[請益] 出租的物件如何驗屋交屋?

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討論串 2
這個月成交了一件滿租的隔套物件 現在前兩期的簽約跟用印款都已經匯進履保 剛對保完 代書緊接著要我匯完稅款+仲介費+ 規費 我的問題來了 大家都知道買賣不破租賃 所以我也不能強行要求要看我買的套房內目前到底是甚麼狀態 這麼一來後續的租客換約 驗屋交屋 到底都怎麼執行呢? 版上有相關經驗的人可以分享一下嗎? --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.28.97 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1605981267.A.A09.html
1Fleotompp: 金主沒再出面的辣 都嘛丟給房仲... 11/22 02:17
2Fzeroyaking: 賣了10間以上滿租換約 買方換約就不管了.... 11/22 02:39
3Fzeroyaking: 補一下 換約後 11/22 02:40
4Frpg1510: 一直很佩服敢買隔套的人 你怎麼知道房子才剛修過漏水 11/22 04:42
5Frpg1510: 維修成本會侵蝕掉投報 是仲介不會跟你明講的 11/22 04:44
6Ffbiciamib123: 當海蟑螂處理 11/22 09:24
7Fkevinjl: 買價包含廁所重作的價格就好了 11/22 10:39
8Fstock123: 驗屋,在交屋前,一樣找時間看 11/22 10:39
9Fstock123: 順便做換約 11/22 10:39
10Fstock123: 這種隔套,除了漏水保固,要嚴格執行 11/22 10:40
11Fstock123: 有些租客等你換約,沒多久,就退租了 11/22 10:41
12Fstock123: 這種隔套物件,最愛算投報率 11/22 10:42
13Fstock123: 結果有些租金,都不確實 11/22 10:42
14Falbertab: 找下一手的概念 無限輪迴。 11/22 10:49
15Fstock123: 現在大家比較會抓租金行情 11/22 11:03
16Fstock123: 之前這種產品盛行時,很多都是在抓交替 11/22 11:04
17Fstock123: 科技大樓站旁,麥當勞樓上頂加隔套,至少轉4手 11/22 11:05
18Fritud: 叫仲介幫你跟房客約換約,換約的時候順便驗屋。 11/22 12:56
19FSweetLee: 我上次賣了一間隔套 買方連房子都沒看過就成交了 11/22 13:28
20Fs26492755: 我大學住改套 租三年半 轉手好幾個房東 有一任來敲 11/22 14:57
21Fs26492755: 門說 他買到賣都沒看過 讓他看一下長怎樣 11/22 14:57
22Fmark0204: 都已經成交了啊 11/22 15:58

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9 >> [請益] 出租的物件如何驗屋交屋?
22 home-sale 2020-11-22 01:54

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