Re: [閒聊] 囤房稅遲遲不推是為什麼

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推噓 20  ( 20推 0噓 33→ )
討論串 16
※ 引述《F0r (廢宅4)》之銘言: : 這邊也是很有意思, : 我在版上可以看到, : 1.不推囤房稅是因為房租會漲, 正確的說法是精華區會漲,沒需求的郊區會很慘 - 國外經驗是這樣告訴我們。 : 2.推了會失敗房價會變高, 正確的說法還是精華區房價會漲,沒需求的郊區會很慘 - 國外經驗還是這樣告訴我們。 : 3.一堆政治圈既得利益者很多房地產, 看每次送監察院的申報是這樣沒錯,難道不是嗎? : 4.推了選票會流失, 推了囤房稅結果想住的精華區房價沒跌、租金更高,難不成贊成推的會承認自己錯了? 肯定繼續幹譙政府為何不做其他的 XXXX,做了我就支持之類的 - 無限循環 實價登錄 -> 結果沒跌繼續幹譙 房地合一 -> 結果沒跌繼續幹譙 實價登錄 2.0 -> 結果還是繼續幹譙 政府陸續推了上面的政策,是說之前那些喊買不起房的人就有挺政府了? 這不用看其他國家的答案,台灣自己過去就演很多次給你看了,答案就是 買不起的繼續靠北政府 : 5.有房子的人很多之類的, 這我倒是沒看到,具體內容是說啥? 房子很多然後呢? 其他的恕刪了,來討論你們說的囤房稅吧。 1. 怎麼課囤房稅? 2. 怎麼認定? 從目前台灣的狀況來說弄了一套制度課囤房稅很簡單,但重點是多屋者難道會沒其他 方法避?或是期待政府會查的很勤勞? 作夢嗎? 還是你很天真的相信政府效率? 光是走在路上滿街的違建、違法招牌怎麼解釋? - 這可是有法律明文規定禁止的耶! 不報稅的房東&房客,有大量的去稽查嗎? - 這可是可以增加稅收的耶! 如果現在已經有明文規定可以查,但都沒有大量去查的話,那你跟我說囤房稅 要透過稽查多屋屋主規避繳稅的手法? 回到那句話,作夢嗎? 還是你們有其他方法去課?完整的提出來看看是避不了,還是你想的太簡單。 對了,能不能不要每次都是看多者要一直回應看空者的問題,我過去也提出蠻多問題 的,希望買不起房或嫌房價貴的看空者也站出來勇敢回應一下啊。 1. 韓國明明針對打房連續推了20幾樣措施(包含囤房稅),結果精華區房價上漲房租 上漲,這個你們要怎麼解釋在台灣推不會這樣? 該不會是要扯什麼國情不同吧? 如果要扯國情不同的話,那每次靠北房價貴都扯國外的房價是? 不是國情不同? 2. 靠北房價貴或買不起房的把你的條件 + 你想買房的條件列出來,大家看看是房價 貴還是你的慾望太高啊! 每月收入 & 已有資產多少? 想買哪裡? 例如台北市大安區 想買幾坪? 例如室內30坪+ 想買類型 - 新大樓 or xx年內中古大樓 or 公寓 or 透天 靠北房價貴或買不起房的先回應這兩個問題如何? 尤其是 2 --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.213.243 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1611210518.A.158.html
1Flagadidi: 七八年前,身邊朋友隨便都能買...40k/南部中共三房/室 01/21 14:35
2Flagadidi: 內25/總價約800,一開始看他小哀,後來都笑嘻嘻 01/21 14:35
3Flagadidi: 真不太懂,到底是薪水太低還是看的房價太高... 01/21 14:35
講直白一點老殘窮還肖想正妹的概念... 其實人學會認清事實,反而幸福很多。 像我目前就不會肖想住進台北市新大樓,一棟要 5000-6000 萬。 但它會是我努力的目標!
4Fabyssa1: 七年前台北比今天貴 中南部超便宜 01/21 14:38
5Fabyssa1: 但唉唉叫這些人只覺得中南部不保值 誰要買 01/21 14:38
6Fintern: 2014買台北自住的到今天雖然還在套,但算上本來應付的房租 01/21 14:41
7Fintern: 成本應該還是小賺;買來收租的應該也沒賠多少? 01/21 14:41
8Fabyssa1: 看總價帶 低總價ok, 高總價租金付利息都不夠 01/21 14:42
9Fabyssa1: 買來收租應該沒人買高總價所以應該不會賠 01/21 14:43
10Fintern: 投客一般不會碰3、5000萬以上的啦,所以新聞什麼豪宅爆賠 01/21 14:44
11Fintern: 跟你我都沒關西,但5折團看到就高潮了。 01/21 14:44
那些豪宅賠售的,不知道實際有多少是墊價上去拿現金的。 說不定實際上根本沒賠。 但豪宅這種案子不管有沒有賠,也不是我們這種市井小民需要在意的就是了。 ※ 編輯: s8752134 (61.228.213.243 臺灣), 01/21/2021 14:51:12
12FKrisNYC: 持有成本變高 大家怕買房子會跌 就會通通擠市區 01/21 15:03
13FKrisNYC: 這無解的 一般人根本沒辦法承受買個房子然後住10年腰斬 01/21 15:04
14Fintern: 跟大家賣中小all in GG一樣。大盤萬六了中小還破底,等到 01/21 15:12
15Fintern: 大盤下跌中小不是膝斬? 所以精華區跟GGㄧ樣繼續噴 01/21 15:12
16FIS0987: 剛剛在FB看到的 01/21 15:20
17FIS0987: https://i.imgur.com/OBYdxks.jpg 01/21 15:20
18Fjoechen39: 這很久以前的報紙了吧 01/21 16:07
19FIS0987: 對啊~應該是20年左右! 01/21 16:15
20Fabyssa1: 20年來台灣人又累積了各種資產 股票 房子 貧富差距加大 01/21 16:46
21Fabyssa1: 低利率金融槓桿加大 薪水有漲但不多 都是事實 01/21 16:46
22Fs26492755: 中肯 但人家不聽 只會不怕幹嘛不推 01/21 17:50
23Fs26492755: 稽查違法房東 保護我們都合法的 然後房租又漲一波... 01/21 17:51
24Fs26492755: 伊吉邦很多人不會接受吧 沒捷運旁邊福地 前面新北大 01/21 18:45
25Fs26492755: 道重車路線等等被撞 01/21 18:45
26Fs26492755: 但是他現在在漲價 很神奇的事 01/21 18:46
27FIS0987: 我只覺得伊吉邦戶數多到一個可怕,但是s大伊吉邦再怎樣也 01/21 18:50
28FIS0987: 比青山路的仙境傳說好吧? 01/21 18:50
29Fs8752134: 過了一下午, 真的要討論的文章反而空軍都消失了 01/21 18:58
30Fs8752134: s26大那篇文章我也在等看看空軍哪時候回一下去討論 01/21 18:59
31Fs8752134: 結果也沒有, 真要討論就搞消失 01/21 19:00
32Fs8752134: 就不說有個喊著要看1000間到現在還沒去的某仁兄了 01/21 19:00
33Fs26492755: 當然 殺媽媽拖來拖去的 這個很難超越啊 01/21 19:14
34FIS0987: 看一千間的這兩天也沒看到人,可能跑去看了吧? 01/21 19:57
35Fkevinhon: 魯空只是一群懶得討論房地產的咖洨,根本不算真的空軍 01/21 19:57
36Flagadidi: 媽寶消失好久了QQ 01/21 20:18
37Fs26492755: 房板來來去去的 真空的沒幾個啊 01/21 21:12
38Fnqj: 不是吧,綠色是願諒的顏色,沒什麼人在罵中央政府炒房啦,只 01/21 21:14
39Fnqj: 有對政府許願沒有罵,5折團都是英粉創的,會罵都是罵建商和 01/21 21:14
40Fnqj: 投客,沒有罵政府 01/21 21:14
41Fs26492755: 有喔 打房圓夢家狂幹出了港湖女神以外的 01/21 21:21
42Fs26492755: 重點港湖女神提出的打不了房 作秀而已 01/21 21:21
43Fs26492755: 結果還有粉絲力挺.... 01/21 21:21
44FF0r: 講的好像違建沒在拆 01/22 00:03
有在拆,但隨處可見也是事實。 事實就是效率極差嘛。 難不成要無視避重就輕? 是說等一天了還是沒人要試著回答這兩個提問... 不過也是不意外啦... 真回答的出來,早就不會抱怨了。
45Fs26492755: 違建有在拆阿 拆那些特囂張的 但多數緩拆是事實 01/22 00:07
46Fs26492755: 很多違建排隊排幾年都還沒拆到 是真的沒人手? 01/22 00:09
47Fs26492755: 實務面有很多問題存在 當然也不是因為困難就放棄去做 01/22 00:12
48Fs26492755: 我一直說 居住正義最好的方式就是個人信用管制 縮短 01/22 00:12
49Fs26492755: 城鄉差距 廣設公宅 別老是提些譁眾取寵騙選票的 或很 01/22 00:12
50Fs26492755: 難實施不然就是副作用很大的 01/22 00:12
51FAGODC: 縮短城鄉差距+1,你把鐵路高速公路延伸到偏鄉,自然能釋出更 01/22 05:39
52FAGODC: 多的土地緩解都會區壓力,偏鄉有人口了自然有便利商店餐廳 01/22 05:39
53FAGODC: 百貨等工作需求 01/22 05:39
※ 編輯: s8752134 (61.228.213.243 臺灣), 01/22/2021 15:57:17

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