[閒聊] 竹北新房一坪只要20萬?

看板 Home-Sale
作者
時間
留言 137則留言,43人參與討論
推噓 26  ( 43推 17噓 77→ )
https://i.imgur.com/faKNGJi.jpg
去年無聊去竹北晃晃 跟阿姨隨便找一間建案了解當地行情 當初開出來的價格一坪24萬 當時覺得很便宜 沒想到實價登錄一開出來一坪只要20萬 竹北新房一坪只要20萬 離大遠百還不到2公里 其實竹北一坪20幾萬還是很好買的 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-G973F. --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.224.236 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1619013789.A.421.html ※ 編輯: bmwg8 (220.135.224.236 臺灣), 04/21/2021 22:04:19
1Fcparalph: 真的,快去買一間 04/21 22:06
2FRedsoxsuck: 竹北高鐵300米內半年來實登也有20出頭的啊 04/21 22:06
3FYouGot5566: 竹北最爛的點都能破20 難怪其他都30-40 04/21 22:07
桃園觀音鳥地方都能賣你快20了,但是觀音離市區大概15公里,跟你這離1.5公里差的有點多 最爛的點?離大遠百1.5公里能多爛,現代人離個1公里就搞得好像天堂掉到地獄一樣
4FYouGot5566: 那裡都快到新埔了 04/21 22:07
5Fjackeighteen: 今天剛看了間兩房隔局超怪的 04/21 22:08
※ 編輯: bmwg8 (220.135.224.236 臺灣), 04/21/2021 22:08:22
6FYouGot5566: 旁邊是大享容器還有中國砂輪欸==被竹北人幹翻的兩大企 04/21 22:10
7FYouGot5566: 業 04/21 22:10
8FYouGot5566: 你根本不懂吧 04/21 22:10
※ 編輯: bmwg8 (220.135.224.236 臺灣), 04/21/2021 22:10:38
9Fsupereva: 水瓏被大享容器 回收廠 聯發紡織包圍 04/21 22:13
10Fsupereva: 便宜有便宜的道理 04/21 22:14
11Fsupereva: 貴的房有 便宜的也有 嫌貴就不要買 或是去買便宜的 不 04/21 22:16
12Fsupereva: 就是這樣 04/21 22:16
13Fshun01: 寶...寶佳 04/21 22:16
14Fsupereva: 平衡報導一下也不錯 竹北不是只有高鐵坤山 04/21 22:17
15Fsupereva: 也有水瓏寶佳任你選購 04/21 22:17
16Fws1204: 廢氣吸到飽... 04/21 22:17
17FMorphee: 不懂裝懂 哪裡本質上不是竹北 04/21 22:18
哇靠,本質上不是竹北是你認定的喔
18Fsupereva: 中華路上還有很多舊房子便宜坪數又大 04/21 22:18
19FYouGot5566: 水瓏區+寶佳 這再貴就沒道理了 04/21 22:18
20FYouGot5566: 不過科技業的應該不會買那 04/21 22:19
21Fsss81521: 哪你快買啊XDD 04/21 22:19
22Fsss81521: 又是一個不在新竹的出來亂XD 04/21 22:20
23Fsupereva: 就跟車子一樣 有三手toyota也有全新保時捷 幹嘛一直嫌 04/21 22:21
24Fsupereva: 保時捷貴 04/21 22:21
25Fspsu: 被工廠跟回收場夾擊的地方... 04/21 22:21
26Fspsu: 會提這裡代表你根本對當地不熟 04/21 22:22
27FYouGot5566: https://i.imgur.com/yrUMlU0.jpg 04/21 22:23
28FYouGot5566: 別這樣 讓他發洩一下 04/21 22:23
29FMulsanne: 超爛地點+寶咖咖 我ok你先買 04/21 22:23
30Fmaypcc: 沒拿白地出來 失敗 04/21 22:24
31FYouGot5566: 樓上 還有麻園XD 04/21 22:25
32Fbluezoo: 這建案附近街道你真的有去走過一次嗎? 04/21 22:31
33Fpanzerbug: 哇,很正義的房價 04/21 22:32
34Frtbc222: 竹北市區最爛的點無誤 04/21 22:33
※ 編輯: bmwg8 (220.135.224.236 臺灣), 04/21/2021 22:34:27
35Fpanzerbug: 有多少錢作多少事,2字頭都是很正義的房價 04/21 22:35
36FYouGot5566: 結果原po還罵別人房蟲 竹北明明也有便宜的 04/21 22:38
房蟲不會跟你說便宜的物件 ※ 編輯: bmwg8 (1.200.67.9 臺灣), 04/21/2021 22:40:32
37Fa25042121: 這案子才剛陸續交屋 你看到的是建商當初的一手成本價 04/21 22:54
房仲不用再吹了啦,現在591高樓層兩房“開價“28.5萬左右
38Fa25042121: 這社區兩房最新這一個月轉手戶 成交單價大概都29-30 04/21 22:56
39FLilyzoea6: 沒錢就買便宜的很難嗎 怪政府建商真他媽可笑 04/21 22:58
當然要怪房蟲,房蟲只會跟你吹一坪60萬多好多值得,一坪20萬講的跟鬼屋一樣
40FbabyMclaren: 寶佳嗎?嗯 04/21 23:01
41Flovemost: 那邊是水瀧區,有滿多缺點和嫌惡設施的 04/21 23:05
※ 編輯: bmwg8 (220.135.224.236 臺灣), 04/21/2021 23:06:50
42Flovemost: 除了上面的廠房外,還有一個叫高速公路的永久嫌惡設施 04/21 23:07
※ 編輯: bmwg8 (220.135.224.236 臺灣), 04/21/2021 23:07:54
43Fmaypcc: 路超小條還有大享容器和中國砂輪 04/21 23:10
44Flovemost: 我剛查一下,確實附近房價現在也都27起跳了,你看到的20 04/21 23:10
你的附近是指哪個建商哪個建案
45Flovemost: 大概如上面所說其實是幾年前預售時購買的成交價 04/21 23:10
46FYouGot5566: 阿不然我要說水瓏區寶佳(20萬)比高鐵區坤山(60萬) 04/21 23:11
https://i.imgur.com/o0lsP5G.jpg
高鐵特區平均新屋價格就在這,一坪60萬還吹的如此開心
47FYouGot5566: 好嗎==? 04/21 23:11
※ 編輯: bmwg8 (220.135.224.236 臺灣), 04/21/2021 23:11:20
48Flovemost: 旁邊的興時代 或是寶誠品閣 04/21 23:11
你要不要看最近一年的平均價格啊,24~27都有,偏要講27起跳
49FYouGot5566: 講一個客觀事實還要被扣房蟲 哇哩勒 04/21 23:12
50Fsss81521: 為啥不懂竹北還要發文討論啊.... 04/21 23:12
51Flovemost: 興希望 04/21 23:12
52Fnfreddy611: 建議去那附近呼吸一下就知道原因了,雖然如此但還是會 04/21 23:12
53Fnfreddy611: 漲 04/21 23:12
54Fmaypcc: 實登上有些有灌裝潢有些沒有 19.x是最低無裝潢 加裝潢灌 04/21 23:13
55Fmaypcc: 個2-3萬上去根本漲不多 04/21 23:13
56FYouGot5566: 水瓏那邊便宜歸便宜 但買氣比精華區還差 不是便宜一定 04/21 23:14
57FYouGot5566: 有人買單 04/21 23:14
※ 編輯: bmwg8 (220.135.224.236 臺灣), 04/21/2021 23:16:04
58Fa25042121: https://tinyurl.com/27rptsnr 這間成交968w 04/21 23:16
59Fa25042121: 同坪數19樓也剛成交980萬 04/21 23:17
※ 編輯: bmwg8 (220.135.224.236 臺灣), 04/21/2021 23:17:14
60Fa25042121: 可以去找你信任的仲介確認 04/21 23:17
61Flovemost: 因為你不懂房價呀....竹北這地方去年和今年是兩個世界 04/21 23:18
應該是買家跟房仲是不同世界,不把價格喊高,要怎麼把這價格賣出呢
62Fa25042121: 968計算 車位抓110 單價就30.43w 04/21 23:19
63Flovemost: 你看是不是越漲越高,整個竹北隨便你去翻 04/21 23:19
桃園也越漲越高啊,但是我不會到處吹,好像怕人不知道一樣
64Fericeuro: 才交屋沒多久,登記的價格當然都是一兩年前預售的價格. 04/21 23:20
65Fericeuro: ..想拿這個來酸只是讓別人看你笑話而已 04/21 23:20
66Fericeuro: 真的不用為酸而酸... 04/21 23:21
※ 編輯: bmwg8 (220.135.224.236 臺灣), 04/21/2021 23:22:36
67FWrathWizard: 一邊拿好建商新案的新開價嘴 一邊拿比較差的建商非 04/21 23:22
至少我是站在買家的立場,該檢討的是房蟲吧
68FWrathWizard: 熱門區的舊成交價嘴 這種拿極值吵都在偷換概念 ... 04/21 23:22
69Flovemost: 不要需他,把這篇文章推高高,不用幫低調 04/21 23:22
※ 編輯: bmwg8 (220.135.224.236 臺灣), 04/21/2021 23:23:20
70Flovemost: 你的腦袋和正常人的腦袋也是兩個不同世界的極端值,幫QQ 04/21 23:23
71Fcygood: 興時代最近成交兩房破千 04/21 23:23
72FYouGot5566: 竹北60萬那篇沒人在吹啊 反倒都是酸葡萄居多 04/21 23:23
※ 編輯: bmwg8 (220.135.224.236 臺灣), 04/21/2021 23:25:04
73FYouGot5566: 真正住竹北都馬知道是因為坤山特例才貴 外地人才在那 04/21 23:25
74FYouGot5566: 邊開酸 04/21 23:25
75Fsss81521: 桃園來湊什麼熱鬧啦 04/21 23:25
看不慣竹北房蟲在那吹,要坑領薪水的人啊
76FYouGot5566: 好啦桃園好棒棒 你家附近一坪50 萬讚! 04/21 23:26
桃園房仲素質明顯好過竹北房蟲 ※ 編輯: bmwg8 (220.135.224.236 臺灣), 04/21/2021 23:27:34
77FYouGot5566: 阿捏厚母厚 04/21 23:27
78Fsss81521: 又一個眼紅竹北......可憐 04/21 23:27
笑死,我一直講房蟲,變成我眼紅竹北,你真會腦補呢 ※ 編輯: bmwg8 (220.135.224.236 臺灣), 04/21/2021 23:28:20
79FYouGot5566: 竹北科技業人士比你聰明也賺比你多 先擔心你自己吧笑 04/21 23:28
是喔,要比年收入我不會輸科技業啦,要不要來比一下
80FYouGot5566: 死 04/21 23:28
※ 編輯: bmwg8 (220.135.224.236 臺灣), 04/21/2021 23:28:58
81FYouGot5566: 怪你桃園沒得吹啊 桃園該檢討 04/21 23:29
※ 編輯: bmwg8 (220.135.224.236 臺灣), 04/21/2021 23:29:33
82Fgmjoin2007: 真的不用為酸而酸+1 就像台北人家討論帝寶你硬要拿社 04/21 23:31
正常房仲也不會拿帝寶房價跟你拉抬台北房價
83Fgmjoin2007: 子島來講 04/21 23:31
84Fsss81521: 不眼紅出來酸啥XD 04/21 23:32
我就丟實價登錄出來要房蟲醒醒,不要到處吹,又怎麼了?我平常的行為有在貶低竹北嗎 ※ 編輯: bmwg8 (220.135.224.236 臺灣), 04/21/2021 23:32:57
85Fericeuro: 真眼紅 04/21 23:35
86Fpcxpchou: 不懂為何要崩潰.. 便宜不是很好嗎 04/21 23:35
※ 編輯: bmwg8 (220.135.224.236 臺灣), 04/21/2021 23:36:52
87FYouGot5566: 眼紅仔欸 早上的貴你靠北 阿便宜你也有意見XD 04/21 23:37
是要不要來比啦,就比最近這三年啦
88FYouGot5566: 攏係咧欸毛 04/21 23:37
※ 編輯: bmwg8 (220.135.224.236 臺灣), 04/21/2021 23:38:21
89Fericeuro: 要比什麼? 04/21 23:40
他覺得他科技業的收入比我高啊,那就來比看看啦
90FYouGot5566: 來啊 你多少?住桃園也能大小聲喔 04/21 23:42
收入是用講的? ※ 編輯: bmwg8 (220.135.224.236 臺灣), 04/21/2021 23:42:36 ※ 編輯: bmwg8 (220.135.224.236 臺灣), 04/21/2021 23:45:39
91Fm18230: 講啥 04/21 23:45
92Fsss81521: 是要醒啥,央央的開價是唬爛嗎? 04/21 23:47
93Fahsien8899: 好了啦4%仔 04/21 23:48
94FYouGot5566: 包養仔好兇哦 你先去交到女友再來吧 04/21 23:50
有人說包養的人都沒女友嗎? ※ 編輯: bmwg8 (220.135.224.236 臺灣), 04/21/2021 23:52:24
95Flovemost: 大家都在噓,說丟實價登錄出來,結果被抓包是拿預售屋幾 04/21 23:52
講殺小,成交200多筆的實價登錄不具參考價值是不是
96Flovemost: 年錢的價格要來讓大家醒醒,說錯話不可恥,可恥是死不認 04/21 23:53
97FYouGot5566: 哦哦所以是有女友還去包養?那更屌欸水哦 04/21 23:53
盤的是花錢還幹不到的人體ATM吧
98FYouGot5566: 桃園人就是猛 04/21 23:53
99FYouGot5566: 說別人買房盤 自己跑去包養更盤吧 笑死 04/21 23:54
※ 編輯: bmwg8 (220.135.224.236 臺灣), 04/21/2021 23:58:29 ※ 編輯: bmwg8 (220.135.224.236 臺灣), 04/21/2021 23:59:23
100FYouGot5566: 不不 盤的是有女友還找人包養 盤中之盤XD 04/22 00:00
一樣的女人,有人要花10萬才能包,我花3萬就能包,這就是差別,套用在房子,一樣的地方,明明就是40萬的房子,房蟲抬價到60你還買,一樣的道理
101FYouGot5566: 幫人家養老婆啊哈哈 04/22 00:00
102FYouGot5566: 所以你應該是沒啥資格說別人買房很盤 因為你最盤== 04/22 00:01
※ 編輯: bmwg8 (220.135.224.236 臺灣), 04/22/2021 00:02:27
103FYouGot5566: 錯 買的起60的就是老子有錢買個爽而已 給你包養差太多 04/22 00:03
會說老子有錢隨便買是暴發戶的行為,正常實業家不會這樣,且央央上個月底平均價格大概落在55,現在就吹60萬,不是房蟲抬價那是什麼
104FYouGot5566: 了吧 04/22 00:03
105FYouGot5566: 而且也不是每一間都60 你看看其他建商其他地點開60誰 04/22 00:04
106FYouGot5566: 會買 04/22 00:04
107FYouGot5566: 他今天開60就是剛好高鐵區沒地了 加上坤山名號 04/22 00:05
108Flovemost: 講你刻意誤導想帶風向,被抓包羞羞臉,腦羞成怒好可悲 04/22 00:09
我可沒否認竹北有漲價喔,只是房蟲總喜歡把高價拿出來吹,開價28.5萬的物件,可以吹成成交29~30
109Flovemost: 200筆也是三年前的參考價,多少人都解釋過了,房價飆漲 04/22 00:10
110Flovemost: 就從去年低利開始之後的事,那你要不要拿30年前的出來講 04/22 00:10
111Flovemost: 一點思考能力都沒有,果然是異世界的腦袋 04/22 00:11
112Fkay242433: 觀音鳥地方開我21真的傻眼貓咪 04/22 00:17
113Fsss81521: 高鐵區寶佳今年初開價就超過35了,就說你不懂麻 04/22 00:17
開價=成交價?你邏輯真好
114FSHOOTA: 你一定沒聞過廢棄 haha 04/22 00:19
※ 編輯: bmwg8 (220.135.224.236 臺灣), 04/22/2021 00:24:23 ※ 編輯: bmwg8 (220.135.224.236 臺灣), 04/22/2021 00:25:05
115Fsss81521: 高鐵區用搶的,不懂酸啥 04/22 00:26
※ 編輯: bmwg8 (220.135.224.236 臺灣), 04/22/2021 00:27:20
116Fjames112214: 為酸而酸還氣噗噗 04/22 00:32
117Fsdada: 想買又買不起,只能放這種消息... 04/22 01:35
118Flagadidi: 這是多久前的行情?價格是預售價居多吧? 04/22 01:43
119Ffaye8626: 自從竹北王帳號們一一消失後,很少看到56這麼活躍 04/22 05:51
120FPhyserapb: 你害工程師和房仲們沒面子才被噓 04/22 06:55
121Fkokolin79: 住那沒騎車的話 交通不方便呀 04/22 07:49
122FFukker: 竹北跟永和一樣多人 地是十倍大 04/22 08:04
123FFukker: 供需來說房價一定較低 04/22 08:05
124FSkylegend: 這個上個月成交30/p了 04/22 09:16
125FSkylegend: 等實價出來吧 04/22 09:18
126Fgoodprice: 臭味我無法.....超臭的! 04/22 09:18
127FBALABOM: 外行不要來亂好嗎 04/22 09:57
128Fcheckman: 竹北咖 嚇到閃尿 04/22 11:09
129Ffoxher: 感覺就是來吵架的 04/22 12:45
130Fken12121984: 興時代,興希望的成交平均都超過30萬,雖然地點不好 04/22 16:14
131Fken12121984: ,但買氣沒差到那去,只是市場上3房的興XX物件格局都 04/22 16:14
132Fken12121984: 很爛,賣不出去,周邊的砂輪,紡織,就看你怎麼想 04/22 16:14
133Foliviastella: 不是格局爛, 總比發哥好, 是價格太芭樂價了 , 14 04/22 16:16
134Foliviastella: 80 太貴... 04/22 16:16
135Foliviastella: 縣三預售上看48, 水瀧30, 差不到一公里... 04/22 16:17
136Fken12121984: 之前去看了興XX兩個社區的,問了三個不同仲介都說, 04/22 16:23
137Fken12121984: 屋主表示沒有1420不斡旋,開1480,想賺錢想瘋了 04/22 16:23

home-sale 最新熱門文章

29 [閒聊] 空空的人性?
70 home-sale 2021-05-16 18:21