[請益] 國泰預售/中古寶佳

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留言 45則留言,25人參與討論
推噓 23  ( 23推 0噓 22→ )
記者勿抄 感激 手殘弄錯重發。 以下正文 ———————————————————————- 想請教各位,兩間房子都在新北同區的重劃區內,價格差不多、社區戶數也差不多的情況 下,大家會怎麼選擇呢? 1)預售屋-國泰,室內實際坪數17,兩房 裝潢價格估100萬 @優點 -品牌大,未來脫手較保值(?!) -品牌大,做工較仔細 @缺點 -建案離高速約200m,前方地底有油管 -距離捷運1.3km,較遠 -離鄰近建案退縮20m,採光較易被遮掩 2)15年中古屋-寶佳,室內實際坪數28,三房 裝潢還算新,室內整修家具價格約估50萬 -家人買的房子,目前社區問題就是頂樓小小積水,聽家人說這十幾年來就是漏水問題, 已經解決,其餘沒什麼大問題 @優點 -距離未來興建的捷運約500m -離鄰近建案約30m,但鄰近建案為矮房,採光佳,視野遼闊 @缺點 -寶佳牌子 格局、採光來說較喜歡中古的這間,但是有點擔心15年的房子,貸款30年要賣掉的時候已 經是45年的古蹟老屋了。 所以想詢問版上,謝謝大家 --
1Fasdf3164: 秒選寶佳11/22 23:51
想問震撼哥為何秒選寶佳?
2Fu26921052: 1.3離捷運好遠11/22 23:53
對啊,走路15分左右
3Foasis66666: 寶佳+111/23 00:03
請問選寶佳原因為何啊?大家不是都說不要買寶佳?還是中古市場沒關係?謝謝
4FNightu05: 如果你是指禾河的話 離國道一號沒有到200m那麼遠吧11/23 00:19
5FNightu05: fb也滿多人給建議了XD11/23 00:20
樂居團友你好,參考多方意見一下XD
6Foasis66666: 15年屋,一直有住人的話,瑕疵問題通常也都處理過了。11/23 00:20
7Foasis66666: 不放心就交屋時查驗仔細一點。11/23 00:20
8Foasis66666: 實坪又差了這麼多, 其它屋況條件能接受的話,當然選11/23 00:25
9Foasis66666: 寶佳11/23 00:25
了解,謝謝
10Fcrystalway: 當然選國泰,國泰跟寶佳比有沒有看錯》《11/23 00:25
因為實坪差蠻多的所以也不知道怎麼選
11FTobeyHo: 漏水就pass11/23 00:32
12FTobeyHo: 頂樓漏水可能還會覆發 11/23 00:33
13FNightu05: 以你說的這兩個環境來看 寶佳的點好非常多 11/23 00:33
14FNightu05: 國泰這次規劃沒有到那麼好 不過投資客一樣搶爆,請加油X11/23 00:34
15FNightu05: D 11/23 00:34
投資客已經搶爆這重劃區了QQ
16Fhoward753: 屋況一般的話,地點贏過一切11/23 00:44
17Ftfshs0823: 要住30年的室內17跟室內28,這還要選? 11/23 01:06
18Ftfshs0823: 17坪住兩大人都嫌小,更何況採光通風也贏,是我必選寶 11/23 01:10
19Ftfshs0823: 佳11/23 01:10
20FLoppy: 如果自住為主,我選寶佳。投資就秒選國泰。至於30年後45年 11/23 02:09
21FLoppy: 屋買賣問題,自住的話,我覺得這考量沒必要。房屋殘值根本 11/23 02:09
22FLoppy: 不值錢,值錢的是地點,11/23 02:09
23Fmfcke: 只有一個點 空間是你剛需嗎? 是就保佳 不是就國泰 11/23 04:50
24Fmfcke: 不過我先告訴你 人會自以為可以忍耐小坪數 11/23 04:50
25Fmfcke: 一個贏裡子 一個贏面子 11/23 04:50
26Fmfcke: 如果因為空間小 之後讓你感到煩躁10年 那就得不償失 11/23 04:51
27Fmfcke: 你先看看你是在意面子還是裡子的人吧11/23 04:51
28Fshuiwuhen: 30年後,都是老房子地點決定一切 11/23 07:37
29Fzebra1986: 17坪...我覺得不太行11/23 07:48
30Fcorre: 寶佳+111/23 07:59
31FDoraemonTW: 找其他的 11/23 08:12
32Fevaqfuy: 自己住選寶佳,空間大、明亮通風、機能好! 11/23 08:24
33Fcookeeshop: 1是仁義 2是重陽? 空間差這麼多 選2吧 11/23 08:31
34Fmannequin: 一定要選地點跟空間好的脫手也才會方便 11/23 09:02
35Fdenniss: 新屋只是一時爽,要一直爽的話還是需要看其他東西。 11/23 09:06
36Ftaohua: 地點 結束11/23 09:12
37Foverhead: 你打算自住17坪的房子三十年?!11/23 09:22
38Fabyssa1: 15年應該是921之後的建照了 坪數地點都寶佳好的話選寶佳11/23 09:28
謝謝各位建議,選大的就對了!
39Falbertab: 自住:地點+交通+空間 30年後古蹟一堆,大家都是比地點。 11/23 10:15
40Fdeltaz: 寶佳漏水歸漏水,好像也沒出過啥大條的,如果空間鋼需的 11/23 12:03
41Fdeltaz: 話,當然選大的 11/23 12:03
42Fbryant780417: 自住絕對是地點啦 11/23 12:25
43FNightu05: 推m大 我也曾經自以為可以忍耐XD 也聽到幾個朋友買沒幾 11/23 12:40
44FNightu05: 年已經想換屋(有小孩) 11/23 12:40
45Freiborei: 空間小 每次要買東西都要先考慮有沒有地方放 11/23 15:42

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