[請益] A7 建案價格請益

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作者 s012505 (USD666666666)

時間 2021-02-01 04:00:23

留言 110 ( 36推 0噓 74→ )

請問目前A7 的建案行情大概落在哪裡我有一位朋友首購談了個台中建商的建案說都賣35 跟我直覺的價格差有點多請問目前A7真的漲到3x萬嗎？都預售好難掌握他們需求是一位在新竹上班一位在捷運藍線上班預算大概1400內含車位 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.46.128 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1612123225.A.639.html

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※ 編輯: s012505 (114.136.46.128 臺灣), 02/01/2021 04:04:34

推 soufon 新竹台北上班，買土城？直接買竹北高鐵才是第一正解吧 02/01 06:50 1F

→ siyow 捷運藍線從土城到南港，橫越大半個大台北 02/01 07:13 2F

在忠孝復興那邊上班海山過去單車程好像半小時左右開車去新竹大概50分鐘還算差不多？

→ Kingisland 挑便宜的買就好啊 02/01 07:38 3F

推 joseph4229 1. A7並沒有都漲到3X萬 2.A7只有富宇遠雄在3出頭，其 02/01 07:54 4F

→ joseph4229 他普遍在25-30間，寶佳除了捷運口的捷市達之外在23-28 02/01 07:54 5F

→ joseph4229 之間 3.你朋友的需求買a7除了便宜，好像沒特別方便 02/01 07:54 6F

→ joseph4229 4. 富宇開價都笑笑就好，A7最扯開價就富宇跟捷市達， 02/01 07:57 7F

→ joseph4229 要真的談後價格才會出來，富宇看哪個案子，目前天匯成 02/01 07:57 8F

→ joseph4229 交在30-32之間，哈佛苑會更高個1-2萬 02/01 07:57 9F

感謝提供行情 30買A7我認為滿貴的原來那邊富宇系列現在真的要30了

→ yikaiwaii 寶佳系列現在實價24-5還有機會樂善區 02/01 08:03 10F

推 gm3252 這個位置感覺兩個人都不方便啊 02/01 08:10 11F

推 howard753 新竹台北通勤最好選竹北高鐵區，不然至少也青埔，有30 02/01 08:50 12F

→ howard753 ～40萬的預算，再怎麼樣也不會考慮A7吧.... 02/01 08:50 13F

沒有考慮青埔主要是新竹那邊的轉乘所以目前是開車前往新竹為主他們認為代銷說35 左右剛好在價格帶內然後是有認識的才拿到便宜的價格然後很喜歡他們的豪宅型規劃...

※ 編輯: s012505 (114.136.46.128 臺灣), 02/01/2021 09:14:48

→ mrschiu 捷運從土城搭到南港要一個多鐘頭喔...高鐵竹北到南港30分 02/01 09:12 14F

→ mrschiu 打錯青埔到南港...但竹北到南港不到一個小時... 02/01 09:13 15F

推 howard753 開車到新竹....你認真？加塞車時間可能要2小時左右.... 02/01 09:19 16F

推 CharleneTsai https://i.imgur.com/gEqRTuS.png 土城到南港大概 02/01 09:20 17F

17F

→ CharleneTsai 40分不用1小時啦 02/01 09:20 18F

推 soufon 土城那種環境...竹北到台北超快，環境又好，新竹上班方 02/01 09:25 19F

→ soufon 便，不然一個換到新竹上班，薪資還比台北高 02/01 09:25 20F

推 rig2121 開車到新竹我覺得更要選青埔or竹北耶，A7是開車到台北近 02/01 09:27 21F

→ rig2121 到新竹超遠，另外一坪35竹北青埔也買的到(沒辦法豪宅就是 02/01 09:27 22F

→ rig2121 ) 02/01 09:27 23F

推 gk1329 土城35是工業宅那間吧 02/01 09:32 24F

推 howard753 真要開車到新竹的話就選土城吧，至少國三比國一還不塞 02/01 09:34 25F

→ howard753 一些，但周遭新竹台北上班的夫妻沒半個這樣搞XD 02/01 09:34 26F

→ mayko 鶯歌系統到龍潭很塞,考慮土城請週間請假一天,開車看看能不 02/01 09:43 27F

→ mayko 能接受..竹北高鐵是比較ok的選項. 02/01 09:43 28F

推 m32370 請問h大台北新竹上班的都怎麼做 02/01 09:43 29F

→ mayko 我小妹在汐止工作,妹夫在新竹.他們原做法是買鶯歌,雙方台鐵 02/01 09:45 30F

→ mayko 通勤..有小孩+後援出狀況,搬去台北大同娘家,一樣台鐵通勤 02/01 09:46 31F

→ mayko 當初買屋時竹北是選項,我妹嫌重劃區荒涼...又堅持不選汐止 02/01 09:48 32F

推 gm3252 A7土城硬要選選土城 02/01 09:48 33F

推 howard753 通常都高鐵通勤，所以很有錢的就板橋，大部分的同事都 02/01 09:49 34F

→ howard753 選竹北，不生小孩的有些考慮青埔 02/01 09:49 35F

推 Jaymainal 住桃園火車轉北捷應該比桃捷轉北捷快? 02/01 09:53 36F

→ Jaymainal 如果有生小孩應該會選住新竹至少離其中一人上班近 02/01 09:55 37F

推 soufon 換工作來新竹，環境好、薪資高、工作多、發展性強，地產 02/01 10:00 38F

→ soufon 保值 02/01 10:00 39F

推 sunnyfriz 建議找平日開車看看感覺再決定 02/01 10:09 40F

→ v3015 選土城，土城是藍線(機捷轉藍線會想哭)，走國三到新竹也快 02/01 10:43 41F

→ Linerange 為啥女生都不會想換工作地點啊 02/01 10:48 42F

→ Linerange 這通勤距離比OG還遠 02/01 10:50 43F

→ gn01705529 開車新竹回土城禮拜五下班會想死 02/01 10:50 44F

推 loveducky 機捷轉乘聽起來很不方便... 02/01 10:58 45F

推 ryanwen A7等年底合宜宅出來，大概有一波修正，地太大了，蓋不完 02/01 10:58 46F

→ v3015 非得挑星期五下班講，有那裡不塞的?(去住啊) 02/01 10:58 47F

→ v3015 A7合宜宅取得成本很低，今年底解禁確實可期待一波 02/01 11:01 48F

推 we147121 富宇是全台都開高價啊，品質的話就.... 02/01 11:05 49F

→ Linerange 要不是工作地點不一樣我還以爲是古姬發文 02/01 11:06 50F

推 soufon 看不出來買新北要幹嘛，環境學區都很鳥，而且房價又貴 02/01 11:36 51F

→ mayko 會上來問的就是女方在新竹找不到滿意的工作,找的到還會上來 02/01 11:37 52F

→ mayko 問這個通勤問題嗎. 02/01 11:38 53F

→ mayko 新北認真找也找的到ok的學區,話說土城國中不錯喔 02/01 11:38 54F

推 soufon 新竹工作機會會比新北差？呵呵呵呵 02/01 11:40 55F

→ soufon 考慮房價跟所得，新竹更是大勝 02/01 11:41 56F

→ v3015 每次看到推文真的會笑死，要不要乾脆建議換女伴 02/01 11:44 57F

推 soufon 土城治安跟學區都不太好，同事老家在新北土城，說連板橋 02/01 11:54 58F

→ soufon 學區都不好都只能直送私立，現在還不是定居新竹 02/01 11:54 59F

→ soufon 土城要是便宜就算了，買錯成本太高了 02/01 11:55 60F

推 howard753 新竹工作只有理工比較有機會，又不是每個人的另一半是 02/01 11:56 61F

→ howard753 工程師...，竹北通勤台北非常常見，每天早上上班時間去 02/01 11:56 62F

→ howard753 月台看看就知道了 02/01 11:56 63F

推 Nightu05 有認識的板橋/北車高鐵通車青埔、新竹 02/01 12:45 64F

→ Nightu05 板橋學區不好是他住的地方的問題吧 02/01 12:45 65F

推 Nightu05 30幾是有點誇張還富宇 02/01 12:47 66F

推 Nightu05 是說買富宇號稱的豪宅以後好脫手嗎... 02/01 12:54 67F

推 howard753 說板橋學區差真的是太誇張了.... 02/01 13:18 68F

推 gm3252 土城再怎麼不好也比A7好啦...嫌惡設施一堆轉藍線又不方便 02/01 13:26 69F

→ gm3252 藍線+開車新竹怎麼樣都不用選到A7阿 02/01 13:27 70F

→ ausome 萬華老姨竹北痴又來嚕 02/01 13:51 71F

→ Linerange 如果新竹（男）藍線（女），只是男女朋友買A7,後面分 02/01 14:43 72F

→ Linerange 手那男的會崩潰吧，新竹買一買以後結婚一起住省事 02/01 14:43 73F

→ Linerange 分了房子在工作地點旁邊 02/01 14:46 74F

推 jeromeshih 這個應該還要看誰比較早下班吧，不然比較晚下班的還要 02/01 15:19 75F

→ jeromeshih 開50min，回家又更晚了 02/01 15:19 76F

→ mayko 如果一方有長輩可後援,建議優先考慮近長輩(長輩能搬來最好) 02/01 15:39 77F

→ Physerapb 從小理組長大清交畢業竹科，滿腦只有新竹好的也是可 02/01 18:48 78F

→ Physerapb 以理解啦…沒貶義 02/01 18:48 79F

→ Physerapb 新竹cp值蠻高，跟三峽林口等新北三環房價也差不多 02/01 18:50 80F

→ Physerapb 還有土城開車去新竹上班不一定比竹北久，竹北走一高和 02/01 18:55 81F

→ Physerapb 經國橋塞一小時，土城上國三很快，下交流道才會塞車， 02/01 18:55 82F

→ Physerapb 認識蠻多住中和板橋土城三峽的通勤竹科 02/01 18:55 83F

推 iope007 你朋友看的是允將吧！標榜豪宅等級，好壞自己判斷，當然 02/01 19:11 84F

→ iope007 不要拿寶X來跟它比就好，那建案地點離A7捷運站約1.2公里 02/01 19:11 85F

→ iope007 ，有點遠。至於富宇的案子，基本上它地點也沒多好，離捷 02/01 19:11 86F

→ iope007 運都遠，但是富宇目前的確是那區最高價 02/01 19:11 87F

推 stevensevens 30買a7?幹嘛不買a9後，機能還比較好 02/01 23:50 88F

推 Nightu05 買哪還是要看後援跟另一半工作.. 不是說只能買北部～ 02/02 00:54 89F

推 Nightu05 A9真的不錯 02/02 00:56 90F

推 Nothingreal 認真覺得買竹北好，A7竹北兩邊跑的路過 02/02 02:04 91F

→ Nothingreal 竹北環境好太多了，單價30多真的不如買竹北 02/02 02:04 92F

→ Kingisland 竹北離竹科近當個工程師穩穩賺百萬當然好 02/02 07:38 93F

推 zzz41432 選天氣好的，沒住過土城所以不知道但是A7天氣不行很可 02/02 19:24 94F

→ zzz41432 怕 02/02 19:24 95F

→ zzz41432 A9會好一些些些 02/02 19:24 96F

→ bonaqabo 說叫一個換到新竹去工作的，如果老婆就是要搭捷運 02/02 19:30 97F

→ bonaqabo 你要老婆配合？還是你配合老婆？ 02/02 19:30 98F

→ bonaqabo 土城重劃區進園區聯電一般55分塞一下下70分 02/02 19:31 99F

→ bonaqabo 學區如果本來就有考慮送私立的土城私立不差 02/02 19:33 100F

→ bonaqabo 板橋私立也不差不要拿公立學區不好所以得私立來比 02/02 19:33 101F

→ bonaqabo 會考慮私立的本來就是準備送私立了 02/02 19:34 102F

→ bonaqabo 新竹或土城或往前一點到海山、亞東 02/02 19:35 103F

推 jeromeshih 不過如果單趟70min, 來回就快1.5hr，長期通車可能不輕 02/02 20:58 104F

→ jeromeshih 鬆就是 02/02 20:58 105F

→ jeromeshih 有可能還要考慮通勤時間長影響相處時間的問題 02/02 20:59 106F

※ 編輯: s012505 (42.77.88.195 臺灣), 02/03/2021 00:01:08

→ Kingisland 可撥 02/03 12:45 107F

→ mcgrady12336 你這情況要選竹北啦，一個人高鐵通勤就好住A7兩個人 02/05 07:35 108F

→ mcgrady12336 都累 02/05 07:35 109F

→ hjkkk123 https://i.imgur.com/szuLujS.jpg 10/21 17:56 110F

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