1F→abyssa1: 因為已經有了....地價稅 房屋稅其實都有 01/20 18:11
現行的地價稅房屋稅 自用稅率根本無感 而且也無法改善空屋的問題
囤房稅是針對一人持有多屋且無出租的懲罰性課稅
2F→abyssa1: 不想隨政客嘴砲起舞而已 01/20 18:14
3F→sagarain: 可能要等我買房吧 01/20 18:14
4F→abyssa1: 房屋稅非自住可以課三倍稅率 地價稅更是五倍到二十倍 不 01/20 18:16
5F→abyssa1: 然來說說你想像的的囤房稅概念是什麼？ 01/20 18:16
6F→abyssa1: 非自用稅率 房屋可以3.6%地價可以到5.5% 稅率不夠高？ 01/20 18:16
7F→abyssa1: 這稅率已經高到領先全球了好嗎 美國德州都沒這麼高 01/20 18:17
8F→abyssa1: 別聽無良政客隨便唬 台灣不動產名目稅率根本世界高 01/20 18:18
9F→abyssa1: 低的是稅基不是稅率 稅基不改改稅率只是越來越畸形 01/20 18:18
10F推s8752134: 又來炒一樣的話題了, 先/一下前面的文章, 都有答案了 01/20 18:19
11F→abyssa1: 然後你覺得出租可以給輕稅？那當然繼續囤房出租啊 01/20 18:19
12F→abyssa1: 吵這些議題的不是無恥無良就是無知 01/20 18:20
承認我是無知, 所以才會上來發問, 執政黨不時就發新聞說要打炒房,
朝向調整持有稅率的方向修正, 但講了這麼久又一直不實行,
所以實在很好奇不實行的理由以及實行了會造成什麼結果,
單就近期已經祭出的政策, 針對第三戶後限制貸款, 以及建商餘屋貸款限制
顯然政府認為問題點出在一人持有多屋且空屋餘屋過多
13F→abyssa1: 地方政府要加稅可以直接調整公告地價根本不用修法 01/20 18:23
14F推catson: 韓國經驗可參考 01/20 18:24
15F推Anyotw: 你大喊加稅，然後就被爸媽趕出家門了... 01/20 18:30
16F→Anyotw: 你對房東大喊加稅，下個月房租就漲2000塊了 01/20 18:31
17F推samm3320: 出租可以避開兩個房東互租不就好了 01/20 18:31
出租是要課所得稅的, 如果是厲害一點的房東所得也不低, 級距上去也是不少
有親戚一年所得稅就繳接近我年收了
18F推Lilyzoea6: 打房是給在野攻擊用的 認真找能力所及的物件比較實在 01/20 18:33
19F→Lilyzoea6: 歐美市中心的房價去看看 豪宅10億以上的基本 01/20 18:34
20F→Lilyzoea6: 美國房價便宜 但交通通勤1小時基本 比台北到宜蘭更遠 01/20 18:35
同意, 我目前住內湖短期內也沒有要換屋的需求,
只是感慨被市長候選人說晚上都沒燈, 白天塞得要死的地方會貴成這樣,
如果不是工作就在這應該早就搬去鄉下,
看同樣的錢在鄉下或南部都可以住百坪實在羨慕
21F推chenghuyen: 我覺得是1 在執政黨還沒選輸危機前不會放殺手鐧 01/20 18:39
22F噓ZxoF: 無知還不會爬文膩？ 01/20 18:46
同理那這版要不要改成只能貼出售文, 同樣議題在不同時間就是兩回事了
23F推redmi2: 你自己都說是打炒房 而不是"打房" 01/20 18:46
24F推s26492755: 囤房成本本來就比較高啊 地價稅第二間變五倍耶 房屋 01/20 18:48
25F→s26492755: 稅看各縣市 第四間以後變貴 貸款也是到後面條件約來越 01/20 18:48
26F→s26492755: 差 01/20 18:48
27F→s26492755: 你這個絕對害到還在租房的而已 01/20 18:48
此話怎說, 我也租過房, 我理解如果對房東加稅最後也是加到房客身上
但如果能促使更多空屋出租到租屋市場, 此消彼長也未必都是壞事
有的有錢房東如果手上的物件都被課稅, 所得稅很可觀的,
這些加在房客身上我是不信他還租得出去
加之政府增加稅收因而提高公宅的數量, 也能供應不少出租需求
28F→abyssa1: 就是塞得要死才這麼貴 因為不想塞車能住的地方剩一小塊 01/20 18:53
29F→abyssa1: 內湖問題是交通規劃不是房價 01/20 18:53
30F→abyssa1: 北環線東環線民汐線蓋起來就可以從比較遠的地方通勤了 01/20 18:54
北環至少2030, 東環至少2040, 民生汐止線更是遙遙無期了
31F推IS0987: 發新聞跟賣芒果乾就穩了好嗎？ 01/20 18:58
不能同意你更多
32F→IS0987: 這個議題也討論不少次了，相關人等的看法都還在，建議你可 01/20 18:59
33F→IS0987: 以先爬個文 01/20 18:59
34F→IS0987: 另外你可以看看韓國打了20幾次房，你想到的招都用上了， 01/20 19:00
35F→IS0987: 結果呢？ 01/20 19:00
36F推taoist9999: 現在都已經快把房市打死了！還搞這個？ 01/20 19:00
37F推s26492755: 結果高層集體請辭 開始獵巫行動 有多房的官員就被批 01/20 19:01
38F→s26492755: 鬥 01/20 19:01
39F推lagadidi: 有推了，你可以找下個議題 01/20 19:04
40F推KrisNYC: 你就爬關鍵字韓國吧 低利印鈔 你打房措施都是反效果 01/20 19:05
41F噓mark0204: 01/20 19:06
42F→KrisNYC: 你想得到的直觀方式他們都試過了 連官員不能多房都推 01/20 19:06
43F→KrisNYC: 實務上不如讓無產青年貸一間一生一屋120%還比較正義 01/20 19:07
44F推capirex: 因為沒用 釋出的房跟魯蛇也沒關係 01/20 19:08
45F推panzerbug: 一句話，有房的人多還是沒房的人多 01/20 19:10
46F推panzerbug: 沒有人會貸款30年買一個會跌的資產，所有所有權人都是 01/20 19:12
47F→panzerbug: 炒房客 01/20 19:12
48F推Weezer: 政治獻金 01/20 19:21
49F推beachrabbit: 能立法的人房產嚇死你～ 01/20 19:28
總結目前來說有滿多聲音認為沒用, 加上政府也是宣示意義居多
50F推Croy: 沒有用 徒增行政成本而已 01/20 19:43
51F→Croy: 各地方政府直接把公告地價和市價劃等號就好 01/20 19:44
52F噓jay111101: 沒用的話，推動成本你要出嗎?? 01/20 19:48
53F推l79cm: 不先說屯房的定義前怎麼知道會影響什麼 01/20 19:51
54F→aesdu: 有錢、有權、有房的人，為什麼要照一群只有鍵盤嘴的魯蛇腦 01/20 19:51
55F→aesdu: 殘想法去做？去縮減自己的資產？先跟魯蛇們等繼承的有房爸 01/20 19:51
56F→aesdu: 媽說，我要漲你稅！看會怎樣？ 01/20 19:51
還好吧, 如果我有機會繼承多間會滿願意繳稅的, 可惜我只有一間自己買的
另外我從沒說要房價跌, 這篇討論的是政府說一套做一套,
重申是打炒房, 不是打房
57F推s26492755: 腿被打斷怎麼辦 01/20 19:54
58F推silentocean: 問你投的總統跟立委啊 01/20 20:02
59F推liu1981sssss: 有能力買多房的人，大部份他就是賺錢能力強，政策再 01/20 20:12
60F→liu1981sssss: 多只是壓縮到無能者，最後讓年輕人及弱勢者全退出大 01/20 20:12
61F→liu1981sssss: 城市，其他國家可借鏡。一個國家再怎麼改，還是大多 01/20 20:12
62F→liu1981sssss: 數人利益為主，不會為了15%無房者去打擊85%的人， 01/20 20:12
63F→liu1981sssss: 頂多出政策適度協助 01/20 20:12
如果是這樣健保是不是也...
如果85%都希望房價繼續噴, 那政府還不馬上帶頭衝, 一直喊話要打炒房很矛盾
64F推a96932000: 可以去看看那些重稅國家的精華區房價和持有人大概就能 01/20 20:24
65F→a96932000: 知道重稅下去的後果 01/20 20:24
66F推BRIANERIC2: 重稅下去就會變成LA這樣 滿街遊民 01/20 20:36
你是說台北有比美國前三大城市LA還好嗎, 台北車站附近遊民也是不少
67F推kevinhon: 因為幾位負能量滿點的魯空喊太大聲，政府不想打房了 01/20 21:06
68F→abyssa1: 你可能不知道房租收入可以扣43%費用成本？ 01/20 21:19
69F推castalchen: 因為執政者不是低能智障 01/20 21:23
你確定嗎
70F→samm3320: 互租他租金可以弄很低，而且轉換到所得稅就沒有多屋加稅 01/20 21:24
71F→samm3320: 稅制的效果就沒了，你還要處裡無償給親戚使用的問題 01/20 21:25
72F噓bms: 你多爬文吧 01/20 21:29
73F推smarttb1: 這種文越多就表示還是很多人想買啊 怎麼跌 01/20 21:32
74F→smarttb1: 什麼政策都沒用啦 只有沒人想買時才會真的跌 01/20 21:32
75F噓fenway18: 看到這種文 我就放心了 房市還有上漲空間 01/20 21:36
看到你的回覆我也放心了
76F→abyssa1: 讓自住客買不起養不起就跌了 自住會追價才有短線投資客 01/20 21:37
77F→Neo0215: 1 5 01/20 21:44
78F→Neo0215: 反正有用的方式政府絕不會做 01/20 21:45
完全同意
79F推whhw: 發新聞稿宣示打房還不夠嗎！ 01/20 21:45
至少有喊了對吧, 精神勝利
80F→robin5339: 台北市不就有了嗎？ 01/20 21:58
81F推WESTONE: 還在和地方政府吵架中，目前房地合一修正案政治角力中， 01/20 22:14
82F→WESTONE: 通過可行性較高。 01/20 22:14
※ 編輯: NodeWay (1.162.23.93 臺灣), 01/20/2021 22:23:52
83F推peter25871: 因為政府就是最大炒房者呀，公告地價低，可以低價徵 01/20 22:43
84F→peter25871: 收，房價高可以高價賣地，地方稅收來源又少，炒房就 01/20 22:43
85F→peter25871: 是建設資金來源，民眾喜歡選有建設的，一個循環 01/20 22:43
86F推cicatrix: 你又沒有要買，一直吵著要課囤房稅幹嘛 01/20 22:50
88F推adonisXD: 政府官員立委金控財團建商地主房東投資客VS死老百姓 恩? 01/20 23:14
89F推jiusishuai: 1 01/20 23:24
90F→abyssa1: 低價徵收想太多 公告地價徵收大概會被革命吧 01/20 23:25
91F推Djuda: 為了建商跟政客阿 這還要想嗎 01/20 23:30
92F→pearlQQ: 打假球 01/20 23:30
93F推Djuda: 要不要查一下 藍綠兩黨政治獻金前十名從哪來 01/20 23:33
94F推g11121s: 為何要懲罰有錢人？ 01/20 23:37
95F推x58420: 拿來選舉用的 選上就裝傻 01/20 23:39
96F推mist3182: 再說一次，教授都給全班的分數開根號乘上去了，你還是被 01/21 01:07
97F→mist3182: 當，你怪誰阿！！！ 01/21 01:07
98F推mist3182: 拜託有空在這發文，為何不加油一點？ 01/21 01:09
99F推mist3182: 罰有房的，鼓勵沒房，這叫正義喔！去問問路上正妹子，妹 01/21 01:14
100F→mist3182: 子要座賓士車還是要座腳踏車，就因為妹子只想在賓士車 01/21 01:14
101F→mist3182: 內哭泣，所以要罰賓士車。。。。？？？？ 01/21 01:14
102F→aesdu: 腳踏車只能幻想啊...... 01/21 01:17
103F推mist3182: 正義是壓壓鍵盤喊出來的喔，我看未來房版會問何時政府會 01/21 01:24
104F→mist3182: 發“均貧卡”這類主旨，弟弟你以為在玩大富翁喔！ 01/21 01:24
105F推polarbeer: 為了炒房啊 年輕人還傻傻挺藍綠XD 01/21 02:25
106F噓kokunmai: 01/21 04:47
107F推ISNAKEI: 怕房價漲太高 投資客賺太多 01/21 06:16
108F噓ling071: 所以找個人頭便宜出租不就可以躲囤房稅了？ 01/21 06:29
109F噓isurrender: 爬文 01/21 07:16
110F推bryantiswill: 打房就是TM政客提的笑話 01/21 08:37
111F→jasonkey123: 不用在幻想房價會跌了,面對現實吧 01/21 09:24
112F→Tatsuya72: 因為只有自以為正義把別人都當白痴而已，自己都沒把握 01/21 09:40
113F→Tatsuya72: 政策效果會不會害到的事卻喊得震天響，永遠不嫌嘴砲多 01/21 09:40
114F噓Homeshadow: 因為不會有用，去看看韓國吧 01/21 09:44
115F推jerebo: 台灣是民主國家,打房就違背民意,沒選票,不會真的有人做啦 01/21 10:04
116F→jerebo: 如果有人喊我上任保證房價下跌5成,年輕人一定買得起 01/21 10:07
117F→jerebo: 這種人會選上的話,那打房才有可能成真,不然民意就在那邊啊 01/21 10:08
118F噓Delisaac: 你先搞懂一件事 囤房稅其實地方政府就有辦法課 01/21 10:29
119F推Chothort: 小心會被抹黑成仇富共產黨 01/21 11:06
120F噓juanmao: 看你的回覆就知道你根本不是真心想搞懂這件事，只是想趁 01/21 12:04
121F→juanmao: 機帶風向罵執政黨 01/21 12:04
122F噓leecoco: 為什麼要打房 窮人被壓榨剛好而已啊 01/21 12:07
123F推missin: 利益結構 01/21 12:43
124F噓piliwu: 因為你根本搞不清楚狀況 01/21 12:48
125F→Allyssa: 一直都是稅基太低的問題，腦袋很好用用一下吧 01/21 18:53
126F→resulp: 同學 努力賺錢 提高自己的薪資 才是當務之急 01/21 20:36
127F噓spmark: 因為不正義，可以經由房屋稅地價稅調整就做到的事情 01/21 21:13
128F→spmark: 不該巧立名目多扒一層皮 01/21 21:14
129F推AGODC: 因為總統到政府官員民代個個手上一堆房地產，期待這個不如 01/22 05:31
130F→AGODC: 不婚不生開心過一生比較實在 01/22 05:31
131F→castjane: 馬時代房價過高就已經是民怨前3大 01/22 10:27