,很少會站在陽台上,景觀 10/31 01:04
132Ffindyduo: 可有可無 10/31 01:04
133Ftim1059: 當然機能啊 不然台北市的房子在貴什麼 10/31 01:14
134Ftim1059: 要找到視野比台北市好的地方隨便都有吧10/31 01:15
135Fwayne530: 機能+1 到那都遠真的很煩 風景可以休息再去 生活還是要10/31 01:34
136Fwayne530: 以方便為主10/31 01:34
137Fsweetlisa: 視野 10/31 01:45
138Fy123459: 我選機能 10/31 02:01
139FNightu05: 我們家喜歡河岸公園,機能別太爛就好 10/31 02:14
140FNightu05: 一公里內有超商、全聯就可以接受XD 10/31 02:16
141FNightu05: 美國高級濱海住宅區 去個Costco都二三十分鐘 真的沒什 10/31 02:20
142FNightu05: 麼XD 10/31 02:20
143FNightu05: 附近只有水族館 高爾夫球場 連早餐咖啡店都沒有.. 10/31 02:21
144FNightu05: 你可以考慮新北啊,有些區兩者都有,但河岸不管幾樓都沒 10/31 02:24
145FNightu05: 有便宜的10/31 02:24
河岸附近家裡會不會很潮濕啊?
146Fvalkytie: 對不抬頭的人來說百萬景觀不如1萬的螢幕 10/31 08:52
147Fnextstar: 現在什麼都能叫外送代勞了,覺得沒什麼不方便的,而且 10/31 09:19
148Fnextstar: 機能可能會改善但視野不會10/31 09:19
149Fini1011: 機能沒那麼好真的很仰賴車子 然後要習慣自己煮 10/31 09:28
150Fini1011: 投給隱私一票 10/31 09:29
我也覺得隱私重要!
151Flingtpe: 兩種都住過!秒選景觀! 10/31 09:47
152Fray0609: 視野不好影響心情,間接影響工作工作,那不是更糟 10/31 11:00
153Fshow1104: 生活機能關乎日常生活所需 步行就能獲取才真受惠 10/31 11:44
154Fyawenla: 視野+1,居住環境影響心情太大了,機能不要太差就好,而 10/31 13:00
155Fyawenla: 且現在外送網購超方便。 10/31 13:00
156FNightu05: 我是下班回家路上/週末都可以買齊生活所需 還是看各人10/31 13:05
157FNightu05: 啦10/31 13:05
158Fteleoldmom: 機能啊 要景觀 台中市區跟海線 誰比較保值?10/31 13:44
159Fasole: 沒錢選機能 有錢選視野 10/31 15:07
160Fasole: 更有錢兩個都要 10/31 15:07
161Fpuputime: 目前機能一票!買機能省時間,省下來的時間可以做其它 10/31 15:58
162Fpuputime: 事。要是時間都花在交通上,有時間看景觀嗎? 10/31 15:58
163Fsos88: 不用問了,選機能吧,會這樣問表示你就是一般人,2選1,單 10/31 21:06
164Fsos88: 選景觀的人,不會問這種問題啦, 10/31 21:06
165Fsos88: 警關對一般人來說,只有搬進去的前幾天,還有朋友來時裝b 10/31 21:07
166Fsos88: 用的 10/31 21:07
167FILOVEluee: 我也是下班路上買東西就好 回家穿四角褲晃真的很不錯10/31 21:26
168FILOVEluee: 景觀比較重要 10/31 21:26
169Fpds1: 風水上當然視野重要 10/31 21:59
170Fyin12355: 台北不就是貴在機能嗎 沒錢你就往外圍找有景觀的10/31 23:18
171Faaucysg: https://i.imgur.com/yIRk4ts.jpg 11/01 01:21
172Faaucysg: 我們後來選視野好的,每天看景真的心情不錯,因為出入用 11/01 01:23
173Faaucysg: 機車跟汽車代步,所以覺得沒差 11/01 01:23
你們應該離市區也不會太遠吧 不然到哪都要開20分鐘的車 我可能也不行...
174Fnctufish: 選房不是選優點,是選哪間的缺點可以接受 11/01 03:25
有道理!
175Fbonecement: 選機能未來會變好的景觀房 11/01 03:41
176Fbonecement: 如果是永久棟距或是房子夠高 11/01 03:44
177Fbonecement: 那景觀在住的時候不會變 11/01 03:44
178Fbonecement: 但機能是可以透過利多變好的11/01 03:44
179FAGODC: 選哪些缺點可以接受+111/01 07:19
180FIsaacJJWang: aa大住萬華河岸,的確如中和左岸犧牲掉機能11/01 08:18
181FF0r: 樓上的夕陽超棒 11/01 11:01
182FF0r: 生活機能我也都是透過計劃性的採買、簡單的烹飪來解決、利用 11/01 11:03
183FF0r: 自動扣款上下班附近的便利商店完成很多瑣事 11/01 11:03
184FChauncey: 帝寶面中庭無景觀,青埔有景觀,哪個單價比較貴? 11/01 12:24
185FChauncey: 地點機能還是最重要 當然兩個都有最好 11/01 12:25
186Fbbcuee: 機能是注重cp值的人首選。景觀是有錢再選配。 11/01 14:47
187Fmisa1015: 其實你有答案了,住過採光通風視野好的房子真的回不去了 11/01 15:01
188Fmisa1015: ,機能我覺得五分鐘騎車有超市都可以接受 11/01 15:01
189Fcutefayue: 機能好就會吵,當然是視野連帶安靜無價11/01 15:09
190Fmmddd: 現在外送平台很方便 所以投視野一票 11/01 18:26
191Fmissin: 景觀+交通不要太差就好 11/01 21:32
※ 編輯: sunnyivan (36.234.238.74 臺灣), 11/01/2020 22:56:24
192FDodge: https://i.imgur.com/2QheKmP.jpg 11/01 23:44
193FDodge: 絕對選景觀 家裡房間運河第一排採光好 東曬自動叫起床 下 11/01 23:47
194FDodge: 午也不會太熱 機能對我來說完全沒用 之前住的地方樓下有全 11/01 23:47
195FDodge: 家 一個月去不到三次 主要看自己生活習慣啦 像我出門只開 11/01 23:47
196FDodge: 車騎車絕對不走路的 生活機能就完全沒必要 11/01 23:47
197FDodge: 重點完全不用拉窗簾 要不是是買樣品屋已經裝潢好 不然我連 11/01 23:48
198FDodge: 窗簾都不想做 11/01 23:48
199Fsunnyivan: 感覺不用拉窗簾的採光才是真採光 不然都拉起來了也沒 11/04 14:51
200Fsunnyivan: 採光可言 11/04 14:51
201FKnkerj: 機能和景觀真的很看個人啦 11/06 10:34

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