[請益] 第一次買預售屋，詢問客變的問題

作者 killermech (SONY控)

時間 2021-02-14 20:17:54

留言 25 ( 6推 1噓 18→ )

第一次買預售屋，預計2/28前提出辦理設計變更，有以下的問題Ｑ1: 有聽說維持建商原設計不進行客變比較好賣？客變後的格局如果比不變還要好難道不會比較好賣嗎？Ｑ2: 如果整體格局基本上沒什麼動，只有把浴室縮小一點（沒有共牆修改），我還需要找設計師嗎？Ｑ3: 建商要求攜帶文件其一為“預定變更之設計圖說“，這好像要找專業的人產製? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.229.138.35 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1613305077.A.70B.html

留言

推 shaoming 浴室給不給動要看建商 02/14 21:00 1F

噓 k883111k 買房不是為了住喔 02/14 21:18 2F

推 onnie 可洽interior版 02/14 21:21 3F

推 colon2 自己動手當然可以 02/14 21:36 4F

→ colon2 花錢請人設計也行 02/14 21:37 5F

→ edshen 預售要改格局客變還是找設計師吧、 02/14 21:38 6F

→ edshen 如果只是增設一些插座或是退東西就自己規劃就好 02/14 21:39 7F

推 bryant780417 該花的還是要花也不貴頂多兩三萬而已 02/14 23:26 8F

→ Nightu05 3 我建商當場直接畫動的不大不一定要花錢出圖 02/14 23:57 9F

→ Nightu05 還有設計師說不用大材小用我是增刪插座推推牆退幾片 02/14 23:59 10F

→ Nightu05 磚改門這樣 02/14 23:59 11F

→ Nightu05 浴室縮小通常可以放大超過原來水區很可能不行直接問 02/15 00:00 12F

→ Nightu05 建商 02/15 00:00 13F

→ Nightu05 如果是淋浴間縮小我被打槍過XD 因為建商擔心怕不好使 02/15 00:01 14F

→ Nightu05 用 02/15 00:01 15F

→ checkman 小改不用找設計師直接請建商處理即可 02/15 00:11 16F

推 chrisdddd 如果是三改二四改三這種就會難賣 02/15 09:43 17F

推 WUW 我以過來人經驗給你參考，Q1：格局這種問題見人見智，沒有說 02/15 16:13 18F

→ WUW 建商原格局就會比較好賣的說法，有些原建商格局規劃也不好， 02/15 16:13 19F

→ WUW 插座位置也不理想。看您的需求。 02/15 16:13 20F

→ WUW Q2跟Q3一併回應：簡易更動直接現場請工程師調整就好，圖說建 02/15 16:19 21F

→ WUW 商會印，如果涉及到較複雜的便更，比如插座位置高度、插座新 02/15 16:20 22F

→ WUW 增、出線口位置、落水頭、專插位置，建議花個錢請設計師吧， 02/15 16:20 23F

→ WUW 另外，要重新檢視建商給你最後版本的圖面，因爲他們有可能會 02/15 16:20 24F

→ WUW 畫錯。我自己客變了4次。 02/15 16:20 25F