[新聞] 財政部擬修房地合一稅 賴正鎰:核彈級

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財政部擬修房地合一稅 賴正鎰:核彈級打房、掐死房地產 針對研議修正房地合一稅,全國商總主席賴正鎰表示,打炒房後,房市交易量能已明顯衰退 ,擔心房地合一稅與囤房稅成房市核彈,炸毀上下游產業10餘萬業者,建請政府勿將「打炒 房變全面打房」,應三思後行。 財政部預告將 修正《房屋稅條例》,住家房屋現值低於10萬元以下,享免稅優惠,自然人以全國3戶為限 ,排除法人適用,預計今年7月1日上路、明年5月申報適用。 財政部也研擬檢討房地合一稅修法, 外傳將現行短期持有1年課45%重稅,調整延長為持有2年;另擬修法將境內公司交易房產, 一併納入房地合一稅,最高稅率同樣45%。 賴正鎰今(23)日發新聞稿表示,房地合一稅上路5年來,已趕跑國內投機客,政府去年12 月又祭出打炒房措施後,買賣轉移棟數連2個月下滑,擔心再推房地合一稅與囤房稅,將直 接掐死房地產業。 賴正鎰認為,受台資回流等擴產需求,以及工資、原物量持續上漲,房價漲價反映成本,並 非刻意炒作。面對今年上路的實價登錄2.0,建商近期推案觀望,已公開的預售屋,則且戰 且走,必要時將封盤停售,避免利潤遭工、物資上漲所侵蝕,形成「賣一戶賠一戶」的窘境 。 賴正鎰說,財政部若將房地合一稅與囤房稅,列為優先通過法案,今年下半年房地產就「玩 不下去」,預料小建商乾脆不推案,中大型建商推案遲緩,供需量出現失衡,最終民眾寧可 續住舊屋,進而影響都更速度。 清大科管院榮譽講座教授張金鶚表示,財政部祭出相關修法方向,業者反對聲音越大,顯示 打房更具效果,不過,民眾所關心的,是市場應有更公平、效率的機制,現階段房屋持有成 本太低,空屋、囤屋狀況嚴重,財政部應針對囤房稅表態,才能真正符合社會的期待。(楊 明峰/綜合報導) https://tw.appledaily.com/property/20210223/IGWZ4DJYVVGUXE4UTJPPD5IZWA/ 心得: 房屋稅條例修法,原本住家用房屋現值若在十萬元以下,可免徵房屋稅,修法後新增限制, 自然人免稅限三戶以內,同時排除法人適用這項免稅條款,藉此避免房東分割避稅。 財政部版本最為明確的方向,是將現行持有期間一年內課百分之四十五重稅,調整為持有兩 年內課百分之四十五稅率,等於將短期持有期間從一年調整為兩年,遏止炒房歪風。 至於持有時間更久者,為避免殃及確實有需求的換屋族,財政部則傾向微調。 稅率百分之三十五適用對象,現為持有超過一年、未逾兩年者,可能調整為超過兩年、 未逾三年或四年;原稅率百分之二十適用對象,現行為持有超過兩年、未逾十年者,可能調 整為持有超過三年或四年、 未逾十年。至於持有超過十年者,稅率則維持百分之十五。 財政部版本另一個重點,則是特別納入境內法人交易。現行所得稅制度,境內法人交易房地 ,是併入當年度營利事業所得額課稅,最高稅率僅百分之二十;但財政部觀察到有個人透過 成立投資公司炒房情形因此擬修法將境內公司交易房產納入房地合一稅,最高稅率為百分 之四十五。 對此修法版本,財政部官員強調並未定案,還是要交由健全房市小組來討論並經行政院點頭 後,才會正式拍板。 -- Sent from my iPhone 7 Plus PiTT //PHJCI -- └──┘ ║┌╮誠摯邀請您至ψsakurats ╚╧╧══ ┌┐╭╖interior 室內設計板 ╭╮└┘│║╔══╤╤ & │╰──╮│╟───╢└╯(供詢問裝潢相關事宜) ╰───╯│╟┬┬┬╢ by 板主 gothmog --
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1Fpanzerbug: 我看開價銷量還是很旺啊...... 02/23 18:04
2FSkyShih: 這人是不是核輻射吃多了 02/23 18:04
3Fpanzerbug: 一搭一唱而已吧 02/23 18:04
4FIS0987: 這個人不管怎樣都會叫= = 02/23 18:07
5FF93935: 直接實價課房屋稅啦 一刀死 02/23 18:08
6FAustinRivers: 輕鬆賣 02/23 18:26
7Fs973311: 做做樣子也在叫 這打房跟抓癢一樣 02/23 18:26
8Fo523874: 一搭一唱騙人民 02/23 18:32
9Fceca: 賴正鎰這樣講就對了..!! 02/23 18:35
10FBarot: 持有稅低..一樣會漲. 02/23 18:41
11Fdawson0130: 根本沒降 騙老百姓把戲而已 02/23 18:43
12Fgm3252: 要崩了 02/23 18:43
13Fbighead0213: 核彈等級算輕微 上面還有氫彈隕石超新星等級 02/23 18:47
14Fganninian: 秋紅谷土方先還來再說 02/23 18:49
15FDdylan: 慘了,薩諾斯要彈手指了 02/23 18:52
16Fs973311: 除了囤房稅其他都假的 02/23 18:56
17Fphilip80220: 少來,交易量衰退有看這版就知道現在才起漲,當然惜 02/23 19:05
18Fphilip80220: 售,放個幾年翻倍賣,小學生都會。啊現在賣的不知道 02/23 19:05
19Fphilip80220: 是腦袋有問題還是不賣房生活就要出問題了 02/23 19:05
20Fcastalchen: 國家浪費一堆時間在應付智障覺青 這樣怎麼跟先進國家 02/23 19:11
21Fcastalchen: 競爭呢 02/23 19:11
22Fcastalchen: 這群人你飯餵進他們嘴裡 也是抱怨沒有幫他屁股擦乾淨 02/23 19:13
23Fshaddylane: 樓上此言差矣 政府打房真的下重手了 怕! 02/23 19:22
24Fmow1982: 政府還在演戲,這不痛不癢, 02/23 19:31
25Fnqj: 啊啊啊怕豹 02/23 19:51
26Fg11121s: 看到這篇,我就安心了 02/23 19:53
27FEnsidia: 才核彈 又不是宇宙大崩跌 02/23 19:55
28Ftku9527: 反而刺激修法前囤房 02/23 20:00
29Fjohnny9667: 怕死了,房價要崩盤了 02/23 20:01
30Fjosh17: 賺到翻過去 02/23 20:07
31Fxxox: 政府開始有預備動作打房都是房價的起漲點 02/23 20:17
32Fpingtaowang: 房價崩不崩不重要 主要讓愛刺激的人斷頭 這樣就夠了 02/23 20:50
33Fpingtaowang: 吹哨壯膽 在霧裡很貼切XD 02/23 20:50
34Fpingtaowang: 房版的同溫層很大 但也很多層 搞清楚自己在哪裡 才不 02/23 20:52
35Fpingtaowang: 會落單了 02/23 20:52
36FAGODC: 以後少子化年輕人繳的稅不夠勞健保公保用,囤房稅(多屋稅 02/23 20:59
37FAGODC: )基本上是跑不掉的... 02/23 20:59
38FAGODC: 這塊一課下去政府馬上有錢,有建設就有錢大家撈,皆大歡喜 02/23 21:00
39Fantigidu: 炒房地產對社會沒有貢獻 02/23 21:57
40FRefauth: wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww 02/23 22:26
41FRefauth: 笑死我了。 02/23 22:26
42Fmisson: 又不會繳到稅,怕什麼,而且賴的大陸爛帳遠比他要多繳的稅 02/23 22:32
43Fmisson: 還多上好幾十倍吧 02/23 22:32
44Fau041l: 政府發劇本了,能不演嗎? 02/23 22:33
45Fzerobx: 核彈級打房...?今年房價歷史新高...XD 02/23 23:07
46Fshawncarter: 這人每次都演全套 配合度挺高的 02/23 23:08
47Fjimlexus: 可憐吶 02/23 23:18
48Fiahope: 喔,反著看就對了 02/23 23:26
49Fabc32521: 好爽 越打越高 02/24 02:41
50FPPTAlex: 這樣就叫核彈~~我看是拿橡皮筋去打炒房吧 02/24 09:17
51Fapple123773: 我真的覺得他跟政府很好 政府想讓人說的他都說 02/24 09:25
52Ftelesky: 吃屎 02/24 09:54
53Fkming327: 有哪次是真的 02/24 10:22
54Fseekforever: 賴正鎰反對的 做就對了 02/24 10:25
55FNarcissuss: 少賺幾萬=核彈 02/24 12:00
56Fniko0202: 要爆發了 核彈 呵呵 02/24 12:56
57Ffujiiyakumo: 選舉前政府跟建商演戲給覺青看的 02/24 21:35

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57 home-sale 2021-02-23 18:02

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