[閒聊] 住在新店央北重劃區有什麼優點呢？

看板 home-sale
作者 swordrainbow (虹)
時間 2021-02-22 17:56:02
留言 132 ( 63推 0噓 69→ )
最近跟朋友在討論新北的重劃區 發現新店央北的房價真的是很高都超過60萬 甚至還有到7開頭的 覺得應該是新北重劃區裡最貴的 但稍微研究一下，央北有很多問題 十四張捷運站：往捷運的路上，根本還沒整頓好，晚上走很恐怖 中央公園：雖說是公園，裡面卻有宗祀的牌位？ 和平社區：聽說地主戶完全沒有想要被整合的意願，住戶素質擔憂 社會住宅：這個見仁見智，但我個人是不喜歡 我目前想到的優點就是靠近中央路的建案 有生活機能＋上高速公路快 大家怎麼看呢？來討論一下央北重劃區的優缺點 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.116.189.213 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1613987764.A.479.html

留言

推 zxc85918zxc 沒有 02/22 17:59 1F
推 ShauEn 討論好幾次了 就在地買盤 02/22 18:03 2F
推 w5896123 在央北重劃區沒有問題，有問題的是嫌惡設施 02/22 18:05 3F
推 punkdog 贏在起跑點吧 之後上看120 02/22 18:05 4F
推 sakyro 第一點已經確定會整頓，某方面也是在賣十四張重劃的價格 02/22 18:07 5F
推 smarttb1 價格是由市場決定，不是由你認為的優缺點決定 02/22 18:08 6F
推 chen891276 總是有討論代表其他人也注意這區 02/22 18:11 7F
推 doctorwang 那邊就離台北比較近的青埔，一樣美式生活 02/22 18:11 8F
推 quirkyooo 我不會選靠近和平社區那塊，有經過就知道... 02/22 18:13 9F
推 toyland 這區不考慮 02/22 18:21 10F
推 harry118 完全沒考慮過 02/22 18:26 11F
推 leo03160913 沒有 02/22 18:26 12F
推 wsedrf336 要買在央北完全不會想住在社會住宅旁 02/22 18:28 13F
推 asuscp123 缺點是會很擠 02/22 18:30 14F
推 cicatrix 你不是TA，你還要找理由進場，還要找價位，已經輸在起跑 02/22 18:35 15F
→ cicatrix 點了 02/22 18:35 16F
推 chrispherd 優點就是貴在那 缺點不知道貴什麼 02/22 18:43 17F
→ exuberant 旁邊還有一塊重劃區待開發 結合起來是大塊方正的重劃區 02/22 18:54 18F
推 originafake 這價位我真的寧願買江翠DE區 02/22 18:57 19F
→ exuberant 臨河濱公園、開車進台北市快 雙北市少有 02/22 18:58 20F
→ exuberant 新店是新北傳統的富人區 有在地的軍公教商買盤 02/22 18:59 21F
推 KMOOO 新店不都在地在買的嗎 02/22 18:59 22F
→ exuberant 以CP值來說 這價格真的很不便宜 不過 有些特點也是無法 02/22 18:59 23F
→ exuberant 取代 02/22 18:59 24F
推 hunkyang 買到這個單價，怎麼會想住在這些附近呢？ 02/22 19:01 25F
→ exuberant 60幾萬可以去買奇岩 只是離市中心遠點 02/22 19:02 26F
→ exuberant 但新店人可能不容易搬到北投區 02/22 19:03 27F
→ gn01705529 央北就一堆在地的會買，臺北市更貴，其它新北看不起 02/22 19:07 28F
推 s0912734765 這區應該是新北最好的一區了 02/22 19:07 29F
→ gn01705529 我朋友問他江翠新莊如何啊，他就真的露出鄙視嫌棄的 02/22 19:09 30F
→ gn01705529 神情 02/22 19:09 31F
→ RaNdY90411 秒靠中央路的建案...國泰跟將捷位置最好(不會有中央 02/22 19:11 32F
→ RaNdY90411 路的吵雜聲) 02/22 19:11 33F
→ chiangww 尊榮、不凡 02/22 19:13 34F
推 shaddylane 完全在地自嗨 因為新店超多爽領退休金的軍公教 02/22 19:24 35F
→ shaddylane 老人買(炒)房只習慣有地緣關係的 所以造成新店價很穩 02/22 19:25 36F
→ shaddylane 但明明買央北的預算都可以拿去買北市了 買新店幹嘛 02/22 19:25 37F
推 aitt 應該這麼說啦.買央北可以買比較大的話.不一定非住北市不可 02/22 19:39 38F
推 nctugoodman 這區直接跳過..買大坪林中古屋直接屌打 02/22 19:40 39F
推 shaddylane 呵 a神這邏輯可以套用到所有地方 02/22 19:40 40F
→ nctugoodman 60萬大坪林七張捷運周邊可以買到不錯的中古屋 02/22 19:40 41F
→ shaddylane 問題是 房地產價格就是很簡單 照輩份來 台北均價都7x 02/22 19:40 42F
→ aitt 央北附近就是中央新村.堪稱新北的民生社區.早年是高級住宅區 02/22 19:41 43F
→ shaddylane 憑什麼新店要成交7x 更何況前面還有板橋捏 02/22 19:41 44F
→ abyssa1 買合環landmark比較容易理解... 買央北就愛重劃區吧 02/22 19:41 45F
→ shaddylane 不過一年多前板上有一群很愛說新店才是新北最強 02/22 19:41 46F
→ aitt 論地段算是不差的唷 02/22 19:42 47F
→ abyssa1 新店房價差不多最強了只輸新板特區 02/22 19:42 48F
→ abyssa1 不過這一波漲幅跟北市一樣算相對低就是 02/22 19:42 49F
→ aitt 新北所得最高三區印象中是林口.新店.永和. 02/22 19:46 50F
推 Anyotw 人家看到翡翠水庫就買了，石門的都比較便宜 02/22 19:50 51F
推 tbere2002 買這區可以很驕傲證明自己有錢啊 02/22 19:51 52F
推 shaddylane 笑死 又在所得 雙北房價不是所得在決定的好嗎 討論多 02/22 19:51 53F
→ shaddylane 少次了 XD 02/22 19:51 54F
→ shaddylane 不過每次只要一吐槽央北重劃區 就一堆新店派的出來護 02/22 19:51 55F
→ shaddylane 航不意外啦 央北的條件最好是可比價新板特區 02/22 19:52 56F
推 cicatrix 不想買就不要買，不用什麼都讓人說服你，你帶著偏見(負 02/22 19:54 57F
→ cicatrix 值)來，要把你溝通到正值，多累 02/22 19:54 58F
推 shaddylane 沒要你說服我啊 我只是矯正視聽 免得一堆人被騙去套 02/22 19:55 59F
→ shaddylane 明明就是個鳥地方 離捷運還比江翠北更遠 02/22 19:56 60F
→ Anyotw 你幹嘛踩來踩去，兩邊代銷都自己人吧。而且兩邊客人才不會 02/22 19:59 61F
→ Anyotw 互選勒，離那麼遠 02/22 19:59 62F
推 chen891276 別激動 江北 央北這麼遙遠 02/22 20:01 63F
推 Linerange 6X-7X 新北也有新板特區那邊可以買吧 02/22 20:13 64F
推 Oolong5566 還有車子很多的優點 02/22 20:14 65F
→ exuberant 新板特區其實不好住啊 呵呵 02/22 20:16 66F
推 Linerange 新板三鐵共構，周圍百貨電影院走路就到，不好住？ 02/22 20:19 67F
推 zerobx 買房自住是負債 投資是當資產 不過這個投資不划算 02/22 20:23 68F
→ Physerapb 板橋新莊中和拿相同人口數出來比所得贏新店永和林口， 02/22 20:29 69F
→ Physerapb 真要比炒房會更兇，單純只是央北重劃比較整齊而已 02/22 20:29 70F
→ checkman 新板百貨公司滿low的 還有人穿拖鞋 02/22 20:30 71F
→ Physerapb 平均來說新店房價還是差板橋永和一些 02/22 20:30 72F
→ Physerapb 然後比所得沒啥意義 02/22 20:31 73F
→ checkman 板橋人文素質還是很差 02/22 20:31 74F
推 cicatrix 會買那麼貴房子的人沒你想的那麼笨，你會不會太看得起 02/22 21:08 75F
→ cicatrix 自己的智慧了? 02/22 21:08 76F
推 hjkkk123 新店比較多軍公教 02/22 21:31 77F
推 originafake 貴一定有他的道理，只是喜好不同而已 02/22 21:31 78F
推 rahim 軍公教在雙北只是中低收入戶而已 02/22 21:37 79F
→ rahim 家庭所得沒個300以上的在雙北都很慘 02/22 21:38 80F
推 physicsdk 以重劃區來說腹地大路寬敞，發展起來比較舒服，比起 02/22 21:51 81F
→ physicsdk 一堆畸零地的重劃區... 擁擠難道會比江翠北慘嗎？ 02/22 21:51 82F
推 physicsdk 有車就不一定要捷運 住起來舒服很重要 02/22 21:54 83F
推 bryant780417 新北大安耶 應該明年就破百了 02/22 22:09 84F
推 jecko 央北屌打江翠北 02/22 22:27 85F
→ jecko 因為人多 所得就贏不了 不就表示 窮人更多 輸了只會找理由 02/22 22:28 86F
→ jecko 笑死 02/22 22:28 87F
推 denhhy 新店只是軍公教撐買盤，跟新北其他區環境沒有比較好 02/22 22:29 88F
→ jecko 板橋出了新板就貧民區啊 是要跟新店比什麼 02/22 22:29 89F
→ jecko 天龍人 還可能會去看新店 去板橋就鄙視一堆 02/22 22:30 90F
推 physicsdk 但說也奇怪 近年科技大廠去板橋的很多，從新店撤走的 02/22 22:38 91F
→ physicsdk 也不少，租金太貴了？XD 02/22 22:38 92F
→ abyssa1 科技大廠搬遷熱點目前是板橋跟南港 有高鐵站有差？ 02/22 22:43 93F
→ abyssa1 板橋不會比新店便宜 南港也不會比內湖便宜 應該還是交通 02/22 22:43 94F
推 jecko 因為往返竹北方便 公司往板橋 南港遷已經是趨勢 連慧榮科 02/22 22:45 95F
→ jecko 都要去南港蓋辦公大樓了 新店辦公室應該不會留 02/22 22:45 96F
推 Nightu05 有認識的台北人去買 喜歡重劃區的感覺啦 央北比較單純 02/22 22:52 97F
推 Nightu05 不是每個人都能接受江翠北@@ 02/22 22:54 98F
推 physicsdk 確實高鐵的便利性很重要，板橋也就新板那一帶會比央 02/22 22:56 99F
→ physicsdk 北貴 02/22 22:56 100F
推 Nightu05 兩重劃區真的各有各的優勢～ 02/22 23:00 101F
→ tibau 央北 跟 板橋客群不同 沒什麼好比的 02/22 23:11 102F
→ tibau 央北主打新店文山跟敦南信義 02/22 23:11 103F
→ tibau 這幾區的收入本來就比較高 02/22 23:12 104F
推 wa860531 靠中央路建案+1，已購買等增值 02/22 23:21 105F
→ wonder123 不缺錢先放著也可以考慮 02/22 23:22 106F
推 liocorno 神奇的地方/土地標售價格破紀錄/前段班建商紛紛插旗 02/22 23:22 107F
推 chrispherd 央北那兩個垃圾捷運，沒車的表示 02/23 00:02 108F
推 liocorno 十四張一站轉乘到大坪林 看起來還蠻方便的 02/23 00:19 109F
→ douge 央北離南港高鐵根本完美距離 隔一個國三開車18分鐘 02/23 00:21 110F
推 holydc 完全不考慮央北，七張大坪林好太多 02/23 00:27 111F
推 milandi 軍公教的所得是降低平均素質吧 02/23 00:29 112F
推 DraymondHuan 央北蓋滿的戶數頂多6000-8000戶，新店換屋族就吃得 02/23 00:44 113F
→ DraymondHuan 下來，跟三重的仁義重劃區定位很像 02/23 00:44 114F
→ DraymondHuan 不過央北的捷運是吃十四張跟小碧潭，進北市都要換 02/23 00:46 115F
→ DraymondHuan 車，算是小劣勢 02/23 00:46 116F
推 ladyblue 轉進中正路那段的交接口應該會塞爆 02/23 05:18 117F
推 mmppeegg 屌打江翠北倒是真的 02/23 08:41 118F
推 chrispherd 每日新店與板橋來往通勤的王小姐表示，儘管20分鐘就可 02/23 08:54 119F
→ chrispherd 抵達大坪林站，但板橋段部分，光從捷運板南線板橋站下 02/23 08:54 120F
→ chrispherd 車到環狀線上車處，就要步行約10分鐘，還有3段樓梯要 02/23 08:54 121F
→ chrispherd 爬，「設計超爛，光爬那個樓梯就瘦了！」 02/23 08:54 122F
推 physicsdk 環狀線就是廢，別指望多方便 02/23 10:53 123F
→ physicsdk 軍公教薪水要買得起央北得很會投資才行吧XD 靠退休金 02/23 10:53 124F
→ physicsdk 遠遠不夠 02/23 10:53 125F
→ Linerange 板橋主要是藍線的優勢吧，還沒算高鐵台鐵 02/23 12:56 126F
→ Linerange 環狀線南北環還沒串起來前就普普 02/23 12:57 127F
推 john97611017 新店比起新莊板橋沒啥漲吧 02/23 13:58 128F
→ john97611017 個人還是比較喜歡大坪林七張勝過央北 02/23 13:59 129F
推 hanneyiyi 已購買國泰、將捷+1，推靠市區 02/23 21:51 130F
推 Noe1 徵國泰或全陽預售轉讓 02/25 13:28 131F
→ Noe1 徵國泰或全陽預售轉讓 (四房) 02/26 21:36 132F