[閒聊] A7重劃區看房心得
趁這次央行不斷傳出打風聲
上週末去看了A7重劃區的建案
這次總共看了合遠x文化與頤昌璞x的預售屋
先說合遠友文化，代銷表示我們快售完了，目前已經快蓋第二期了，明年開價3開頭，目
前我們這期開價還在25左右，要快點購買！
其中廣告戶958萬，配機械車位！因為預算在900萬以內，代銷表示二房都沒了，你的預算
不可能買到三房（權狀34坪左右），看平面圖格局還不錯，採光很棒，沒有暗房暗廳！
可是後來我自己感覺代銷可能覺得銷售無望，也沒打算帶我去看預售屋XD
因為朋友非常推薦頤昌建案，加上頤昌建案就在第一個案子附近，很自然就去看這個案子
，格局也不錯，不過因為預算考量只能考慮廣告戶，總價858萬，二樓配B4最裡面的車位
，而且只有單車道！
優點：網路上沒有負評、基地位置就在物流園區隔壁，戶數少（130幾戶）、建材用的不
錯
缺點：廣告戶單價要26萬以上、小建商怕這波沒撐過去倒閉、合約不少地方都不符合定型
化契約（特別是空白合約交往款5%，可是銷售人員說之後會要寫協商條款變成5萬，房屋
在還沒給銀行貸款前先驗屋且會先過戶給你但要簽本票）這些讓我覺得很有疑慮！而且完
全不能協商任何條款!
PS:這次看房氛圍比8月底前去時，感覺沒那麼多人了XD
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