[請益] 永和40年老公寓

看板 home-sale

作者 chlorophyl (Passion)

時間 2021-01-31 17:48:33

留言 70 ( 35推 3噓 32→ )

大家好家人有一間在永和福和橋附近, 40年左右的老公寓三樓,室內20初坪,三房兩廳一衛沒什麼裝潢,也沒附傢俱以往都是1萬初出租給小家庭, 租金多少能補助家人的生活費最近因老房客要回南部不租了其實我自己是完全沒去看過這間房子猜測大概就是那種老老舊舊的公寓自己對永和不熟,但似乎頂溪站附近較為熱鬧? 看起來過福和橋要去公館是挺快的就是了因最近低利率,各地房價飆漲(雙北不熟,似乎不太漲?) 都更也不知道要等到何年何月有在考慮 1. 繼續1萬初找新租客 2. 現況出售 3. 稍加裝潢後出售(不知道是否值得?) 目前也沒什麼投資標的, 新北熱門地段大概也不便宜, 若出售可能會考慮買外縣市,但最近也飆漲一大段了.. 不知道大家會怎麼建議呢? 謝謝!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.79.144 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1612086515.A.337.html

留言

→ Kingisland 繼續租啊現在房子這麼難賣 01/31 17:53 1F

抱歉, 所以目前雙北或永和的房市並不好嗎? 因為區域差異不是很了解.. 自己所在的縣市是真的買房排隊還不一定搶得到=_=...

※ 編輯: chlorophyl (223.137.79.144 臺灣), 01/31/2021 18:00:47

推 hcwei0126 整新後繼續租人賣了就買不回來。 01/31 18:02 2F

推 neck1982 稍加裝潢後出租永和的租房剛需一直存在 01/31 18:06 3F

推 follow420 稍微整新之後加價租 01/31 18:12 4F

→ chichi32 整新出租，1萬初你也太佛了吧....永和獨立套房靠近福和 01/31 18:13 5F

之前是都沒整新如果有整新的話,出租或出售當然價格應該有機會調漲只是整新的錢花下去,不確定是否值得

→ chichi32 橋的都8000以上了 01/31 18:13 6F

→ Kingisland 租價已經夠貴了不要在上喊了吧 01/31 18:14 7F

→ chichi32 靠近福和橋一樣很熱鬧啦反而平價吃的永元路民生路更多 01/31 18:15 8F

→ chichi32 一堆 01/31 18:15 9F

推 abc801224 永和房子難賣？我笑了 01/31 18:21 10F

→ Firenzea 獨立套房有自己的衛浴啊你這間一衛又沒裝潢沒家具 01/31 18:25 11F

→ philip80220 不要被騙了，房市這麼熱，沒有賣不掉只有買不到 01/31 18:34 12F

推 Jate 永和應該是新北市房子最好脫手的區域了.. 01/31 18:36 13F

推 mememe23 現況出售+繼續租 01/31 18:42 14F

→ popo889 記得版上永和老公寓都是開6、70萬在賣 01/31 18:45 15F

老公寓有這個價嗎@@ 應該是開價..?

推 ppp00003 永和需求大好賣好租 01/31 18:58 16F

→ Kingisland 永和哪裡好賣= = 01/31 19:12 17F

推 ett0227 稍加裝潢加價租(租的人也開心)，或是維持現況出租，允許 01/31 19:18 18F

→ ett0227 房客小整修 01/31 19:18 19F

噓 fuzzycool 可以看完再來問嗎 01/31 19:45 20F

推 dyyang 放出去秒殺吧建議惜售賣了你買不回來 01/31 19:56 21F

推 sunsand 永和房子嚴重供不應求，很好搶 01/31 20:15 22F

※ 編輯: chlorophyl (223.137.79.144), 01/31/2021 20:22:24

推 lock7 整新+年輕化的傢俱擺設，兩萬以上不是問題 01/31 21:05 23F

推 ine1123 之前聽說不少人都要找租永和的房子，永和租屋物件常被嫌 01/31 21:06 24F

→ ine1123 太少，所以永和剛性租屋需求是真的很強 01/31 21:06 25F

推 lock7 我一間5坪分租套房也在附近就租11000了，你這一層三房弄一 01/31 21:08 26F

→ lock7 弄輕鬆租2萬以上 01/31 21:08 27F

→ siamese 裝潢一下就能租2萬UP 01/31 21:18 28F

噓 Kingisland 你就看一個月兩萬多有多少學生會租 01/31 21:19 29F

推 daniel3658 空空森77 說永和房子難賣 1萬多租金太高XDDDDDDDDDDDD 01/31 21:22 30F

→ Kingisland 房子老舊可以有一萬多就不錯了吧 01/31 21:32 31F

推 magpie 真的好森7喔XD 01/31 22:14 32F

推 logen 跟你賭1000P 你這案子租金低會有包租團隊來簽長約自己翻修 01/31 22:15 33F

→ logen 翻好然後開價+8000上下出租最近很多掃老屋自己翻的二房東 01/31 22:16 34F

推 j81284 你房子在哪，我想租一萬多的三房公寓 01/31 22:40 35F

推 virgoo 一萬太佛～ 01/31 22:41 36F

→ j81284 啥學生啦，我上班族要租的，學生要還搶不到咧 01/31 22:41 37F

推 philip80220 一個月兩萬多學生上班族都租得起啊，很貴嗎？我是覺 01/31 22:45 38F

→ philip80220 得整理一下付個傢具可以租到3萬～3萬5還是一堆人搶 01/31 22:45 39F

→ philip80220 著要 01/31 22:45 40F

推 abc801224 學生租整層三個人合租超過20000很正常啊 01/31 22:49 41F

推 alfrog0414 整理一下 IKEA家具油漆搞一搞繼續租租金每年跟著通 01/31 23:08 42F

→ alfrog0414 膨往上調 01/31 23:08 43F

推 panzerbug 中永和公寓超好的...... 01/31 23:16 44F

推 carlos10 如果沒漏水，花個30萬，油漆，買ikea家具，3萬也有人會 02/01 00:02 45F

→ carlos10 租，永和耶。 02/01 00:02 46F

推 daniel3658 來點專業的空空好嗎? 剩下憑感覺說貴說難賣的貨色嗎?! 02/01 02:00 47F

→ daniel3658 還擅自限定人家限租學生是不是想買房想瘋了啊? 02/01 02:02 48F

推 leoz69927 當然是賣掉40年了 02/01 02:43 49F

噓 evolution999 35000？有夠會掰 02/01 02:48 50F

→ tskier 過橋就是公館，需求很大。永和那有什麼偏僻的地方，沒急 02/01 07:22 51F

→ tskier 著用錢就稍微整理出租就好 02/01 07:22 52F

→ Kingisland 可憐 02/01 07:29 53F

推 tp53 粉刷一下買個ikea家具，真的秒租。 02/01 08:08 54F

推 piliwu 稍微刷一下附簡單傢俱是基本的吧 02/01 09:21 55F

→ piliwu 你租金便宜沒用啊租客通常不願意買傢俱搬家會很麻煩 02/01 09:22 56F

推 loveducky 3、可以租到兩萬以上 02/01 11:01 57F

→ tibau 一樓連坡平都不懂還建議人買賣來搞笑的嗎 02/01 11:54 58F

推 nick29235890 還在出租嗎能否約看呢？ 02/01 12:25 59F

→ Kingisland 你在哪看初一樓不懂坡平的 02/01 12:29 60F

推 Nightu05 永和很好租稍微整理一下吧 02/01 12:59 61F

→ Nightu05 一樓是有賣不掉的房子？ 02/01 13:00 62F

→ Nightu05 兩萬不用學生租離臺北近一堆小家庭會先來找 02/01 13:01 63F

推 Nightu05 三重公寓兩房租1.5萬，你這1萬真的一堆二房東會跑去 02/01 13:04 64F

→ Kingisland 郊區有棟想賣五千萬的房子 02/01 13:12 65F

推 jay70134 裝潢加價租，永和很好出租的 02/02 13:03 66F

推 aibor 永和超好租也很好賣，留著保值啦！ 02/02 17:24 67F

→ Kingisland 留著房價降低 02/02 22:27 68F

推 pradalove 裝潢出租等都更 05/07 10:49 69F

推 Hawaii015 我自住想買如果還沒賣可以站內信 09/19 22:07 70F

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