[請益] 是否追價

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留言 27則留言,18人參與討論
推噓 15  ( 15推 0噓 12→ )
各位大大,最近在看坪數較大的中古屋(自住),遇到一些困境 A屋:較老,大於18年,室內坪數很大,公設低 需較多裝潢費。但屋主要賣的每坪單價高過該大樓實價登錄甚多 (例如,實價登錄最貴者21W/坪,開27,堅持賣25) B屋:約十年屋,室內坪數較A小且公設高,管理費高,要價 尚在實價登錄上限略高一些,但總價比A高個幾百萬 各自估裝潢費與電器後,B仍比A貴上150-200W,當然每個月管理費也差兩三千 大家會因此接受A屋主的價錢嗎? (事後可能心裡有點X.....) 或接受B(價格較實價登錄比較不離譜,較新,但總價仍貴上一些) 註:自己較在意大空間,但也覺得新大樓管理較佳 --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.236.71.175 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1620372917.A.1F7.html
1Flookoverhere: 考慮一下未來賣屋的價格與現價差距 05/07 15:39
2Fluben: 沒有追高 只有更高 05/07 15:45
3Fjupei: 看地點啊 05/07 15:45
4Fwuu831: 選新的吧 05/07 15:58
5Fbeebeebee: 在這裡房價不會跌,何必問? 05/07 16:01
6Fu26921052: B 05/07 16:01
7Ftaohua: 2字頭的區域 選屋齡低的 05/07 16:15
8Fthaler: 兩個地點都還好,新屋貴個200左右,舊屋大,但心情.... 05/07 16:16
9Fvolfken: 如果地點差不多你應該A的單價去比B的單價看值不值得 不 05/07 16:18
10Fvolfken: 要硬去比A以前的實登 如果太久以前的實登沒什麼意義 05/07 16:18
11Fjunior020486: 我會選新的 心裡比較爽 05/07 16:18
12Fthaler: A實登是近兩三個月及近一年都一直有,所以是個很有自信 05/07 16:24
13Fthaler: 的屋主,因房子較其他同大樓住戶的大 05/07 16:25
14Fthaler: 兩個地點離很遠,但都還算機能佳的點 05/07 16:26
15Fthaler: B一坪比A貴一些,約3W 05/07 16:27
16Fstststanly: 如果B再找找看坪數大一點的呢? 05/07 17:18
17Fches728ter: A 05/07 17:49
18Fthaler: 其實想問也是剛好最近確實有自住需求,但感覺已經不是用 05/07 18:11
19Fthaler: 實價上限可以議價的了 05/07 18:15
20Fthaler: 如果B的房子能跟A一樣大,貴就不只300W了,所以... 05/07 18:17
21Fkagaya: 我也有被害妄想 總覺得真的要賣到比實價高這麼多嗎 05/07 18:28
22FUnsullied: 看有沒有愛 沒有很愛就去找別間 05/07 18:57
23Fthaler: 樓上所言甚是 05/07 19:19
24Fkusomanfcu: 不要追,因為你還會發文問就代表沒有愛 05/07 19:41
25Fchrisdddd: 看以什麼為取向 像我就是價碼唯一 一定要比實價稍低 05/07 21:05
26Fskita1017: 最近缺工,要注意裝潢成本 05/08 01:27
27Fmurphyhu0219: A的話有地段嗎,感覺如果能22.23一坪你會買 05/08 17:08

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