[閒聊] 新店合環LANDMARK價位

作者 w111407 (煙雨)

時間 2021-02-06 01:31:57

留言 91 ( 35推 0噓 56→ )

想請問一下有沒有版友們去看過此建案，想了解一下你們問到的價格落在多少?? 幾房幾樓總價OR一坪單價多少? 前陣子去看26F ，兩房開價2105萬，一坪要價72.38....... 管理費一坪100元夭壽貴，真的很懷疑這個建案是否有這個價格代銷還說三房12月賣光光，兩房只剩沒幾間真的很懷疑是否有這麼夯?通常不是都有保留戶? -- ═════════════════════ 生活娛樂館生活, 娛樂, 心情 ■ █ ▍█▇ ▇▇ █ ▎▇▇ ▇▇ █▆ █ ▎ TaiwanPlaza 台灣 Σ台灣遊園地 ■ █ˍ▍█ ▌ █╲▎ ▌ █＿ █╲▎ TaipeiCounty 台灣 Σ台北縣 ■ █ ▍ˍ▂ ˍˍ █ ▎ ˍˍ █▁ █ ▎ HsinTien 北縣 ■ ═════════════════════ 多逛板沒事沒事多逛板\(￣▽￣)> ■ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.137.164 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1612546321.A.25C.html

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※ 編輯: w111407 (180.176.137.164 臺灣), 02/06/2021 01:33:25

※ 編輯: w111407 (180.176.137.164 臺灣), 02/06/2021 01:34:20

→ abyssa1 26F耶 72萬有很貴嗎？要不是兩房不能買車位早就賣光了 02/06 01:35 1F

推 paul76318 一開始開不到70 有漲過價三房的確一下就賣完了 02/06 01:35 2F

→ abyssa1 保留戶一般是頂樓大坪數合併戶吧沒聽說在保留小坪數的 02/06 01:36 3F

推 liocorno 新店新房基本都60了 02/06 01:36 4F

→ abyssa1 你看周邊其他社區中古屋不是也六十幾萬嗎？這全新又最高 02/06 01:37 5F

→ abyssa1 不然你覺得他應該賣比周邊中古屋低？ 02/06 01:38 6F

推 fedona 高樓層70正常 02/06 01:41 7F

推 colorfulplay 大坪林One 高樓層價格也差不了多少 02/06 01:42 8F

推 jecko 這建案等級70/p算便宜了 02/06 02:07 9F

推 u26921052 26樓有view嗎？有房子擋住視野嗎？若擋住了買低一點至 02/06 05:19 10F

→ u26921052 少不用等太久電梯還有地震嚇半死 02/06 05:19 11F

→ krej5566 能買車位早就賣完了正解… 02/06 05:21 12F

→ u26921052 個人是不考慮總樓層如此高的 02/06 05:24 13F

推 imagine1002 說70便宜正常？價值觀已經被建商洗到扭曲了哈哈 02/06 06:16 14F

推 imagine1002 話說以前要去家樂福，在這裡等紅綠燈，你根本看都不 02/06 06:18 15F

→ imagine1002 看一眼的 02/06 06:18 16F

推 tswen 地標住宅兩房貴一點合理 02/06 07:39 17F

推 s240616 純粹論建商及營造商值得70萬 02/06 08:07 18F

→ sagarain 這個位置肯定要新店最高價了他不訂70交代不起 02/06 08:15 19F

→ checkman 關鍵字大陸建設鋼骨捷運近高樓層 02/06 08:17 20F

推 nicegood888 42層SC+大陸工程最頂規了吧！ 02/06 08:19 21F

推 carolgilbert 在新店這個價格絕對有撑，可是我會去買台北市不會買 02/06 08:20 22F

→ carolgilbert 這裡 02/06 08:20 23F

→ checkman 基地面積又大缺點要蓋五年 02/06 08:20 24F

→ checkman 70萬要買台北市哪邊？ 02/06 08:21 25F

→ checkman 景美捷運旁新成屋也要8以上 02/06 08:23 26F

推 carolgilbert 不要拿開價跟成交價比，不要拿成屋跟預售屋比，多去 02/06 08:32 27F

→ carolgilbert 銷售中心瞭解不要整天在網路看世界 02/06 08:32 28F

推 paul76318 其實古亭附近開9x成交價可以到80 景美80我是不太信 02/06 08:38 29F

→ Physerapb 最後成交會落在6x啦 02/06 08:40 30F

→ w111407 https://i.imgur.com/Umr70Sq.jpg 02/06 08:52 31F

31F

→ w111407 在網路上其他社團看，有人開到68萬 02/06 08:52 32F

推 Nubybee 68的話他的高樓層可能不是26F..大概是1x樓吧 02/06 09:12 33F

→ abyssa1 開72談到68感覺也很合理啊 02/06 09:26 34F

→ abyssa1 價格滿合理的啦不算便宜但也不至於貴就比中古屋貴一點 02/06 09:28 35F

→ sagarain 他走路距離可以算三捷運加環狀線了 02/06 09:55 36F

→ sagarain 何況對面還有快蓋好的裕隆城縮小版 02/06 09:56 37F

→ sagarain 新店去哪找這種景美都要靠到公館去 02/06 09:56 38F

推 PaulPoPan 砍到6字頭感覺還行 02/06 10:08 39F

→ bryant780417 便宜這邊精華我以為會到八十 02/06 10:08 40F

推 Anyotw 兩房車位不是問題。是2000身價的人應該會有車。總價1500以 02/06 10:38 41F

→ Anyotw 下的沒車位就好賣了 02/06 10:38 42F

→ Anyotw 願意買景觀房的對生活品質應該有點要求 02/06 10:39 43F

→ Anyotw 也許賣老人吧，買菜看醫生方便 02/06 10:39 44F

→ shadowken 蛤原來這麼便宜,再買一間好了 02/06 10:55 45F

→ sagarain 他對面就是停車場這附近停車還沒那麼誇張吧 02/06 10:56 46F

→ sagarain 但我不喜歡就是了戶數太多了 XD 02/06 10:56 47F

→ sagarain 我猜以後會變一堆出租 02/06 10:57 48F

推 KrisNYC 蓋5年啊實在很久 02/06 11:04 49F

推 fedona 那邊開價70本來就正常，不懂行情的乖乖去買安坑吧 02/06 11:46 50F

推 ppgg486 看過家樂福對面的，比對價格後，我覺得這個很可以 02/06 11:51 51F

推 f29159993 新店房價就是永遠有人嫌太貴，但就是供需問題，不喜歡 02/06 12:36 52F

→ f29159993 就加錢去住台北市舊公寓吧 02/06 12:36 53F

推 cicatrix 我每次PO新店售屋都被噓，但它就是那麼貴啊 02/06 12:37 54F

→ sagarain 台北舊公寓應該很多不需要加錢就有 02/06 12:50 55F

→ nrxadsl 我覺得還好而已 02/06 12:58 56F

→ nrxadsl 開60萬反而覺得便宜過頭了 02/06 12:59 57F

→ checkman 2000萬沒車位喔，難怪賣不好 02/06 14:02 58F

→ checkman 住鬧區沒車位超級不方便 02/06 14:05 59F

→ checkman 1500萬2房賣很快 2000萬已經打到3房區塊 02/06 14:05 60F

→ qwertymax56 太貴 02/06 14:21 61F

推 misuta27 新店或許行情是這樣，但我覺得沒價值就是被市場硬拱出 02/06 14:24 62F

→ misuta27 來的區域 02/06 14:24 63F

→ checkman 有沒有價值不是你決定是市場決定你沒這麼偉大 02/06 15:53 64F

推 cicatrix 市場價格是眾人的共識，你的判斷不重要，就跟分析師認 02/06 16:17 65F

→ cicatrix 為特斯拉只值40美元那就是廢話 02/06 16:17 66F

推 paul76318 其實價格不貴重點是沒辦法買車位 02/06 18:09 67F

→ iele 這價格買台北就好了 02/06 18:56 68F

→ abyssa1 買台北也只有萬華跟文山可選北投指標案也比這貴 02/06 19:35 69F

推 clse1512 新店市區近捷運的兩房很少，一堆10年左右的物件也都開 02/06 20:44 70F

→ clse1512 這個價 02/06 20:44 71F

推 Nightu05 高樓層價格有點不意外 02/06 22:46 72F

推 ws643908 看大家論述這邊70萬很合適很便宜，再低就太佛心，請問各 02/07 13:19 73F

→ ws643908 位買了嗎？ 02/07 13:19 74F

推 misuta27 沒買，有2100萬我選台北中山大同區 02/07 13:38 75F

→ abyssa1 沒買這個總價我會買蛋黃老公寓出租等都更 02/07 15:42 76F

推 Chochien 我在也是買70/p 我個人覺得還合理五年後的事 02/08 00:04 77F

推 fufu2839 買70出頭+1 02/08 13:24 78F

推 fufu2839 前兩週去看的朋友剛說兩房都賣光了原Po不用傷腦筋了 02/08 17:40 79F

推 insense 去年十一月買三房 1xF 6X萬/P路過 02/08 17:47 80F

推 cardreader 講70合理的就是被建商和投資客洗到如此的，這種就是被 02/09 18:05 81F

→ cardreader 一些特有人把市場拉成這樣，一般民眾就是被強迫只能接 02/09 18:05 82F

→ cardreader 受，這政府要負最大責任，如果不是放寬可以貸30年，不 02/09 18:05 83F

→ cardreader 是房貸利率低，你看房子還會不會是這個價 02/09 18:05 84F

推 Nightu05 看起來政府也很難處理..只能說覺得不合理就換案子看看了 02/10 02:03 85F

→ Nightu05 ～或是等看會不會有更重的打房 02/10 02:03 86F

→ Nightu05 新店我也一直覺得偏貴但還是有認識的人去買，價格大概 02/10 02:04 87F

→ Nightu05 是這樣疊起來的.. 02/10 02:04 88F

→ babyMclaren 我新店人，覺得很鳥 03/06 18:49 89F

→ babyMclaren 他附近很鳥，可能有些人覺得賣場旁邊很方便 03/06 18:49 90F

→ babyMclaren 但開車會想死 03/06 18:50 91F

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