Re: [心得] 房市越打越旺回不去了

看板 Home-Sale
作者
時間
留言 132則留言,40人參與討論
推噓 48  ( 50推 2噓 80→ )
討論串 5
今年農曆年前家族聚餐, 生意做很大的長輩就提到, 銀行的人跟他聊, 說房貸的額度都已經滿了, 你想跟銀行借錢買房還不一定借得到! (因為放貸過高會有風險,所以金管會會規定銀行的額度) 可見房市有多熱! 還有一堆人從不知民國幾年前就開始痴痴地等房市崩盤, 等到現在還在等... 人家當初買的搞不好貸款都已經快要結清, 盤算著要再買一間以後給小孩了. 算了, 就算房市大跌, 買不起的還是買不到; 因為在跌到你還覺得貴,還不到願意出手的時候, 就會有一堆比你好野的把物件掃掉了. --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.58.8 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1619054248.A.6B2.html
1FLoveMentori: 單魯空都活在當下,當下覺得貴不買,以後更買不起就 04/22 09:20
2FLoveMentori: 開始該該叫了嘻嘻。 04/22 09:20
3Flaliga: 五年期一堆人說房市泡沫化,大戶賣房......漲多回檔而已 04/22 09:20
4Flaliga: 前 04/22 09:21
5Ffeliz5566: 好幾家銀行72-2都滿了 利率不會跟以前一樣殺了 04/22 09:22
6Fkusomanfcu: 那個信貸限制就限不限都無所謂 04/22 09:22
7FLoveMentori: 另外希望魯空不要生孩子,不然以後小孩問起「爸爸為 04/22 09:22
8FLoveMentori: 什麼我們沒有自己的家?」,令人鼻酸。 04/22 09:22
9Flaliga: 前年買房的大賺,畢竟去年驚驚漲,不是那麼多人排完口罩就 04/22 09:22
10Flaliga: 去買房。去年拍口罩,超商買口罩的時候,房市還很冷。 04/22 09:23
11Flaliga: 後面慢慢就壓不住了。 04/22 09:24
12FLilyzoea6: 魯空小孩:爸爸當年房價這麼便宜你怎麼沒買 04/22 09:29
13Fcatson: 08年買房貸款都還清了,現在又跳下去背房貸 04/22 09:39
14Fasdzxc117: 現在喊跌的,都說父母的年代多便宜,偏偏魯空父母也都 04/22 09:41
15Fasdzxc117: 是魯空 04/22 09:41
16Fsdhpipt: 40年前利率是20%左右 04/22 09:41
17Faesdu: 20%都可以買了,一路下滑不到2%,還買不起... 04/22 09:46
18Faesdu: 真的不要怪別人 ... 04/22 09:46
19Faesdu: 也不要生小孩,避免惡性循環... 04/22 09:47
20Fjen1121: 做夢的人叫不醒 04/22 09:57
21Fk798976869: 好像只有SARS的時候有錢人怕死逃出國跌過現在疫情全球 04/22 10:03
22Fkusomanfcu: 台灣沒疫情 求房價跌 和乞丐沒兩樣了... 04/22 10:08
23Fkusomanfcu: 更別說現在疫苗產量都上來了 04/22 10:09
24FF93935: 原物料漲翻天了吧,看看裕民天天漲停 還在跌,工錢材料都 04/22 10:14
25FF93935: 不夠 04/22 10:14
26FCGDGAD: 我覺得這個板很奇怪,雖然自己房子買很大,但是都幻想別人 04/22 10:14
27FCGDGAD: 買不起 04/22 10:14
28FCGDGAD: 有沒有這麼瞧不起人? 04/22 10:14
29FAnyotw: 我看完推文,是誰戳到了0.0沒發現 04/22 10:16
30FAnyotw: 買的起應該是沒戳到。買不起被戳到惱羞的點是,不要瞧不起 04/22 10:17
31FAnyotw: 買不起的人,其實買的起。這邏輯有點亂...我冷靜一下 04/22 10:17
32FLoveMentori: 因為真的一堆人買不起啊,不管是金錢買不起,還是心 04/22 10:26
33FLoveMentori: 理不敢買,阿不都一樣? 04/22 10:26
34FCGDGAD: 樓上確實該冷靜一下 04/22 10:26
35Ftaro0116lo: 我看懂了,其實跟無殼族會碎嘴房價過高沒錢買是一樣 04/22 10:26
36Ftaro0116lo: 的。有殼族有時候只是碎嘴一下,覺得沒錢買房都是他 04/22 10:26
37Ftaro0116lo: 們自己的問題,只是聽者有意 04/22 10:26
38FCGDGAD: 確實有收入很低買不起的家庭,但特地去講這些人買不起有 04/22 10:28
39FCGDGAD: 何意義? 04/22 10:28
40FLoveMentori: 收入很低買不起可以理解,但不認命提升自己,卻整天 04/22 10:32
41FLoveMentori: 靠腰希望別人的資產被打下來讓自己可以低接,這又是 04/22 10:32
42FLoveMentori: 什麼想法。 04/22 10:32
43FCGDGAD: 閒貴的都是計畫要買的,都在存錢了,本來就買不起的根本沒 04/22 10:33
44FCGDGAD: 打算要買,怎麼會去嫌貴? 04/22 10:33
45FLoveMentori: 給真正的中低收入戶及弱勢家庭無限同情,因為天命如 04/22 10:33
46FLoveMentori: 此;但大多數嫌房價高的人好像都不是他們吧。 04/22 10:33
47FCGDGAD: 反過來說,買得起就不能嫌貴? 04/22 10:34
48FLoveMentori: 買得起可以嫌貴啊,沒人說不能嫌,只是不要機會就在 04/22 10:37
49FLoveMentori: 眼前,錯過後再來該該叫就好。 04/22 10:37
50Fpanzerbug: 這個版很多ID搜尋一下都需要關懷,像是壓力很大的仲介 04/22 10:37
51Fpanzerbug: 、每天盯5折團在幹嘛的多多,妄想房價會腰斬的社團。 04/22 10:37
52Fdouge: 政府有在打房? 看起來是鼓勵吧 加入抽成而已 04/22 10:40
53Fdouge: 最高也才抽50% 是有很多嗎 人家轉手一百萬 抽處女稅的概念 04/22 10:40
54Fceca: 我也天天嫌很多房子貴 04/22 10:44
55Fceca: 但是,我絕不錯過xd 04/22 10:45
56FMimmature: 房地合一上線會跌一波 然後再慢慢漲回來 04/22 10:45
57FMimmature: 只能靠這次買房 這種砍收益的都是前面跌 04/22 10:45
58FLoveMentori: 真的!很多人都不懂,政府要的是錢,有交易才有錢, 04/22 10:47
59FLoveMentori: 有價值才有錢,房市一灘死水或崩盤對政府的好處是什 04/22 10:47
60FLoveMentori: 麼? 04/22 10:47
61FCGDGAD: 計畫要買的都這樣啦,平時整天靠北貴,時間到了就是要捏下 04/22 10:47
62FCGDGAD: 去 04/22 10:47
63FREMEMBERYAU: 結論就是維持現狀讓人口自然減少 04/22 10:50
64Fivan1209: 買不起的還是一堆用蘋果,不然就整天妄想解封之後要瘋狂 04/22 11:00
65Fivan1209: 出國,買不起剛好而已…… 04/22 11:00
66Fdouge: 我沒意見 不過大部分房子2000-3000萬就合理了 04/22 11:00
67Fdouge: 符合台灣受薪階級可以買的上限 04/22 11:00
68Fdouge: 放任炒到4,5000 道上億非常的不合理 04/22 11:01
69Fphcebus: 前兩年買房的虧大了,沒買房用本金翻了 04/22 11:05
70Fphcebus: 幾十幾百倍的太多了 04/22 11:05
71Fphcebus: 當然虧更多的是買儲蓄險投資型保單的 04/22 11:06
72FCGDGAD: 上個月真的翻一倍了,還好還沒捏下去XD 04/22 11:07
73Fphcebus: 我辦公室旁邊就一個去年一月的15萬現在變成6000萬的 04/22 11:10
74Fphcebus: 今年台北市也久違又推出一堆大坪數集合式建築了 04/22 11:11
75Fl79cm: 沒買房現在都不知道賺幾台賓士了 04/22 11:13
76Fphcebus: 跟我熟的有每天賺1,2台賓利的 04/22 11:13
77Fphcebus: 我最近可能也會排隊urus了 04/22 11:14
78Fl79cm: 賺了幾百倍後現在買房根本小錢真是錢太多限貸根本沒差 04/22 11:15
79Fdaniel3658: 每次看到聽聞政府打房消息就縮手看情況的覺青 就笑死w 04/22 11:20
80Fmedusasam: 推文滿有趣的... 04/22 11:25
81Fphcebus: 剛才才一個跟我炫耀今天賺4000萬,另一個700萬 04/22 11:32
82Fdaniel3658: 結果你不是兩年前在內湖買4000萬以上的房子 虧爆吧 04/22 11:39
83FKrisNYC: 怎不說裝潢千萬丟水溝 誰管你怎麼花錢 04/22 11:41
84Fphcebus: 對啊沒錯,花了很多錢覺得虧爆 04/22 11:47
85Fphcebus: 花完就覺得自己很蠢 04/22 11:48
86Fphcebus: 很難想像現在做裝潢會貴到什麼境界 04/22 11:48
87Fphcebus: 買之前會覺得是自我肯定 04/22 11:49
88Fphcebus: 裝潢每次付錢時都覺得自己很蠢 04/22 11:49
89Fphcebus: 而且大樓還不給裝電動樁,覺得鳥 04/22 11:51
90Fphcebus: 而且室內50坪被嫌不太夠用,要往百坪前進惹 04/22 11:53
91Fphcebus: 就算我買房時機正確我還是覺得虧爆 04/22 11:54
92Fs26492755: 去年買一間 看屋的同時 另一家也認識的仲介剛好也帶 04/22 11:54
93Fs26492755: 看 不到一小時馬上電話試探我有沒有下斡 我只回 幹 04/22 11:54
94Fs26492755: 好貴 然後就成交了 04/22 11:54
95Fs26492755: 我成交 04/22 11:55
96Fs26492755: 嫌貴跟買兩回事啊 除了斷頭特便宜 我都嘛嫌貴 04/22 11:55
97Fphcebus: 去年下半年真的很多擺了一陣子的物件從賣房網消失 04/22 11:56
98Fabyssa1: 去年看信義app通知都是 物件價格變動(降價) 04/22 11:57
99Fabyssa1: 今年看通知都是一個又一個 物件下架...沒人在降價... 04/22 11:57
100Fpingtaowang: 現在的策略,一個人先貼文,其他人把他捧到30推以上 04/22 11:58
101Fpingtaowang: ,製造倖存者偏差XD 04/22 11:58
102Fpingtaowang: 房市同樂會 04/22 11:58
103Fphcebus: 是閒聊吧 XD, 04/22 11:59
104Fcerwvk: 利率2%,利率10%, 根本不是重點, 重點是要還多少. 04/22 12:08
105Fs26492755: 還在崩潰 不回說不敢回 回了說假的在取暖 閒聊也有 04/22 12:28
106Fs26492755: 事 04/22 12:28
107Fs26492755: 自己去接觸市場一下好不好 都說這麼多年了 04/22 12:29
108Flovemost: 這額度是假的,只是看央行給不給 04/22 12:29
109Fs26492755: 到底sway的晚買一年多一台賓士好 還是勸你自住能負擔 04/22 12:30
110Fs26492755: 就出手好 04/22 12:30
111Fdaniel3658: 真慘啊 原來實價登錄上面確實漲價的都倖存者 04/22 12:40
112Fdaniel3658: 拜託空空仔介紹幾個沒倖存急著脫售讓咱們救助一下ㄅ 04/22 12:41
113Fpauljet: 我倒是認識很多爵卿 花大錢儲台灣價值 都夠付頭期款了 04/22 12:44
114Fpauljet: 但是就是不買房子 說他們買不起 有何問題? 04/22 12:44
115Fsunsand: 台灣其實房價偏低,我講很多年了,那些魯蛇愛抱怨,不信 04/22 13:20
116Fsunsand: 邪。真的活該要窮 04/22 13:20
117Ftaro0116lo: 不管投資房產還是股票都是正確的,但是要先有一筆錢, 04/22 13:46
118Ftaro0116lo: 魯蛇會魯就是只在乎小確幸但是不肯付出又不肯存錢 04/22 13:46
119Fwowjesus: 風險 見鬼了 不是一定漲哪來風險.... 04/22 13:57
120Fdaniel3658: 覺青也是會焦慮 但每看到政府放風向說要打炒房 04/22 14:03
121Fdaniel3658: 就會腦補成要打房->馬上就暴跌->繼續儲值台灣價值 04/22 14:04
122FKrisNYC: 人夠多就會這樣啊 不然你以為股版置底閒聊是怎麼來的 04/22 14:13
123Fmark0204: 所以勒?你買了幾百間幾千間了嗎? 04/22 14:31
124FGikber: 事實,但你會被空空噓,幫你補血 04/22 17:20
125Fpcxpchou: 空空會來噓 04/22 19:54
126Fhotrain13: 確實,房價跌的時候,不會買的也是不會買,妄想買最低 04/22 20:32
127Fhotrain13: 點 04/22 20:32
128Fhotrain13: 台北跟新北畢業第一環要跌真的難 04/22 20:33
129Fhotrain13: 人一直往雙北移動 04/22 20:33
130Fkusomanfcu: 沒早兩年買房,哪來便宜欠債在今年繳清阿,別傻了 04/23 00:47
131Flagadidi: 看錯以為走錯版....分不太清楚了 04/23 09:42
132FMiLu307: 租金沒提升阿,不用急吧? 04/23 13:01

完整討論串

48 >> Re: [心得] 房市越打越旺回不去了
132 home-sale 2021-04-22 09:17

home-sale 最新熱門文章

29 [閒聊] 空空的人性?
70 home-sale 2021-05-16 18:21