[閒聊] 嚴打紅單炒房,14建案遭查稅

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留言 133則留言,43人參與討論
推噓 27  ( 37推 10噓 86→ )
https://reurl.cc/Y6rED0 其實還蠻無奈的 台灣房價嚴重過低 竟然還打房 會害投資客無法賺錢 會害台灣人民手上現有的房子跌價 實在不知 為何要打房價 陽春麵從一碗5元漲價到一碗40元 漲了8倍也沒聽說過要打陽春麵 房子一戶500萬漲到1000萬 才漲兩倍就開始打房 希望能停止打房 並持續炒高調漲全台房價 --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.75.182.177 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1606271752.A.B78.html
1Frobert123: 不是說不會打? 11/25 10:37
2Fnatto810822: 陽春麵8塊的時候,房價也還沒有500這麼高吧 11/25 10:39
3FSkyShih: 甲賽啦 11/25 10:40
4Fguanole: 投資客死了也就死了 沒多少人 死一個舊千千萬 11/25 10:40
5Fabyssa1: 沒有雙北... 這不是打房是打逃漏稅 11/25 10:42
6Fcnlin323: 最好漲到1億 11/25 10:44
7FCIIIO: 反串? 11/25 10:44
8Faloness: 不計貸款加持,稅前賺不到100%up,有什麼好難過的? 11/25 10:48
9Faloness: 房價不是高或低的問題,而是有沒有利潤,台灣房市獲利低 11/25 10:50
10Faloness: 是事實 11/25 10:50
11Faloness: 獲利主要都在土地交易那部份吧 11/25 10:51
12FJuniorlin02: 反串? 11/25 10:52
13Fk94040129: 陽春麵漲到100元也是吃的起,但房價漲到五千萬就有感了 11/25 11:01
14Fk94040129: 也是建議直接炒到一戶一億以上,這樣賺比較快 11/25 11:02
15Fericeuro: 嚴打XD, 查查稅而已又沒有禁 11/25 11:03
16Fintern: 人口越來越少,為什麼滷肉飯越來越貴, 我決定現在不吃滷肉 11/25 11:03
17Fopop1133: 打房就打房呀 但擋不了資本世界啦 短空長多 11/25 11:04
18Fintern: 飯, 等10年後少子 化魯肉飯跌到1折再吃 11/25 11:04
19Fericeuro: 這不是打房啊,法規都沒有改,只是要大家遵守法規而已 11/25 11:05
20Fericeuro: 動作一堆結果跟沒動作差不多,不過是做做樣子給個交代 11/25 11:07
21Fmissile: 開罰的紅單是建照還沒下來的潛銷期交易,建照下來後的紅 11/25 11:08
22Fmissile: 單換約賺賣,才是投資客大宗,而且合法,怎麼罰? 11/25 11:08
23Fabyssa1: 這是要查稅啦 理論上獲利要報稅 11/25 11:13
24Fericeuro: 沒有開罰啊,只是叫你轉手獲利要記得繳所得稅 11/25 11:14
25Fmissile: 投資客鎖定預售屋加價換約轉售,類似黃牛票的賺錢手法, 11/25 11:17
26Fmissile: 全國怎麼可能只有14個建案?大家放心繼續炒房吧! 11/25 11:17
27Ffuzzycool: 反串吧 風向帶起來 11/25 11:18
28Fmissile: 跟建商定紅單的投資客,成功換約賺差價後,會主動申報綜 11/25 11:19
29Fmissile: 所稅嗎?我是不信啦! 11/25 11:19
30Fs26492755: 紅單違法 你主動申報所得稅是哪招... 11/25 11:24
31Fs26492755: 一般人對打房的定義不是沒五折也要打到有感嗎 什麼時 11/25 11:25
32Fs26492755: 候抓抓紅單也叫打房了 11/25 11:25
33Faloness: 問題就是這些賺轉手紅單的,有幾個繳稅啦 XD 11/25 11:33
34Faloness: 別的不講,光是併到綜所稅去,就先扣20%利得再說 11/25 11:34
35Faloness: 年收240萬以上30%,450萬以上40%,這稅查下去就哀鴻遍野 11/25 11:37
36Fsquirel0206: 這篇是討噓嗎? 11/25 11:38
37Fnvsr: 新竹縣市會怕嗎 11/25 11:41
38Fktpp: 房價多500萬,陽春麵要多賣幾碗? 11/25 11:45
39Ffightword: 只有14真的笑死 11/25 11:47
40Fs26492755: 真的 後面肯定少幾個0 11/25 11:49
41Fkodo5566: 這些只是做做戲讓你知道該進貢了 11/25 11:53
42Fg11121s: 紅單和換約完全不同!紅單是無簽約,根本無本生意!換約 11/25 12:18
43Fg11121s: 是至少拿出總價10%先簽約,再換約轉讓。 11/25 12:18
44Fet99899: 無聊耶 11/25 12:21
45Fgototheptt: 這篇不符版 11/25 12:23
46Fg11121s: 所以嚴打紅單是保護合法投資客? 11/25 12:23
47Fzzh1014: 原來基準是陽春麵唷,厲害厲害 11/25 13:06
48Fjump0517: 低收入戶合法報稅繳5%而已~還真以為可以課到45%的人嗎@@ 11/25 13:42
49Fjump0517: 更正是40% 11/25 13:43
50Fcyx0326: 轉紅單獲利扣稅讚 11/25 13:53
51Faloness: 低收入戶名下有紅單交易所得收入,很快就會被取消低收資 11/25 14:01
52Faloness: 格啦 11/25 14:01
53Faloness: 低收戶的年收門檻大約是15萬,且名下不動產還不能超過35 11/25 14:04
54Faloness: 6萬,更不能申報扶養 11/25 14:04
55Fcastjane: 很好啊 11/25 14:08
56FAccGuest: 最近準備轉約一間,賺12%總價,我真的會乖乖報稅啊 11/25 14:09
57Fs26492755: 轉約不等於紅單 11/25 14:43
58Fs26492755: 轉約報稅正常 11/25 14:43
59Fs26492755: 紅單違法還報稅 這搬石頭砸自己腳我還真沒見過 11/25 14:44
60Fs26492755: 請哪位大神試試然後收下我的膝蓋 11/25 14:44
61FAIronKuma: 打房 2022最大黨 2024選總統穩上 得青年者得天下! 11/25 15:00
62Fsmallpig003: 陽春麵一碗5元時我家透天才買80萬 你被坑了420萬 11/25 15:28
63Fceca: 紅單你想報稅,國稅局還沒辦法收哩..XD 11/25 15:47
64Fceca: 請問你販毒,國稅局可以抽你稅嗎? 11/25 15:47
65Fceca: 毒販想去報稅,國稅局還沒辦法收你的錢. 11/25 15:47
66Fceca: 海洛因可以開發票?安非他命獲利須要繳所得稅..XD 11/25 15:49
67Fceca: 又是一堆小白外行人搞不清楚預售屋和紅單. 11/25 15:49
68Fceca: 預售屋轉讓完全合法,以及必然會繳稅...XD 11/25 15:49
69Fceca: 買家只要拿轉讓的資料去跟銀行做貸款,你預售屋獲利就跑不掉. 11/25 15:50
70Fceca: 哪個笨蛋玩預售屋轉讓不繳稅的. 11/25 15:50
71Fs26492755: 找個笨蛋買方做低價格 但實務上很難很難很難 11/25 16:10
72Fs26492755: 不過這樣土增閃得掉嗎 11/25 16:11
73Fs26492755: 討論討論 我不碰預售的 11/25 16:12
74Faloness: 土增是建商那筆跑不掉 11/25 19:26
75Faloness: 講紅單貸款要繳稅跑不掉的,一定沒碰過預售屋,更沒看過 11/25 19:44
76Faloness: 預售物合約,不解釋 11/25 19:44
77Fkao6091: 就是想噓 11/25 19:49
78Fcocoi: 先蹲後跳。忍2年等戲做完當選會旺6年。忍一下吧 11/25 21:06
79Fckgodboy: 邏輯?? 11/25 21:20
80Fmagpie: 假議題,本來就是要繳的,因為國稅局吃素嗎 11/25 21:25
81Fs26492755: 國稅局是強盜沒錯 可是你看六大縣市查14個建.... 11/25 21:39
82Fenuj: 政府真的很弱,拜託用力打房 11/25 21:46
83Fceca: 紅單還有合約...XD 11/25 22:45
84Fceca: 果然有人到今天還搞不清楚預售屋和紅單. 11/25 22:45
85Fceca: 政府魚目混珠,成功!!!!!! 11/25 22:45
86Fceca: 違法的紅單,請問合約有法律效應嗎..XD 11/25 22:45
87Fceca: 另外,請問國稅局用甚麼角度去抽紅單的稅? 11/25 22:46
88Fceca: 我寫一張紅單,賣你超時空要塞七號艦. 11/25 22:46
89Fceca: 你叫國稅局來抽我稅...叫阿..XD 11/25 22:46
90Fceca: 靠杯..XD...都發過文章講過兩者不同. 11/25 22:47
91Fceca: 還一大堆小白搞不清楚,紅單是紅單,預售屋是預售屋. 11/25 22:47
92Fceca: 政府查紅單...根本在搞笑... 11/25 22:47
93Fceca: 本來就違法,本來就在抓了阿,今天才抓喔..XD 11/25 22:48
94Fceca: 就像之前花敬群上台,抄民法法條挪入制式買賣合約和出租合約. 11/25 22:48
95Fceca: 告訴你他在做事情. 11/25 22:48
96Fceca: 靠杯.....你不納入這些定型化契約,民法本來就有效阿. 11/25 22:49
97Fceca: 就...做白癡工給你們搞不清楚的小白看. 11/25 22:49
98Fceca: 證明他有在做事情...XD 11/25 22:49
99Fceca: and...這次事件事主興富發拉. 11/25 22:49
100Fceca: 你看搞了半天,他有沒有事啊...XD 11/25 22:49
101Fceca: 阿是不是搞了半天,結果興富發甚麼事情都沒有.. 11/25 22:50
102Fceca: 阿不是在打紅單...打得好痛啊...啥,痛都政府在講..XD 11/25 22:50
103Fceca: 阿靠杯,興富發紅單不收錢...規避不算違法. 11/25 22:54
104Fceca: 人家法務部門有研究過的拉..XD 11/25 22:54
105Fceca: 而那些投資客,它們是建照下來去簽定的. 11/25 22:54
106Fceca: 所以紅單結束簽訂預售屋...合法. 11/25 22:55
107Fceca: 這些投資客之後如果要轉賣預售屋,依然是合法. 11/25 22:55
108Fceca: 阿靠杯,整個事件所有人都合法... 11/25 22:55
109Fceca: 阿你政府聲勢浩大的要打擊炒房....XD 11/25 22:55
110Fceca: 怎麼我看它們依然繼續照它們的計畫進行...一點都沒被干擾到. 11/25 22:55
111Fceca: 哀....小白和外行人,還是回馬克思共產黨世界去好了. 11/25 22:56
112Fceca: 資本主義世界是很危險的...在不快走就來不及了. 11/25 22:56
113Fceca: 至於說甚麼預售屋轉單繳不繳稅...XD 11/25 22:56
114Fceca: 阿靠杯版上玩預售屋的全都跟你講它們都有繳稅. 11/25 22:57
115Fceca: 自己在幻想有人不繳稅被國稅局抓到罰很痛很痛喔..XD 11/25 22:57
116Fceca: 有沒有那麼愛幻想...XD 11/25 22:57
117Fceca: 要是預售屋可以不繳稅,我還弄一個外商公司來賣預售屋幹嘛.XD 11/25 22:57
118Fceca: 誠實報稅很奇怪嗎??..賺一百萬繳20萬很痛苦嗎? 11/25 22:58
119Fceca: 更何況很多人稅基可能才在12%甚至8% 11/25 22:58
120Fceca: 賺一百萬繳不到十萬很痛苦嗎? 11/25 22:59
121Fceca: 那就不要賺阿,這種痛苦讓我們承擔就好..阿,好痛好痛好痛!! 11/25 22:59
122Fg11121s: 感謝,C大 11/25 23:05
123FViktorGoogle: 美國販毒是要繳稅的喔 台灣好像不用 11/25 23:45
124Fs26492755: 就看起來在打房 實際上沒打到 雙邊選票都拿 計畫通 11/26 00:05
125Fmaypcc: 紅單白單 傻傻分清楚 11/26 01:27
126Fmaypcc: 紅單白單 傻傻分不清楚 11/26 01:27
127Fpiliwu: 紅單本來就違法但預售屋轉讓是完完全全合法,任何民主政 11/26 06:31
128Fpiliwu: 府都不能去回朔否則就不用玩民主了 11/26 06:31
129Ficui4cu: 信你了,神邏輯 11/26 11:04
130FAIronKuma: 現在欺負高嘉瑜的人都是房蟲 那麼心虛啊 支持小高總統 11/26 20:40
131Fenuj: 噢噢,顯然打房無效,並且不夠力,政府果然就是孬 11/28 21:57
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